Попит на «зелене» житло сьогодні тільки формується, але в сегментах бізнес-класу і елітного житла девелопери вже намагаються враховувати запити на економію ресурсів, підвищення якості життя, зниження впливу на навколишнє середовище. 
ГК «Еталон»
Компанія «Еталон ЛенСпецСМУ» (входить до Групи «Еталон») при проектуванні своїх комплексів дбає не просто про рівень життя, а й про відповідність проекту характеристикам безпеки, екологічності та енергоефективності.
ЖК BOTANICA * - перший об'єкт в Петербурзі, який компанія «Еталон ЛенСпецСМУ» сертифікувала по «зеленим» стандартам GREEN ZOOM . Це російський стандарт енергоефективності об'єктів нерухомості, розроблений Науково-дослідним Інститутом сталого розвитку в будівництві (НІІУРС) із застосуванням зарубіжного досвіду. Отримання такого сертифікату підтверджує дотримання вимог екобудівництва.
До цього в 2017 році Група «Еталон» вже отримала платиновий сертифікат GREENZOOM, правда для московського комплексу бізнес-класу «Срібний фонтан». У цьому ЖК застосували прогресивні інженерні рішення і «зелені» технології при будівництві першої черги, завдяки чому економія майбутніх мешканців на енергоресурсах складе до 36%, на оплату електроенергії до 29%, на оплату теплової енергії в рік до 45%. Більше 30% ділянки ЖК «Срібний водограй" віддано під зелені зони, облаштована власна липова алея, яку компанія дбайливо зберігає під час будівництва.
Що стосується петербурзького проекту, то ще на стадії розробки ЖК BOTANICA провели аналіз десятка параметрів - від локації до самої будівлі: будматеріали, внутрішня екологія, інновації, водо- та енергоефективність, шумоізоляція, рівень шкідливих викидів. Окремо комплекс перевірили на відповідність вимогам щодо оптимізації споживання ресурсів і щодо зниження негативного впливу на здоров'я і навколишнє середовище. Результати енергомоделірованія показали, що застосовуються рішення збільшили енергоефективність об'єкта на 42% в порівнянні з аналогічними об'єктами без екологічного підходу. І жителі Екобудинку відчують всі переваги відразу в декількох сферах.
Так, наприклад, за рахунок новітніх інженерних систем майбутні мешканці зможуть самостійно створювати мікроклімат в приміщеннях. Кліматичні клапани на вікнах забезпечать надходження свіжого повітря без відкривання вікон, захистять від протягів і вуличного шуму. Вентильований фасад дозволить зберігати тепло і рідше вдаватися до теплових приладів. В цілому витрати енергоресурсів знизяться, отже, комунальні платежі скоротяться. Наприклад, економія на енергоспоживанні складе 33%.
Крім комфорту і економії «зелена» система піклується про екологію в районі. Як показали результати енергомоделірованія, викиди вуглекислого газу в таких будинках менше на 38%. Також в будинках в ЖК BOTANICA передбачена система додаткового очищення і фільтрації питної води.
Екоідеологія проекту відіб'ється і в благоустрій прибудинкової території. Унікальний ландшафтний проект буде реалізований на 24% ділянки, де з'явиться власний зелений бульвар, алея дерев, кущів і різних трав.
Лаконічним продовженням екоконцепціі стануть тихі дворики, прогулянкові доріжки, квітники, майданчики для спорту і відпочинку.
- Сьогодні при виборі квартири в комплексах в одній локації і цінової категорії «зелені» технології, безумовно, стають перевагою, - говорить керівник служби по формуванню продукту Групи «Еталон» Марія Кукса. - З усього обсягу нерухомості, що будується в Петербурзі сьогодні сертифіковано лише 13 об'єктів. Частка невелика, але впевнена, для розвитку і широкого поширення «зеленого» будівництва знадобиться років 20. Група «Еталон», проектуючи житлові комплекси, вже враховує запити і цінності, пов'язані з відповідністю житлового комплексу характеристикам безпеки, екологічності та енергоефективності.
- Девелоперу вигідно взятися за такий об'єкт, тому що розвиток йде відразу за кількома напрямками - економічному (зниження інвестиційних і експлуатаційних витрат об'єкта за рахунок енерго- та водоеффектівних рішень), екологічному (використання екоматеріалов при будівництві і обробці, зниження викидів парникових газів, збереження природного різноманітності території і врахування принципів екологічності при зведенні об'єкту), соціальному (комфортний мікроклімат для життя і роботи), - вважає керівник робочої групи по розр аботке російської професійної системи щодо підвищення енергоефективності та екологічності об'єктів нерухомості GREENZOOM Віра Бурцева. - Зростання вже стався - 10 років тому об'єктів було не більше 10 в країні, зараз - понад 150. Далі нас чекає однозначне збільшення кількості таких будівель. За результатами АНО НІІУРС щорічно в країні з'являється 15-20 «зелених» проектів, з яких приблизно 10 сертифіковане по російській системі GREENZOOM, а 5-10 - за міжнародними стандартами LEED і BREEAM. Попит безумовно буде рости, наприклад, зараз відразу 8 московських об'єктів проходять сертифікацію по системі GREEN ZOOM City. На питання «Навіщо це вам потрібно?» Девелопер відповів - «щоб перевершити очікування покупця». Тому кардинально збільшити частку такого житла може попит, але і девелоперів, які прагнуть до «зеленого» будівництва варто заохочувати.
* Ботаніка
Довідка про ГК «Еталон»
ЖК Botanica - забудовник АТ "Еталон ЛенСпецСМУ", проектна декларація на сайті http://lenspecsmu.ru/objects/spb
ЖК «Срібний фонтан», забудовник АТ "Срібний фонтан", проектна декларація на сайті http://ser-fontan.ru/
На питання «Навіщо це вам потрібно?