1 грудня 2015 року, 8:13 Переглядів: 
Бюджетне житло: без балкона, але з дешевої комуналкою. Фото: kiev24.ua.
Через кризу в країні ціни на вторинному ринку нерухомості продовжують падати і вже досягли нового "дна". Так, вартість однокімнатної квартири (правда, з маленьким метражем) зрівнялася з вартістю бюджетної іномарки - близько 300 тис. Грн (стільки коштують, наприклад, малолітражка "Фольксваген" або "Шкода").
Експерти кажуть, що за останні півроку ціни впали на 10%. І якщо в економіці найближчим часом нічого не зміниться, за наступні півроку житло подешевшає ще на стільки ж.
ПРОСЯТЬ МАЛО. Пропозицій житла на вторинному ринку з кожним днем з'являється все більше. Через зростаючої конкуренції продавці намагаються виділитися на загальному тлі: вони заманюють покупців відсутністю дармоїдів і навіть низькою платою за комунальні!
"Лісовий масив. Житлова кімната в малосімейному гуртожитку - 17 кв. М. У блоці - шість житлових кімнат. Всі сусіди - порядні і відповідальні люди. Дармоїди, алкоголіків та інших асоціальних елементів немає! Ціна - 346 950 грн ($ 13 900),", - каже продавець Дмитро. А покупця на кімнату в комуналці на Оболоні заманюють платіжками: "Квартира невелика, в хорошому стані. Загальна маленька кухня - всього 3 кв. М на три квартири. Зате вартість комунальних платежів - всього 250 грн!" - сказано в оголошенні. Просять за кімнату 370 тис. Грн ($ 15 тис.).
А ось на оглядини повноцінної однокімнатної квартири неподалік від станції метро "Берестейська" (22 кв. М) залучають видом з вікна, звідки видно парк. Але і просять за неї трохи більше - 450 тис. Грн ($ 18 тис.). "Ось вже два місяці квартиру дивляться, а купувати не поспішають. Виявляється, покупці хочуть більше метраж, але за таку ж ціну! Якщо не продам до свят, взагалі зніму її з продажу: - віддавати за копійки не хочеться, тим більше коли долар такий нестабільний ", - каже продавець Ніна Григоренко.
ОБМІН. Можна зустріти і вельми незвичайні пропозиції: "Продаю частина в своїй трикімнатній квартирі (одна кімната). Ціна - $ 15 тис. Комунальні платіжки високі - дуже накладно для пенсіонера", - розповідає пенсіонерка Тамара Володимирівна з Троєщини.
На ринку нерухомості пропонують також обмін: "Чи обміняємо ліквідне майно (квартиру або авто) на невеликий котедж на околиці міста", - сказано в одному з оголошень. Зворотні пропозиції (поміняти будиночок на авто або квартиру) теж є. Але в одному з них господар за котедж з житловою площею в 38 кв. м заломив ціну в майже мільйон гривень.
"На покупця - 25 продавців!"
Експерти запевняють, що нинішні низькі ціни на вторинному ринку - це ще не дно: вартість квартир може знизитися ще на 10%, якщо держава не зробить радикальних заходів в економіці, або як мінімум не зробить іпотеку доступною для людей.
"Уже півроку на вторинному ринку житло майже не продається. Ціни падають, але все одно квартири ніхто не купує. У людей просто немає грошей! Умовно кажучи, зараз на одного покупця - 25 продавців. Якщо нічого не зміниться, господарі квартир будуть змушені знімати нерухомість з продажу ", - розповів нам президент Ріелторської палати Віктор Несін.
За його словами, зараз за $ 15-17 тис. Можна купити квартиру готельного типу, де кухня 3-4 кв. м і немає балкона, або ж житло, де на ремонт потрібно витратити таку ж суму.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Ви зараз переглядаєте новина "Квартира за ціною машини: вартість нерухомості в Києві досягла" дна "(інфографіка)". інші Новини нерухомості дивіться в блоці "Останні новини"
АВТОР:
Кириченко Леся
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Орфографічна помилка в тексті:
Послати повідомлення про помилку автора?
Виділіть некоректний текст мишкою
Дякуємо! Повідомлення відправлено.