17 серпня 2016 р
Сьогодні ми зупинимо свою увагу на такому аспекті процедури банкрутства, як оцінка майна боржника, що підлягає реалізації на торгах.
Всі кредитори розуміють, що в ідеалі банкрутство має завершитися погашенням їх вимог до боржника. Грошові кошти для такого погашення з'являються у неплатоспроможного боржника не інакше, як внаслідок продажу належного йому майна іншим особам. У банкрутство такий продаж відбувається в формі торгів, які проводить арбітражний керуючий.
Однак, навіть в разі реалізації всього наявного у боржника майна виручених грошей може не вистачити для задоволення вимог усіх кредиторів. Такий ризик існує завжди. Мінімізувати його можна тільки шляхом контролю за встановленням початкової вартості майна, виставленого на торги, адже заниження вартості на цій стадії значно зменшує шанси кредиторів на повне погашення їх вимог.
Первинна вартість майна, виставленого на торги, може бути визначена за допомогою незалежного оцінювача (саме "може", але не "зобов'язана"). Залучення оцінювача до процедури банкрутства іноді є обов'язковим, такі випадки обумовлені в законі.
Діяльність оцінювача в процедурі банкрутства трохи відрізняється від інших випадків надання оціночних послуг. Спеціального правового регулювання на федеральному рівні порядок надання оціночних послуг в банкрутство не отримав. Тому проведення оцінки вартості майна у справах про банкрутство регулюється загальними положеннями законодавства про оціночну діяльність і федеральними стандартами оцінки. Все ж ряд нюансів в даній діяльності є і на них варто звернути увагу.
Об'єкт оцінки нічим не обмежений
Ніхто не може передбачити, яке майно належить тому чи іншому боржнику, а тому уніфікувати підхід до оцінки майна боржника в банкрутство практично неможливо. На федеральному рівні розроблений ряд стандартів оцінки, які встановлюють спеціальні правила для оцінки того чи іншого виду об'єкта (нерухомого майна, акцій і часток, нематеріальних активів і так далі). Тому оцінювач, стикаючись з необхідністю оцінки об'єкта, для якого є спеціальні правила, користується ними поряд із загальними положеннями закону про оціночну діяльність.
Вид вартості
Перед тим, як приступати до оцінки, для оцінювача формулюється завдання на оцінку, яка є невід'ємною частиною договору на проведення оцінки. Саме в завданні на оцінку містяться всі необхідні відомості, вказівки і питання до оцінювача. Зокрема, особливо важливо вказати в завданні який вид вартості належить встановити оцінювачу. В рамках процедури банкрутства, як правило, встановлюється або ринкова, або ліквідаційна вартість майна. Ліквідаційна вартість завжди нижче ринкової, тому що передбачає врахування стислих термінів для реалізації об'єкта оцінки. Ринкова вартість встановлюється, коли відсутні будь-які надзвичайні обставини, тобто вимушеність продажу. Сама суть торгів передбачає обмежені терміни продажу і обов'язковість відчуження, тому частіше встановлюється ліквідаційна вартість об'єкта оцінки.
Обов'язковість залучення оцінювача
Як вже раніше зазначалося, в ряді випадків залучення оцінювача до визначення вартості майна, що підлягає реалізації, є обов'язковим, тобто право арбітражного керуючого на залучення оцінювача трансформується в його обов'язок. В законі зазначено кілька таких випадків:
- боржником є унітарне підприємство;
- боржником є акціонерне товариство, більше двадцяти п'яти відсотків голосуючих акцій якого перебуває в державній або муніципальній власності.
Також підлягає обов'язковій оцінці незалежним оцінювачем майно, що є предметом застави, і рухоме майна, балансова вартість якого на останню звітну дату, що передує даті подачі заяви про визнання боржника банкрутом, перевищує сто неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Особливості звіту про оцінку
Обов'язковість залучення оцінювача, описана в попередньому пункті, тягне за собою ще одне юридично важливий наслідок. У разі, якщо боржником є унітарне підприємство або акціонерне товариство, більше двадцяти п'яти відсотків голосуючих акцій якого перебуває в державній або муніципальній власності, до звіту про оцінку необхідно докласти висновок Росимущества на підготовлений звіт. Для підготовки висновку проводиться аналіз звіту на предмет його відповідності закону і відомостями, представленим в звіті і містяться в комплекті документів. Росимущество протягом 30-ти днів приймає або позитивне рішення щодо звіту про оцінку, або негативне. У будь-якому випадку підготовлене висновок направляється арбітражному керуючому. У разі дачі позитивного висновку або, навпаки, відсутність висновку з якихось причин збори кредиторів або комітет кредиторів встановлює початкову ціну продажу майна боржника на підставі ринкової вартості такого майна, визначеної відповідно до звіту про оцінку.
Як бачимо, оцінка майна у справі про банкрутство має свої особливості, проте в зв'язку з різнорідністю майна, яке може бути у боржника, необхідності в розробці окремого стандарту оцінки майна, що підлягає реалізації на торгах в ході банкрутства, немає необхідності. Ці нюанси просто слід знати і враховувати, щоб краще розібратися в суті подій, що відбуваються в процедурі банкрутства.
Терміни реалізації
Як видно з попереднього пункту, кінцева величина вартості безпосередньо залежить від термінів реалізації майна. Таким чином, велике значення при оцінці майна в рамках банкрутства набуває термін, що залишився до закінчення конкурсного виробництва, в який необхідно реалізувати об'єкт оцінки на торгах. Чим він більший, тим по більш високій ціні можна реалізувати майно боржника, так як при наявності великого часового відрізку для реалізації можливе встановлення ринкової вартості майна, яка завжди перевищує ліквідаційну.
Digital Hustlers: Living Large and Falling Hard in Silicon Alley