- Чим відрізняються різні види довіреностей
- Що передбачає генеральна довіреність
- Скільки коштує генеральна довіреність
- Переваги оформлення документа у нотаріуса
Цивільний кодекс дає загальне визначення довіреності. Це письмовий документ, що дає повноваження здійснювати юридично значимі дії від імені іншої фізичної особи (довірителя, яку представляють). Офіційною мовою він називається - письмове уповноваження.
У випадках, прямо передбачених законом: при реєстрації прав на нерухомість , Здійсненні багатьох майнових угод, довіреність обов'язково повинна бути завірена нотаріусом. Інакше її не приймуть в державних органах, а громадянська угода буде визнана недійсною.
Чим відрізняються різні види довіреностей
У нотаріальній практиці склалося поділ таких документів на кілька категорій, залежно від змісту і обсягу наданих прав.
- Разова - уповноважує особу на вчинення одного конкретного дії. Це може бути отримання заробітної плати, пенсії за певний місяць, або, наприклад, покупка квартири. Завершення дорученої справи автоматично гасить таку довіреність.
- Спеціальна - видається фізичній особі для здійснення постійних однотипних дій. Наприклад, експедитору, щомісяця отримує товар у одного постачальника.
На відміну від перерахованих вище, генеральна довіреність оформляється для здійснення широкого кола угод та інших юридичних дій від імені довірителя. Їх кількість не обмежена. Вона завжди завіряється у нотаріуса, тому що, як правило, передбачає розпорядження нерухомістю та іншим дорогим майном. Документ видається в різні організації і повинен враховувати всі вимоги закону.
Що передбачає генеральна довіреність
- Управління конкретним видом майна або всім, що належить довірителю, незалежно від місця його знаходження.
- Можливість підписувати договори, документи, пов'язані з вчиненням будь-яких угод, представляти їх в реєструючі органи.
- Право розпоряджатися рухомим і нерухомим майном: продавати, здавати в оренду, закладати, а також купувати, приймати в дар.
- Управління та розпорядження банківськими рахунками: можливість підписувати доручення, знімати, перераховувати гроші.
- Право здійснювати фінансові розрахунки в будь-яких організаціях, отримувати гроші, документи, цінні папери, поштові та інші відправлення.
- Представлення інтересів довірителя в різних інстанціях, суді, державних органах.
Які нюанси і особливості враховує нотаріус
При оформленні довіреності в обов'язковому порядку встановлюються особи, що звернулися, їх дієздатність. При цьому для іноземців вік настання повноліття приймається на підставі законодавства країни, громадянином якої він є. У документі повинна бути вказана наступна інформація:
- місце і дата вчинення нотаріальної дії, інакше довіреність не матиме юридичної сили;
- термін дії - при його відсутності повноваження представника закінчуються через рік;
- право передоручення, тобто можливість доручити свої обов'язки третій особі;
- конкретні ознаки майна, щодо якого оформляється право керування чи розпорядження (адреса, реєстраційний номер і т.д.);
- не допускається передача права здійснення дій відносно представника, за винятком подружжя (наприклад, один з них призначає іншу повноваження на придбання квартири у спільну власність).
Довіреність може бути оформлена від імені однієї особи на кількох людей. В цьому випадку в ній обов'язково має бути вказано, як вони можуть діяти: тільки спільно, або кожен наділяється повним обсягом переданих прав. У документі можна обумовити додаткові повноваження для одного з представників. Законом допускається і зворотний варіант: одна людина має право діяти від імені кількох осіб.
Скільки коштує генеральна довіреність
Загальна ціна оформлення документа складається з розмірів державного мита, встановленої ст. 333.24 НК РФ, і плати за послуги правового та технічного характеру (УПТХ). Тарифи на них щорічно встановлює обласна нотаріальна палата. Мінімальна вартість довіреності від фізичної особи становить 1500 рублів, якщо не потрібна додаткова перевірка документів. При виїзді нотаріуса на будинок стягується додаткова плата.
Щоб оформити генеральну довіреність, нотаріус затребувана відомості з державних реєстрів, порівнює їх з документами довірителя і його представника. Так, її не можна оформити, якщо стосовно особи, яку представляють відкрито справу про банкрутство.
На перевірку інформації, уточнення повноважень, реєстрацію довіреності в ЄІС потрібен час. Таким чином, повна вартість роботи залежить від її обсягу, складності, кількості представників, ступеня їх спорідненості і багатьох інших факторів. При терміновому оформленні генеральної довіреності ціна послуги збільшується.
Переваги оформлення документа у нотаріуса
Надаючи право іншій особі діяти від свого імені, більшість громадян вважає за краще оформити генеральну довіреність через нотаріуса. Грамотно складений і оформлений по всі правилам документ приймається у всіх інстанціях. Його важко, практично неможливо оскаржити. У той же час, довіреність можна відкликати в будь-який момент. За зверненням особи, яку представляють нотаріус зробить її скасування.
Крім того, при посвідченні документа довірителю і тому, хто буде його представляти, роз'яснюються всі наслідки вчиненого дії. Один примірник генеральної довіреності залишається в нотаріальній конторі, тому при втраті документа (крадіжка, пожежа, інші форс-мажорні обставини) його завжди можна відновити і неможливо підробити.
Наша нотаріальна контора розташована в центрі Москви і працює щодня, включаючи вихідні та святкові дні. Для зручності відвідувачів час роботи в будні продовжено до 21:00, що зручно для тих, хто може відвідати нотаріуса тільки ввечері. Ви можете залишити заявку на сайті або зателефонувати нам по телефону, щоб заздалегідь домовитися про час зустрічі, уточнити вартість послуги і які документи потрібно подати для оформлення генеральної довіреності.