Виписка з ЕГРН замінює свідоцтво і кадастровий паспорт

Нагадуємо, що з 01 січня 2017 року набрав чинності Федеральний закон від 13 липня 2015 р N 218-ФЗ "Про державну реєстрацію нерухомості», який прийшов на зміну Федеральним законом від 21 липня 1997 р N 122-ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним ".

Ключова зміна в законі стосується формування Єдиного державного реєстру нерухомості (далі - ЕГРН, не плутати з єдиним державним реєстром платників податків). До складу ЕГРН увійдуть відомості, що містяться в даний час в кадастрі нерухомості і реєстрі прав.

У зв'язку з цим зміняться і форми надання інформації про нерухомість.

Загальнодоступна інформація про зареєстровані права на об'єкт нерухомості буде видаватися в двох варіантах:

• в формі виписки з ЕГРН про об'єкт нерухомості (близько 20 листів);
• в формі виписки з ЕГРН про основні характеристики та зареєстровані права на об'єкт нерухомості (близько 10 листів).

(Джерело: https://rosreestr.ru/site/press/news/s-2017-goda-izmenyatsya-formy-predostavleniya-informatsii-o-nedvizhimosti/?sphrase_id=3966358)

З документообігу виключать такі документи, як Виписка, що підтверджує державну реєстрацію права (ЕГРП), Кадастровий паспорт / виписка.

Кадастровий облік, державна реєстрація виникнення і переходу права будуть підтверджуватися випискою з ЕГРН, а державна реєстрація договору або іншої угоди - спеціальним реєстраційної написом на документі, виражає зміст угоди. (Джерело: https://rosreestr.ru/site/press/news/pravo-na-nedvizhimost-i-svedeniya-o-nem-s-1-yanvarya-budut-podtverzhdatsya-vypiskoy-iz-egrn/?sphrase_id= 3976733)

Дану виписку можна отримати безпосередньо звернувшись в офіс Росреестра або в МФЦ.

Виписка ЕГРН про об'єкт нерухомості обійдеться в 750 рублів і 3 робочих дня (+2 дня для МФЦ). Виписка ЕГРН про основні характеристики - 400 рублів. Так само є електронні версії, але їх, на жаль, на сьогоднішній день не пропонують. Можливо, ще не встигли налагодити систему видачі.

Крім прискорення самого процесу реєстрації угод з нерухомістю, дана зміна покликане спростити і уніфікувати документообіг, в тому числі і для оціночної компанії. Тепер для оцінки квартири достатньо буде надати лише виписку з ЕГРН про основні характеристики та зареєстровані права на об'єкт нерухомості. Дана виписка замінює собою свідоцтво про власність і кадастровий паспорт.

Джерело: www.rosreestr.ru

Досвідчені фахівці ГК «Невський Альянс» нададуть вам професійну допомогу, підберуть для вас квартиру в новобудові або на вторинному ринку будь-якого району Петербурга і області, допоможуть здати або зняти нерухомість в СПб, а також проведуть повний супровід процесу купівлі-продажу вторинного житла в Санкт- Петербурзі і забезпечать бездоганний результат.

Нагадуємо, що фахівці іпотечного центру «Невський Альянс» будуть раді допомогти з оформленням кредиту. Послуга за погодженням іпотечного кредиту в ГК «Невський Альянс» абсолютно безкоштовна за умови придбання нерухомості за допомогою фахівців агентства.

звертайтеся:

безкоштовний дзвінок по Росії: 8-800-500-70-19

тел. відділу споруджуваного житла: +7 (812) 335-02-00

тел. відділу вторинного житла: +7 (812) 325-75-77

e-mail: [email protected]

адреса: СПб, Невський проспект. 67, 3 поверх