Голова Національного банку Данияр Акишев оголосив про старт програми придбання житла "7-20-25". Казахстанці вже отримали перші позики.
Голова правління іпотечної організації "Баспана" (оператора програми) Кайрат Алтинбека назвав банки, які будуть видавати кредити за програмою.
Банки-партнери програми "7-20-25" / Ілюстрація Нацбанку РК
Партнерами програми вже стали сім банків:
- Банк Центр Кредит;
- Халик банк;
- Євразійський Банк;
- АТФ Банк;
- Цесна Банк;
- RBK Bank;
- Жілстройсбербанк.
Чи готові приєднатися до кінця 2018 року:
- Сбербанк;
- Форте банк.
Для отримання позики за програмою необхідно звернутися в банк-учасник.
Мінімальний рівень доходу позичальника програмою не встановлюється. Разом з тим позичальникові необхідно мати підтверджені доходи, достатні для обслуговування іпотечної позики.
У разі недостатності рівня доходів позичальника допускається залучення созаёмщіка. Вимоги, встановлені програмою до позичальників, не поширюються на созаёмщіков, для яких банк встановлює вимоги самостійно.
Обмежень за віком позичальника програмою не передбачається. Термін позики буде визначатися позичальником за погодженням з банком.
Умови програми є єдиними для всіх і тому будь-які пільги для окремих категорій громадян не передбачаються.
Початковий внесок сплачується власними грошима позичальника, тому використання пенсійних накопичень неможливо.
Те саме можна сказати і до накопичень в ЖССБК. Ці накопичення призначені для громадян, які бажають придбати житло, однак не мають можливості надати початковий внесок одномоментно. Участь в системі жілстройсбереженій шляхом накопичення вкладу дає громадянам можливість отримати позику за відносно низькими ставками (3-5%).
Початковий внесок в розмірі 20% є фіксованим і оплачується одноразово до отримання позики.
Якщо ви маєте більше коштів для внесення початкового внеску, можна скористатися іншими іпотечними продуктами, які передбачають можливість внесення більшого початкового внеску.
Програма передбачає можливість отримання позики тільки для громадян РК і тільки для придбання житла на території Республіки Казахстан.
Обмеження за місцезнаходженням житла, що купується, а також за фактичним місцем прописки позичальника не встановлюються. Тобто громадянин, який має прописку в одному місті, зможе купувати житло в кредит в іншому, так само як і жителі сіл зможуть купувати житло в містах.
Недобудована житло купувати за програмою можна. Допускається тільки нове збудоване житло від забудовника, введене в експлуатацію. Роки побудови не обмежуються. Це може бути і приватний будинок, якщо він відноситься до категорії нового побудованого і введеного в експлуатацію житла.
Спеціальних списків об'єктів, на які будуть давати позики, немає і не буде, позичальник самостійно вибирає первинне житло.
Програма не забороняє можливість дострокового погашення іпотечної позики, штрафи в цьому випадку не накладаються.
Умовами програми допускається термін позики до 25 років. Обмеження поширюється тільки на максимальний термін позики.
Попередні розрахунки по зразковому щомісячного платежу за програмою при терміні позики 25 років:
Для точних розрахунків розмірів щомісячного платежу можна скористатися цим калькулятором.
Рефінансувати раніше отримані іпотечні позики за програмою "7-20-25" не можна.
Програмою не передбачена черговість в отриманні позик, так як встановлені абсолютно рівні умови участі для всіх громадян Республіки Казахстан.
Програма ні в якому разі не повинна сприйматися як безоплатна допомога держави населенню і не повинна породжувати утриманські настрої серед населення, зазначили розробники.
Більше відповідей на типові запитання про програму "7-20-25" можна знайти тут.
Про запуск програми "7-20-25" Президент Нурсултан Назарбаєв заявив 5 березня. За словами глави держави, по ній "кожен робочий казахстанец" зможе отримати іпотечний позику на доступних умовах.
Іпотечні позики за цією програмою казахстанці одержуватимуть в банках другого рівня. Кредити буде викуповувати оператор програми - АТ "Іпотечна організація" Баспана ", Яку створив Національний банк.
Читайте також:
Програма "7-20-25" затверджена. Хто зможе отримати кредит на квартиру?
Іпотеку дадуть тільки на купівлю первинного, тобто нового житла. Основні умови позики такі:
- річна номінальна ставка винагороди - 7%;
- початковий внесок - 20% від вартості житла;
- максимальний термін - до 25 років.
Максимальна вартість житла, що купується буде залежати від регіону:
- Астана, Алмати, Актау, Атирау - до 25 млн тенге;
- інші регіони - до 15 млн тенге.
Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter
Хто зможе отримати кредит на квартиру?