Які документи потрібні для отримання кадастрового паспорта на землю: заяву на оформлення земельної ділянки

1. Куди подавати заяву? Існує ряд ситуацій, в яких вимагається надання кадастрового паспорта: при...
2. Отримання землі: які потрібні документи?
3. Як відновити загублені документи?

Куди подавати заяву?

Існує ряд ситуацій, в яких вимагається надання кадастрового паспорта:

• при оформленні угоди на земельну ділянку: купівля-продаж, оформлення дарчої, заповіту або приватизація;
• при страхуванні;
• при оформленні ділянки землі під заставу;
• при оформленні оренди або обтяжень.

Детальніше про те, що таке кадастровий паспорт і для чого він потрібен, ми розповідали в окремому матеріалі .

УВАГА: Для отримання виписки з кадастру слід звернутися до місцевого відділення Росреестра або МФЦ. Оформлення виписки здійснюється за три дні при подачі заявки в Росреестр і близько 5 днів через МФЦ.

Про те, де здійснюється оформлення кадастрового паспорта, читайте тут , А про те, як його замовити через сайт Росреестра, дізнаєтеся з окремої статті .

Слід заповнити заяву і зібрати необхідні документи. Бланк заяви про отриманні виписки з ЕГРН можна взяти в Росреестра або скачати в інтернеті. Нотаріального завірення цього документа робити не потрібно.

Форма запиту для отримання відомостей що містяться в ЕГРН про об'єкти нерухомості .

Земельна ділянка: інструкція з написання заяви на отримання

Здати заявку на оформлення виписки з ЕГРН можна, скориставшись одним з варіантів:

Заява являє собою документ, що складається з 8 розділів. Кожен розділ слід акуратно і точно заповнювати необхідною інформацією.

• 1 розділ. Вказуються загальні відомості. У нього заповнюються дані тільки про ділянку: кадастровий номер і його точну адресу.

  кадастровий номер: 63: 01: 0248040: 900

  адреса: Самарська область, Кіровський район, село Клушино

  Необхідно відзначити «галочкою» в якому вигляді повинна бути надана замовляється інформація: паперовий або електронний варіант, також яким способом замовник повинен отримати їх:

  1. особисто, відвідавши територіальний відділ Росреестра (вказується адреса цього відділення);
  2. пересиланням поштою із зазначенням адреси отримання (м Самара, вул. Грибоєдова, д.15, кв.16);
  3. на e-mail (у разі електронного надання відомостей).
• 2 розділ. Заповнюється фахівцем, які приймають замовлення.

  Тут вказується, скільки документів додається до заявки, і проставляється реєстраційний номер заяви та дата прийняття його до розгляду.

• 3 і 4 розділ. Відомості про заявника. У 3 розділ вносяться дані про заявника, який є фізичною особою: ПІБ, паспортні дані, СНІЛС, адреса і телефон.

  В 4 пункті розташовуються відомості про юридичну особу: повне найменування організації, всі дані про державну реєстрацію підприємства, ІПН, ОГРН, адресу та контактний телефон.

• 5 розділ. Відомості про представника заявника. Вносяться дані на оформленого за дорученням представника: ПІБ, паспортні дані, СНІЛС, адреса, документ, що підтверджує повноваження, наприклад, довіреність.

  Заповнюється даний розділ тільки в разі, якщо оформленням займається не власник, а його представник.

• 6 розділ. Перелік документів, які додаються до запиту. Необхідно будь-яким значком відзначити зі списку, запропонованого в заявці, ті документи, які надаються на розгляд.
• 7 розділ. Оформлення згоди на використання відомостей.
• 8 розділ. Підпис заявника.

ВАЖЛИВО: В заяві не допускаються ніякі помилки і виправлення. Краще оформити на комп'ютері і роздрукувати. Якщо документ оформляється від руки, то він повинен бути заповнений тільки синім або чорним чорнилом.

Отримання землі: які потрібні документи?

Списки необхідної документації для надання кадастрового паспорта на земельну ділянку будуть дещо відрізнятися через те, чи був раніше взятий на облік ділянку землі або це робиться вперше.

Для отримання вже оформленого земельної ділянки буде потрібно надати наступну документацію:

1. складена заява;
2. паспорт власника ділянки;
3. документ, що засвідчує право володіння земельним наділом;
4. платіжка з держмитом;
5. довіреність, при залученні третьої особи до оформлення документів.

Для знову утворюється ділянки буде потрібно трохи більше документів.

Попередній список слід доповнити такими документами:

• межовий план;
• довідка про належність до певної категорії земель;
• довідка про дозволений використанні.

Форма заяви на оформлення земельної ділянки у власність .

Дозвіл на використання земельної ділянки, приклад форми документа .

Якщо ви цікавитеся оформленням ЗУ, корисними для вас можуть стати такі публікації наших експертів:

Як відновити загублені документи?

Всі документи, пов'язані з нерухомістю, потрібно ретельно зберігати. Але якщо сталася втрата потрібної паперу, то можна спробувати її відновити.

1. Свідоцтво про право власності на ділянку землі можна відновити, звернувшись в Росреестр. Для цього буде потрібно скласти заявку і надати паспорт, а також сплатити держмито в розмірі 350 рублів.
2. Копію межового плану слід замовити в Росреестра або МФЦ. Дана послуга не є безкоштовною: для громадян паперова копія обійдеться в 800 рублів, в електронному варіанті - 250 грн; для організацій - 2400 рублів і 500 рублів відповідно.
3. Довідку про категорії землі можна замовити на порталі держпослуги в каталозі послуг Державний кадастровий облік. Дана послуга надається безкоштовно, і документ буде готовий протягом 5 днів.
4. Довідка про дозвіл використання земель видається в місцевій адміністрації того району, де розташовується ділянку.
5. Оплатити квитанцію з держмитом слід в будь-якому терміналі або банку за реквізитами, вказаними на сайті Росреестра. Вартість виписки для громадян в паперовому варіанті становить 300 рублів, в електронному -150 рублів; для організацій - 950 рублів і 400 рублів відповідно.

Для отримання кадастрового паспорта або виписки з ЕГРН необхідно надати певні документи. Крім того, потрібно за всіма правилами оформити заяву на надання такої послуги і сплатити держмито.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту і натисніть Ctrl + Enter.