По-перше, варто відразу зазначити, що якщо прописаний в муніципальній квартирі людина не хоче добровільно з неї виписуватися, то примусово (тобто без його згоди) це можна зробити тільки через суд. І ніяк інакше! Таким чином, жоден паспортний стіл або інші підвідомчі організації не мають права виписати іншого постійно зареєстрованого в квартирі людини тільки за Вашою заявою і без рішення суду. Якщо Вам раптом хтось пообіцяв це зробити - Вас обманули.
По-друге, якщо Ви зважилися затіяти судовий спір з приводу виписки людини з квартири - то Ви повинні до цього ґрунтовно підготуватися. Таким чином, якщо Ви просто складете позовну заяву в суд, будь-то самі або за допомогою досвідченого фахівця - то Ваші шанси на позитивний результат вкрай малі, так як по даній категорії спорів виграє той, що збере більше письмових та інших доказів на захист своїх доводів ... а також правильно їх піднесе судді!
Зауважте, ми зараз говоримо з Вами про "шанси", а не про "гарантії"! Це важливо! Так як будь-який житловий спір в суді носить оціночний характер, то суд може оцінити Ваші доводи і фактичні обставини справи - по різному.
Таким чином, якщо хто-небудь Вам дає 100% гарантію на виграшне рішення по виписці з квартири - Ви можете сміливо розвертатися, йти і більше не спілкуватися з цією людиною. Взагалі, в судовій практиці існує тільки одна категорія справ, по якій поважаючий себе адвокат або юрист має моральне право дати Вам 100% гарантію виграшу - це розірвання шлюбу! Так як шлюб все одно рано чи пізно розірвано. Та й то, різні бувають випадки, і, наприклад, якщо дружина після подачі чоловіком позову про розірвання шлюбу принесе в суд довідку про вагітність - то це значно ускладнить розірвання шлюбу в найближчим часом.По-третє, варто чітко знати які умови необхідні для того, щоб був сенс звертатися до суду за випискою з муніципальної квартири.
- Квартира повинна бути муніципальної, тобто наданої за договором соціального найму або ордеру
- Майбутній відповідач не повинен проживати в спірній квартирі. Тобто взагалі не повинен проживати. Якщо ж він вийшов за хлібом / поїхав у відрядження / був госпіталізований на лікування і т.д. - то шансів виписати його немає!
- У Вас не повинно бути документально підтверджених фактів різких неприязних відносин з відповідачем, а саме не повинно бути судових суперечок про вселення, чи не підлеглих перешкод в проживанні, визначення часток в оплаті комунальних послуг, звернень з органів внутрішніх справ за фактом конфліктних відносин і т.п .
Як підсумок даного кроку можна відзначити, що якщо Ви тверезо оцінили свої шанси в суді, не боїтеся судового спору і не хочете пускати судову справу на самоплив, то можна переходити до Кроці 2 цієї інструкції по виписці людини з неприватизованій квартири. Перейти ---->