Петербурзький парламент в першому читанні присвоїв гирла Смоленки статус зони зелених насаджень загального користування. Ініціатор - «Єдина Росія», яка тиждень тому відмовилася підтримати відразу ряд аналогічних пропозицій. 
Сергій Куликов / Інтерпресс
Представляючи законопроект фракції, спікер Законодавчих зборів В'ячеслав Макаров на засіданні 12 грудня пояснив, що «уважно вивчив» відхилені раніше поправки, і підкреслив, що, якщо рішення влади викликає невдоволення людей, завдання депутата - їх чути. Смольного, який віддав територію під будівництво готелю, тепер буде домовлятися з інвестором.
Щоб парламентська більшість почуло думку васілеостровцев, знадобилося більше трьох років. Восени 2015 року місцеві жителі подали документи на переклад території в гирлі річки до переліку зон зелених насаджень, що виключає капітальне будівництво. Але замість цього навесні 2016 року міська влада без торгів на умовах оренди віддали два симетричних ділянки по 1,1 га компанії «Нові території девелопмент» під будівництво готельно-офісного комплексу. А інвестору присвоїли статус стратегічного. До реалізації проекту «Кораблі» крім афілійованої з «НТД» «Плази Лотос Груп» Михайла Зінгаревич підключилася компанія «MASTER Девелопмент» В'ячеслава Семененко.
Противники забудови, що виступають за створення на цьому місці парку, встигли випробувати всі можливі методи боротьби. Вони зверталися в прокуратуру, до губернатора, петербурзькому уряду, депутатам Держдуми і в Міністерство будівництва РФ. Подавали численні поправки в Генплан і закон про ЗНОП, зібрали тисячі підписів на підтримку організації в гирлі річки парку. Активісти особливо підкреслювали, що, на їхню думку, під виглядом готелю інвестор будує апартаменти. Сторонні ресурси рекламували юніти саме в житловому комплексі «Кораблі». Втім, пізніше все натяки на те, що приміщення в комплексі за фактом можуть використовуватися як житло, прибрали.
Найбільш яскраво протести проти будівництва «Кораблів» розгорілися в останні півроку. Васілеостровци провели серію одиночних пікетів і мітингів . Крім того, зібрали групу для ініціації загальноміського референдуму і подали в суд позов про визнання незаконної видачі дозволу на будівництво інвест-готелю. Невелику перемогу градозащітнікі здобули восени, коли стало відомо, що комісія по Генплану рекомендувала перевести сусідню ділянку на Смоленке, де раніше збиралися будувати театр пісні імені Алли Пугачової, в рекреаційну зону. Але ділянки в рамках Інвестугоду залишили під забудову. Не допомогла навіть позиція федерального Мінбуду , Який підтримав створення зеленої зони і запропонував міській владі розглянути питання про доцільність перенесення будівництва готелю в інше місце.
Однак за останні тижні, здавалося, ситуація змінилася. На початку грудня готовність відібрати у забудовників статус стратегічного інвестора, а заодно і право на оренду ділянки висловила в інтерв'ю «Фонтанці» глава комітету з інвестицій Ірина Бабюк. Чиновниця наголосила, що такий варіант можливий, в разі якщо підтвердиться, що компанія, яка називає свій проект на Василівському острові не інакше як інвест-готель, на ділі все ж продає апартаменти.
У той же день віце-губернатор Ігор Албіна на зустрічі з градозащітнікамі повідомив fontanka.ru/2018/12/04/140/, що отримав від «Плази» лист. У ньому говорилося про згоду інвестора з зв'язку зі сформованою навколо будівництва на Смоленке ситуацією розглянути варіанти для перенесення проекту в іншу локацію. Правда, Албіна пропонував не поспішати з присвоєнням території захисного статусу - спочатку треба красиво розлучитися з інвестором, знайти альтернативні варіанти розміщення готелю. А глава адміністрації Василеостровського району Юлія Кисельова, яка була присутня на зустрічі, запевнила віце-губернатора - докази, що «Плаза» будує саме апарт, у чиновників є.
Здавалося б, питання про парк на Смоленке майже вирішене на користь противників будівництва. До другого читання в Заксобрании депутати подали цілу купу однакових поправок. Всі вони так чи інакше пропонували зробити гирлі Смоленки рекреацією, через Генплан або закон про ЗНОП. Але парламент не підтримав жодну з цих ініціатив - відповідно до позиції Смольного промовчали майже всі представники фракції «Єдина Росія», які в Закса складають більшість.
Різкої зміни настрою фракції передував показаний в минулі вихідні на одному з міських телеканалів сюжет. У ньому прозвучала критика на адресу парламенту - в цьому році городяни подали сотні поправок для збільшення офіційного обсягу зелених легенів Петербурга, але більшість з них Заксобраніі не підтримала.
Буквально через день, 10 грудня, з'явився законопроект фракції «Єдина Росія» про внесення змін до закону про ЗНОП. У ньому Смоленки і ще десяток локацій, які фракція відмовилася назвати скверами тижнем раніше, пропонувалося включити до переліку зелених насаджень. Прийнятий в першому читанні закон йде врозріз з позицією Смольного. Судячи з сьогоднішнього засідання в Маріїнському палаці, депутати сприйняли посил з екранів телевізора як спробу уряду виставити законодавців «крайніми».
«Є позитивний герой і є Законодавчі збори, зле, погане. Але абсолютно неправильно, що уряд тут абсолютно ні при чому. Ми послухали уряд, ми отримали відро помиїв », - заявив 12 грудня депутат Максим Резник, додавши, що парламенту не вистачило політичної волі для прийняття поправок тижнем раніше.
«Ми бачили узгоджену позицію парламентської більшості і уряду міста. Уряд говорило "немає", парламентська більшість просто не голосувало », - сказав депутат Борис Вишневський.
Спікер петербурзького парламенту В'ячеслав Макаров, втім, повідомив «Фонтанці», що поки не впевнений в тому, що законопроект зможуть затвердити до кінця року. «До кінця дня будуть внесені поправки, потім їх будуть дивитися на комісії, подивимося ...» - неоднозначно сказав він, залишаючи виконавчої влади поле для маневру.
Крім того, спочатку т.в.о. губернатор повинен поставити свій підпис під оновленим законом про ЗНОП. В іншому випадку між двома законами виникне суперечність.
Ділянка в гирлі Смоленки в числі інших інвестор отримав після відмови від реконструкції конюшенного відомства , Яке забудовник хотів перетворити в елітні апартаменти. І навіть встиг почати їх продавати . Проти проекту виступили громадськість і градозащітнікі. Але від коментарів, як вже друге переселення позначиться на інвестиційному кліматі міста, «Плаза Лотос Груп» утрималася.
Забудовник поки від проекту «Кораблі» відмовлятися не поспішає. «З урахуванням сформованої соціальної обстановки ми готові розглянути можливі варіанти міни даних земельних ділянок на зіставні за параметрами, про що повідомили органам виконавчої влади. На сьогоднішній день пропозицій ми не отримали, в зв'язку з чим продовжуємо реалізацію проекту за графіком », - повідомили в прес-службі« Плази Лотос Груп », нагадавши, що в рамках стратегічного інвестпроекту будуть побудовані готелі з конгрес-холом, магазинами, медцентром, коворкінг і виставковими просторами. Можливі втрати компанії в зв'язку зі зміною локації в «Плазі» назвати відмовилися.
«Ситуація виникла об'єктивно. Якщо сьогодні в міських інтересах зробити таким чином, значить, ми повинні це враховувати. Чекаємо заміну і розраховуємо, що ніхто нічого не втратить », - повідомив« Фонтанці »власник і гендиректор« MASTER Девелопмент »В'ячеслав Семененко.
Закон прямо забороняє надавати території ЗНОП під капітальне будівництво. Однак Госстройнадзор видав дозвіл на зведення інвест-готелю раніше. І в цьому випадку, пояснює депутат Борис Вишневський, є два варіанти. У першому - інвестор за домовленістю з містом сам залишає будмайданчик, у другому - дозвіл оскаржується через суд. Саме такий позов через тиждень належить розглянути Куйбишевському районному суду.
Ірина Корбато,
Ксенія Клочкова,
«Фонтанка.ру»
© Фонтанка.Ру