Купівля свого житла - це процедура дуже відповідальна. Навіть самий незначний, на перший погляд, недолік може привести до великої кількості серйозних проблем. Щоб цього уникнути, варто ознайомитися з основними правилами купівлі-продажу об'єктів нерухомості. 
Етапи оформлення угоди
Після того як підходяща квартира обрана, починається процедура її продажу. Якщо ви до цих пір не визначилися з гідним житлом, ознайомтеся з пропозиціями на https://parklane.ua/realty_search/apartment/sale/
Далі процес покупки складається з наступних етапів.
- Перевірка документів. Всі необхідні довідки та паперу можна оформити у нотаріуса. Спеціаліст перевірить їх справжність та запевнить достовірність. До числа необхідних для пред'явлення документів відноситься техпаспорт на квартиру, звіт оцінки майна незалежними експертами, підтвердження права володіння житлом, довідка з ЖЕК про кількість власників і прописаних осіб, посвідчення особи і свідоцтва ІПН всіх учасників угоди.
- Підготовка договору. На підставі поданих нотаріусу документів укладається угода, в якому прописуються дані про предмет угоди, відомості про сторони, схема взаєморозрахунків, вартість покупки і термін для повного звільнення житлоплощі.
- Написання заяв від осіб, які мають право перешкодити угоді. До числа таких належать подружжя, інші власники квартири. У своїй заяві вони повинні вказати, що не мають заперечень проти відчуження житла.
- Підписання угоди купівлі-продажу. На цьому етапі важливо перевірити коректність всіх внесених даних, прізвищ, відомостей паспорта сторін. Підписаний основний договір є підставою для проведення оплати та звільнення колишнім власником займаного житла.
- Взаєморозрахунки сторін. Не варто проводити основну частину оплати без підписаного договору. Інакше висока ймовірність зіткнутися з шахрайськими діями.
У висновку всього процесу нотаріус посвідчує дійсність підписаного договору. Він стає основою для переоформлення права власності на нового власника.
Реєстрація в Держреєстрі
Порядок оформлення нерухомості та проведення різноманітних угод з нею регламентується чинним законодавством України. Перед здійсненням купівлі-продажу важливо переконатися, що квартира зареєстрована в Держреєстрі речових прав. Тут міститься інформація про власників житла, наявності обтяжень на нього, а також про незакритих заставних та іпотечних зобов'язаннях.
Якщо житло не зареєстровано в Держреєстрі, потрібно пройти цю процедуру ще до підписання основного договору. Займає вона не більше 3 тижнів. Звернутися за допомогою з цього питання можна в БТІ.
Щоб процес купівлі-продажу житла була оформлений максимально коректно, оперативно і на комфортних умовах, рекомендується довірити цю роботу професіоналам. Фахівці в області ріелторських послуг мають достатній досвід і кваліфікацію, щоб гарантувати легітимність угод подібного характеру.