Як безкоштовно отримати кадастрову виписку на земельну ділянку

1. Кому належить безкоштовна виписка
2. Алгоритм отримання кадастрової виписки безкоштовно
3. Перелік необхідних документів
4. Отримання кадастрової виписки онлайн безкоштовно в Росреестра
5. Отримання кадастрової виписки з використанням Публічної кадастрової карти

В даний час кадастрові відомості надаються у формі виписки з ЕГРН. Цей документ об'єднує в собі кадастровий паспорт, в якому містяться найважливіші технічні та кадастрові дані щодо земельної ділянки; виписку з ЕГРП, що вказує на правовласника і наявність обтяжень щодо об'єкта нерухомості, а також довідку про кадастрової вартості земельної ділянки.

Відомості з ЕГРН є загальнодоступними і їх може запросити будь-який бажаючий. Але деяка інформація буде прихована від загального ознайомлення і доступна тільки певним категоріям громадян (наприклад, власникам нерухомості).

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:

Кому належить безкоштовна виписка

Виписка з ЕГРН надається на платній основі. Для її отримання зацікавлена ​​особа зобов'язана сплатити держмито у встановленому розмірі. Величина держмита залежить від формату надання відомостей: електронному або паперовому.

Але деякі категорії заявників наділені правом на безкоштовне отримання кадастрових відомостей і звільняються від сплати держмита. Їх перелік міститься в ст.63 218-ФЗ. До переліку пільговиків входять:

• представники правоохоронних органів;
• підрозділи Банку РФ;
• органи прокуратури;
• Аудитори Рахункової палати;
• арбітражний або конкурсний керуючий у справах про банкрутство;
• МФЦ;
• Уповноважений з прав людини, дитини, захисту прав підприємців;
• нотаріуси;
• представники ПФР;
• представники АСВ;
• представники інституту розвитку в сфері ЖКГ та інші.

Також якщо особа цікавить інформація про кадастрової вартості об'єкта нерухомості, то ці відомості Росреестр надає безкоштовно всім бажаючим незалежно від їх приналежності до вказаних категорій.

Алгоритм отримання кадастрової виписки безкоштовно

Для отримання безкоштовної виписки з Росреестра необхідно пройти наступні кроки:

1. У Росреестр або МФЦ подається запит за встановленою формою із зазначенням мети подачі заяви: для отримання кадастрових відомостей про земельну ділянку. Запит може бути переданий при особистому зверненні, в формі електронного запиту на офіційному сайті Росреестра або з використанням порталу держпослуг, в формі електронного документа, що відправляється із застосуванням веб-сервісів; як паперовий документ в форматі рекомендованого листа, відправленого Поштою РФ. Заява в паперовому та електронному вигляді подається за єдиною формою. До нього додаються документи, що підтверджують право на отримання виписки на безоплатній основі.
2. Запит буде оброблятися в відомстві протягом 3 днів. Саме такий граничний термін надання даної держпослуги.
3. Виписка надається у формі, яку вважав за краще заявник. Це може бути паперовий документ, що отримується при особистому візиті в Росреестр; паперовий документ, що направляється поштою; електронний документ , Що відправляється на вказану електронну адресу.

Перелік необхідних документів

Для отримання безкоштовної виписки необхідно зібрати наступні документи:

1. Документи, що підтверджують особу заявника.
2. Документація, що підтверджує право на безкоштовне отримання виписки з ЕГРН.
3. Довіреність на представлення інтересів (при необхідності).

При передачі запиту в електронному вигляді заявник повинен підписати їх за допомогою Електронної Цифровий Печатки.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:

Отримання кадастрової виписки онлайн безкоштовно в Росреестра

Як уже зазначалося, безкоштовно Росреестр дозволяє дізнатися кадастрову вартість об'єкта нерухомості. На сайті організації є спеціальний сервіс, що дозволяє отримати ці відомості онлайн. Для цього буде потрібно пройти наступні кроки:

• Зайти на сайт організації в розділ електронних послуг за адресою https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request .
• Заповнити запропоновану тут форму. Для цього потрібно знати кадастровий номер (або умовний номер) земельної ділянки або його адресу.

• Після заповнення форми потрібно натиснути синю кнопку «Відправити запит».
• Після обробки запиту з'явиться картка об'єкта з зазначеним точною адресою, натиснувши на яку можна дізнатися подробиці про даній земельній ділянці.

• У вікні можна буде побачити статус об'єкта, його площа, дату постановки на кадастровий облік, категорію і дозволене використання ділянки, кадастрову вартість, тип власності.

При необхідності можна розглянути ділянку більш детально на публічній кадастровій карті , Натиснувши відповідну вкладку.

Отримання кадастрової виписки з використанням Публічної кадастрової карти

Фахівцями Росреестра був розроблений зручний електронний сервіс, що дозволяє всім зацікавленим особам отримати відомості з кадастрового реєстру безкоштовно в режимі реального часу. Звичайно, інформація з публічної карти не замінить повноцінну виписку з ЕГРН і не є офіційним документом для надання в уповноважені інстанції. Так, наприклад, тут не буде відомостей про правовласників і наявності обтяжень щодо ділянки, так як вони є конфіденційною. Але онлайн виписка дозволяє отримати великий спектр кадастрових відомостей щодо ділянки.

Для отримання кадастрових відомостей потрібно пройти наступні етапи:

• Відкрити публічну кадастрову карту, розташовану за адресою http://pkk5.rosreestr.ru .
• Ввести в пошуковий рядок відому інформацію щодо земельної ділянки: його кадастровий або умовний номер, або адреса. Кадастровий номер прописується в форматі ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ.

Варто враховувати, що адреса ділянки необхідно прописувати максимально точно: саме так, як він вказаний в офіційному документі. Якщо ж точну адресу ділянки землі невідомий, то необхідно вибрати спеціальну функцію «Розширений пошук» вкладка пошук «За адресою». У формі заповнюються такі поля: суб'єкт РФ, муніципальний район / міський округ і населений пункт або поселення.

Якщо пошук ведеться за адресою, то допускається не вводити повний перелік відомостей, а вказати тільки район і округ, а потім постаратися знайти ділянку на карті, знаючи як він розташований щодо будівель або інших ділянок. Щоб полегшити пошук, можна в розділі «Управління картою» забарвити її в різні кольори в залежності від категорії земельної ділянки.

• Якщо відомості в попередньому вікні вказані вірно, то відкриється картка земельної ділянки та його схематичне зображення (план ділянки, виділений жовтим, а його межі - червоним). масштаб земельноÐ