- Що являє собою виписка з ЕГРП?
- Ступені захисту документа
- Способи отримання виписки
- Скільки діє виписка з ЕГРП?
- Документи, що подаються в Росреестр
Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Швидким способом отримання основних відомостей про який-небудь майно вважається оформлення виписки з ЕГРП. Даний документ виготовляється в короткі терміни і може бути представлений заявнику в паперовому або електронному вигляді.
Однак при використанні в якості підтвердження наявності прав на об'єкт не варто забувати, що ця довідка має термін дійсності.
Що являє собою виписка з ЕГРП?
Довідка, що містить основну інформацію з Єдиного Державного Реєстру Прав (інакше ЕГРП) про ту чи іншу нерухомості, називається правоподтверждающій випискою . Призначення цього документа не тільки в наданні відомостей про майно, але і посвідчення наявності у громадянина права володіння конкретним об'єктом.
Дана виписка включає в себе наступну важливу інформацію про майно:
- його назва;
- адреса;
- точну площу;
- кадастровий номер;
- призначення;
- ПІБ всіх наявних власників;
- частки кожного з власників;
- наявність або відсутність будь-яких обтяжень (наприклад, іпотеки);
- заявлені в суді вимоги по відношенню до об'єкта (при наявності).
За допомогою даного прикладу ви можете ознайомитися з тим, як виглядає вже оформлена виписка.
З липня 2016 року цей документ також замінив видається раніше свідоцтво про право власності на майно (хоча організації, муніципальні і державні органи як і раніше приймають в якості підтвердження наявності прав на об'єкт свідоцтво, оформлене до 2016 року, воно більше не виготовляється з цією метою) .
Ступені захисту документа
Виписка може бути оформлена у двох різних місцях - електронному та паперовому. У першому випадку документ засвідчується посиленою електронним підписом реєстратора.
Паперовий варіант може виготовлятися на кількох аркушах, якщо вся необхідна інформація не вміщується на одному.
При цьому кожна сторінка повинна бути пронумерована і прошита (оборотні боку аркушів містять гербову печатку і підпис відповідального за процедуру фахівця поруч із зазначенням загальної кількості сторінок).
Способи отримання виписки
Питаннями виготовлення і видачі цієї виписки займається ТО Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії (інакше зване Росреестра). Для її отримання зацікавлена особа повинна звернутися до відділення державного органу з певним комплектом документації та подати заяву про оформлення виписки.
Громадянин має право звернутися за даною довідкою:
- в відділення єдиного Росреестра;
- в багатофункціональний центр (інакше МФЦ).
Якщо громадянином буде наданий повний список необхідних паперів, співробітник єдиного Росреестра прийме заявку і видасть на руки зацікавленій особі розписку, що містить дату закінчення реєстраційної процедури. У призначений день заявник повинен прийти з посвідченням особи і забрати готову виписку з ЕГРП.
Зазвичай період виготовлення даної довідки займає не більше п'яти робочих днів. Однак суб'єкти РФ можуть встановлювати свої терміни, які не перевищують 7-10 діб.
Якщо громадянин подав заявку на виготовлення виписки через МФЦ, цей період також збільшується, так як співробітник центру обробляє залишений запит і направляє документи безпосередньо в відділення Росреестра. Зазвичай така процедура займає на 1-3 дні більше. Відзначимо, що МФЦ є не в кожному населеному пункті.
Отримати цю довідку можна і в електронному вигляді, залишивши заявку на офіційному сайті Росреестра - https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/.
Скільки діє виписка з ЕГРП?
Термін дії виписки з ЕГРП на квартиру, земельну ділянку та інші об'єкти нерухомості формально не встановлено. Однак деякі організації і фахівці вважають за краще не приймати подібні довідки старше 2 тижнів.
Справа в тому, що за такий період часу майно може бути відчужене, а право власності на нього переоформлено. Нотаріуси, адвокати та фінансові установи приймають цей документ, якщо з моменту його виготовлення ще не пройшов місяць.
Тому щоб уникнути зіткнення з шахраями рекомендується довіряти виписками з ЕГРП, оформленим менше 14 діб тому.
Документи, що подаються в Росреестр
Отримати довідку з ЕГРП може будь-який громадянин - господар майна, його довірена особа, орендар квартири, потенційний покупець і т. Д.
Для отримання даної довідки потрібно пред'явити співробітнику державного органу:
- посвідчення особи заявника;
- чек, який підтверджує оплату суми відповідного мита;
- бланк заяви (надається і заповнюється працівником МФЦ або Росреестра, заявник лише ставить свій підпис);
- довіреність, завірена в нотаріальній конторі (при необхідності).
Розширену версію можуть отримати виключно законні господарі майна після документального засвідчення наявності прав на конкретний об'єкт.
Юридичним особам також необхідно пред'явити установчий договір, Статут підприємства і свідоцтво про постановку підприємства на облік в податковому органі.
Послуга з виготовлення даної довідки з ЕГРП надається громадянам і організаціям на платній основі. Вартість цієї виписки залежить від обставин.
Зацікавленій особі потрібно сплатити держмито в сумі:
- 200 рублів, якщо документ оформлений в паперовому варіанті (для громадянина);
- 600 рублів, якщо довідка підготовлена в електронному вигляді (для підприємств);
- 300 рублів за паперовий документ для організації;
- 150 рублів за електронний варіант для громадянина.
Якщо особа реєструє перехід прав на майно в результаті укладеної угоди (наприклад, при покупці квартири на вторинному ринку), він повинен подати у відділення Росреестра відповідне Заява .
Після закінчення реєстраційних робіт в якості підтвердження наявності у особи права володіння майном співробітник держоргану видає йому виписку з ЕГРП. В цьому випадку вартість послуги з занесенню змін в єдину базу даних складе 2 тис. Рублів для громадян або 22 тис. Рублів для підприємств.
Термін дії виписки з ЕГРП на квартиру
5 (100%)
проголосувало 1
Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Що являє собою виписка з ЕГРП?
Скільки діє виписка з ЕГРП?