Випискою з особового квартирного рахунку називається офіційна довідка, яка містить всі основні дані характеризують об'єкт нерухомості, а також перелік осіб, які зареєстровані в квартирі. У повсякденному житті цей документ навряд чи кому-небудь знадобиться.
Його надання необхідно:
- при реєстрації в квартирі якої людини;
- при отриманні дозволу в відділеннях БТІ на проведення робіт зі зміни існуючої планування квартири;
- при будь-яких операціях з об'єктом нерухомості (купівлі, продажу, обміні);
- при оформленні об'єкта нерухомості в особисту власність в результаті приватизації;
- при отриманні об'єкта житлової нерухомості в спадок.
Сама виписка повинна містити такі відомості.
- Дані про власника квартири або, в разі знімного житла, відповідальному квартиронаймачів.
- Адреса об'єкта нерухомості, поверх, наявність основних інженерних комунікацій (світло, газ, тепло).
- Метраж квартири (загальний і житлової), кількість кімнат.
- Дані документа, що встановлює права на неї. Для квартири, що знаходиться у власності, - це номер свідоцтва про реєстрацію права, для квартири, що надається по соцнайму, - це номер ордера.
- Інформація про осіб, що мають реєстрацію в даній квартирі:
- ПІБ;
- родинний зв'язок з власником (відповідальним наймачів);
- дата народження;
- дата реєстрації за цією адресою;
- вид реєстрації (постійна або тимчасова);
- дата анулювання прописки (якщо таке мало місце).
Юридичний портал bukva-zakona.com вважає за потрібне нагадати, що отримати даний документ може тільки власник квартири або відповідальний квартиронаймач. При затребування виписки необхідно надати загальногромадянський паспорт власника (або відповідального квартиронаймача), а також документи всіх проживаючих. Крім цього знадобиться документ, на підставі якого отримано право проживання в квартирі - це може бути або свідоцтво про власність або ордер для проживання за договором соцнайма.
Крім безпосередньо правовстановлюючих документів необхідні документи, що підтверджують виникнення права. Це можуть бути різні договору. Наприклад, договір купівлі-продажу. Право на об'єкт житлової нерухомості може виникнути і після підписання договорів обміну, дарування, пайової участі в будівництві і так далі. У будь-якому випадку доведеться підготувати оригінали цих документів для того щоб отримати виписку з особового рахунку.
Існують три способи, використовуючи які можна отримати необхідний документ.
Зверніть увагу! Інформація з даної статті може бути не повною, через частої зміни законодавства. Крім того, саме ваша ситуація можливо вимагає, більш детального вивчення. Тому радимо проконсультуватися з нашими фахівцями за телефонами: в Москві +7 (499) 938-44-32 , в Санкт-Петербурзі: +7 (812) 467-34-03 , По всій Росії 8 (800) 511-81-26 - це безкоштовно, анонімно і професійно!
- У керуючій компанії.
Цей спосіб є традиційним. Всі відомості містяться в керуючої компанії і природно, що отримувати їх можна там же. Усної заяви для надання виписки по особовому рахунку недостатньо, для цього необхідно оформити заяву на ім'я начальника КК з проханням надати необхідний документ.
Співробітник компанії, що управляє повинен виконати певну процедуру:
- співвіднести правильність відомостей про заявника з тими, що вказані в наданих документах;
- оцінити законність самого прохання про надання витягу;
- перевірити надані документи на правильність оформлення та коректність;
- встановити причину подачі заяви.
Сама заява оформляється, як входить документація з присвоєнням відповідного номера і записом про це в спеціальному журналі. З моменту реєстрації заяви і до надання відповіді проходить кілька днів (як правило, від 3 до 5). Можлива ситуація, коли заявнику відмовляється у його прохання. В цьому випадку заявнику слід надати письмову відповідь, що містить мотивацію такого рішення. Найчастіше причиною відмови є помилки в наданих документах, неповні або неправильні відомості, що містяться в них, і так далі.
- У багатофункціональних центрах.
Цей спосіб з'явився недавно, але в даний час саме він є найбільш часто вживаним для отримання виписки по особовому рахунку. Принцип «одного вікна» дозволяє отримати необхідні відомості, зокрема виписку, з мінімальними витратами часу і сил. Сама процедура повністю аналогічна тій, яка здійснюється в КК.
Після прийняття заяви та пакету документів заявнику призначається дата і час, коли він може повторно відвідати МФЦ для отримання відповіді.
- Через інтернет-портал держпослуг.
Скористатися цим способом можуть тільки ті особи, які зареєстровані на сайті www.gosuslugi.ru. Але навіть використовуючи цей спосіб не вдасться уникнути відвідування МФЦ. По-перше, для надання оригіналів необхідних документів, а, по-друге, при отриманні остаточної відповіді.
Ще одним питанням, яке важливий для більшості громадян, є, питання ціни запиту і отримання виписки по особовому рахунку. Юридичний портал bukva-zakona.com звертає вашу увагу на те, що незалежно від способу отримання виписки вся процедура абсолютно безкоштовна.
Поділитися в соціальних мережах