8 Грудня 2016 
«Більш € 50 000 становить середній дохід домогосподарства в Мюнхені» ...
та інші факти про баварської столиці від компанії Campus Consulting - які допоможуть прийняти вірне рішення про покупку нерухомості саме тут.
Факти-рейтинги
1 місце в Німеччині і четверте в світі зайняв Мюнхен в рейтингу Мercer, що оцінює міста з найвищою якістю життя.
5 місце зайняв Мюнхен в рейтінге16 кращих для життя міст світу, на думку британського журналу Monocle Magazine.
5 місце в світі і перше місце серед європейських займає Мюнхен в рейтингу кращих міст для інвестицій в елітну нерухомість, за даними компанії Knight Frank.
9 місце зайняв Мюнхен в рейтингу найбільш перспективних міст світу від консалтингової компанії ATKearney. Рейтинг оцінює зміни в чотирьох сферах: особисте благополуччя, економіка, інновації та управління.
8 років компанія Campus Consulting працює на ринку нерухомості Мюнхена.
Мюнхен - найбагатший і успішний місто Німеччини. У нас працюють великі платники податків, рівня Siemens і BMW. Відразу 6 компаній, що входять в рейтинг DAX, розташовані в Мюнхені. У нас практично немає безробіття. З усією Німеччини в місто їдуть молоді фахівці в пошуках роботи, і житла в місті на всіх не вистачає.
Тому на мюнхенському ринку нерухомості новобудови розпродаються на етапі котловану. Попит великий, цікавих пропозицій не так багато. Люди вважають за краще купувати квартири в той момент, коли ті починають продаватися.
Факти-цифри
0,4% мюнхенської нерухомості, тобто 4 об'єкти з 1 000, пустували в 2016 році. Це найнижчий показник в Німеччині.
650 га колишніх складів, промислових підприємств і транспортних шляхів перебудовано в житлову нерухомість в Мюнхені за останні 20 років.
152 000 одиниць житла необхідно побудувати в Мюнхені до 2030 року. Вільних земельних ресурсів зараз вистачає лише для будівництва 54 000 одиниць.
50+ об'єктів житлової нерухомості в Мюнхені за ціною € 280 000 - 3 000 000 представлені в базі Campus Consulting.
Зараз в Мюнхені прийнята нова програма будівництва житла. Будівництва йдуть скрізь. Місто розширюється в усіх напрямках, зносяться старі фабрики і заводи, на їхньому місці зводять нові житлові комплекси. Але все одно в найближчі п'ять років в Мюнхені гарантовано буде побудовано менше, ніж можна було б продати або здати в оренду. Тому на сьогоднішній день ми гарантуємо, що, якщо ви придбаєте квартиру в Мюнхені, Campus Consulting знайде вам орендаря за один день.
Ми вважаємо за краще працювати з орендарями-німцями, так як вони зарекомендували себе як надійні клієнти, які акуратно ставляться до вашого майна і акуратно платять. Критерієм відбору є соціальний стан, рівень зарплати, і набір банківських документів. За весь час нашої роботи у нас не виникло жодного питання по орендній платі ...
Факти-ціни
€ 5500 становить середня вартість квадратного метра в Мюнхені.
€ 4,5 млн - середня вартість елітної мюнхенської квартири. Це найвищий показник в Німеччині, за даними компанії Engel & Völkers.
€ 14,61 за кв.м на місяць становить середня орендна плата в Мюнхені - цей показник в два рази перевищує середній по Німеччині.
14% - настільки зросли орендні ставки в Мюнхені за останні 6 років. Дані The Local.
€ 600 000 середня вартість квартири, проданої компанією Campus Consulting в 2015 році.
Звичайно, далеко не кожен, хто придбав нерухомість в Мюнхені, відразу здає її в оренду. Деякі залишають квартири для власного користування і зупиняються в них, приїжджаючи в Німеччину 3-4 рази на рік. А деякі з наших клієнтів визначаються зі своєю стратегією деякий час і через місяці приходять до орендного бізнесу.
У будь-якому випадку визначальним є те, що у нашого клієнта є ліквідний об'єкт, тобто об'єкт в стабільній німецької дійсності.
Я вважаю, що будь-яка нерухомість повинна приносити гроші - говоримо ми про елітні об'єкти або про маленьких бюджетних апартаментах. Це ми пропонуємо своїм клієнтам: якщо ви не перебуваєте в Мюнхені постійно, на вашій нерухомості завжди можна заробити.
Campus Consulting Інвестиції в стабільне майбутнє
Сampus Сonsulting надає агентські послуги в сфері продажу житлової та комерційної нерухомості на території Баварії, а також допомагає клієнтам оформити посвідку на проживання в Німеччині. Компанія пропонує рішення під ключ, консультує з інвестиційним, юридичних і податкових питань, надає послуги з відкриття приватних та корпоративних рахунків, проводить переговори з кредитування угод і управляє нерухомістю. Сampus Сonsulting є офіційним партнером Deutsche Bank.
Німеччина, Мюнхен, Freibadstr. 30 81543
+49 179 12 48 998
www.campus-realestate.de