I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОТРАСЛИ В 2013-2015 ГГ. Программа развития малого и среднего бизнеса, создание бизнес-инкубаторов, технопарков, логистических деревень, а также общее улучшение делового климата в России стали в начале 2010-ых гг. хорошим стимулом для развития предпринимательства. Рост числа компаний создал потребность в офисных, складских и технических помещениях. И, поскольку строительство собственных офисов или складов для большинства небольших предприятий является слишком дорогостоящим, это спровоцировало значительный рост в сегменте...

"Электронный журнал "Азбука права", 26.09.2017 Перевести нежилое помещение в жилое можно, только если соблюдаются следующие условия: 1) помещение принадлежит вам на праве собственности и не обременено правами иных лиц (например, в силу кредитных договоров, аренды и т.п.); 2) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям ( ч. 4 ст. 22 ЖК РФ). Для перевода нежилого помещения в жилое в г. Москве рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Ш аг 1. Подготовьте...

Многие граждане РФ совершают сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости. Каким образом они должны исчислять и уплачивать налог по доходам, возникшим вследствие продажи того или иного объекта данного типа — например, офиса? Уплата налогов на имущество: общие нормы права Прежде чем определять то, какой налог при продаже коммерческой недвижимости должен исчисляться и уплачиваться гражданином, изучим основные нормы права, регламентирующие уплату физлицами налога при реализации имущества. Данные нормы содержатся в положениях статьи...

Единая база данных объектов недвижимости Объекты недвижимости находятся в единой базе данных. В качестве объектов недвижимости могут быть: Квартиры и комнаты (включая квартиры и комнаты в пригороде); Загородная недвижимость (дома и участки); Коммерческая недвижимость. По всем объектам недвижимости фиксируется следующая общая информация: Дата объявления; Операция: продажа, аренда; Владелец и его контактные данные; Адресные данные: адрес, удаленность от метро (города) и т. д.; Цены в рублях и валюте; ...

Для того чтобы лучше разобраться в порядке приобретения коммерческой недвижимости, необходимо разделить этот процесс на несколько этапов. Этап 1 ^ Покупателю необходимо разобраться в целях, решить, зачем ему нужен этот объект, как предполагается его использовать и что можно из него извлечь. Следует определить, какой именно объект нужен покупателю, в каком районе, на каком расстоянии от магистралей. Кроме того, важно решить, требуется ли земля рядом с объектом и в каком размере. Решающий фактор — финансовый потенциал покупателя. Составление...