Організація бізнесу зі зберігання речей

1. Як відкрити некомерційну організацію (НКО)
2. Свій бізнес: як відкрити недержавний пенсійний фонд (НПФ)
3. Як відкрити свій бізнес з нанесення вогнезахисту
4. Своя справа: організуємо бізнес по ремонту техніки
5. Свій бізнес: відкрита майстерня (ремісничий коворкінг)
6. 5 напрямків бізнесу на асоціативних метафоричних картах
7. Свій бізнес: Як відкрити приватний дитячий сад
8. Свій бізнес: нанесення антикорозійного захисту
9. Свій бізнес з обслуговування та ремонту комп'ютерів
10. Бюджетний бізнес: як заробити на упаковці подарунків
11. Свій бізнес: приватний детектив
12. Як заробляють таролог

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Власники приватних будинків з прилеглими ділянками часто позбавлені проблеми зберігання багатьох габаритних речей, які тимчасово стали не потрібні, але викидати їх не можна. А ось мешканці квартир нерідко стикаються з необхідністю зберігання великих об'єктів на обмеженому просторі. Звичайно, деякі з них має свій власний гараж або сарай на прилеглій будинкової території, але навіть туди не завжди поміщається все необхідне. Багато під ці цілі використовують балкони і лоджії, які змушені зберігати речі у себе в кімнаті, і в цьому випадку найгірше доводиться власникам однокімнатних квартир. Виходом в таких ситуаціях для них може стати відповідальне зберігання габаритних речей, які пропонують багато компаній у великих містах.

Не варто й говорити, що подібна послуга завжди користується попитом, і підприємець у великому населеному пункті може серйозно задуматися про організацію подібного бізнесу. Переглядати поступове збільшення складських приміщень, що дозволить пропонувати надалі свої послуги вже великим компаніям, які орендують набагато більші майданчики і, відповідно, платять зовсім інші суми.

У будь-якому великому місті вже є компанії, які пропонують своїм клієнтам зберігання габаритних речей на час, але варто відзначити, що людина з набагато більшою часткою ймовірності вибере компанію, яка максимально близько знаходиться до його дому. З огляду на, що в будь-якому мегаполісі зараз ведеться активне будівництво і з'являються нові житлові квартали, розташований поблизу від них склад напевно почне користуватися попитом серед місцевих жителів.

У зв'язку з цим ступінь впливу конкурентів можна назвати незначним, тому що підприємства в цій сфері працюють на різних ділянках і не заважають заробляти один одному. Однак перед початком своєї діяльності потрібно досконально вивчити ситуацію на ринку, оцінити пропозиції конкурентів і дізнатися особливості їх роботи. Адже якщо пропонують своїм клієнтам послугу за ціною набагато вищою за середню, то навіть близьке розташування складу не стане конкурентною перевагою, і клієнт піде в іншу компанію.

Проблема може виникнути і в тому випадку, якщо всі перспективні місця вже зайняті, тобто на ринку є достатня пропозиції з охопленням всієї території. Тоді зайняти своє місце на ринку буде досить складно, і підприємець буде змушений шукати нові способи просування своєї послуги, а в даній сфері клієнт цікавиться в першу чергу ціною. Однак, якщо з боку населення вже були неодноразові скарги на компанії, що пропонують відповідальне зберігання габаритних речей, то тоді підприємство з більш високими цінами на свої послуги, але з більш якісним сервісом матиме популярність.

Послуги зі складування не підлягають ліцензуванню, якщо не передбачається зберігання транспортування певних груп речей і продуктів. До них відносяться алкогольна і тютюнова продукція, лікарські вироби, небезпечні вантажі і тому подібні угруповання, але серед населення навряд чи знайдуться люди, які передають на зберігання подібні речі. У зв'язку з цим для роботи достатньо зареєструватися як суб'єкт підприємницької діяльності, і в цьому випадку можна зареєструватися як індивідуальний підприємець або оформити юридичну особу, якщо в цьому є необхідність. Краща форма товариства з обмеженою відповідальністю, тому що в цьому випадку є можливість користуватися спрощеної системи оподаткування, що дозволяє перераховувати на користь держави тільки 6 відсотків від доходів або 15 відсотків від операційного прибутку. При реєстрації потрібно правильно вказати код КВЕД, і дана діяльність підпадає під визначення (ОКПД 2) 52.10.19 Послуги зі складування та зберігання інші.

Найпростіше організувати свою роботу з надання складського приміщення в тому випадку, якщо у власності є земельна ділянка. Тоді можна буде зайнятися будівництвом власного складу, причому в результаті підприємець отримає нерухоме майно і не буде змушений щомісяця або щорічно оплачувати оренду. Однак вартість споруди складського комплексу може бути досить високою в залежності від метражу. Важливим фактором, що впливає на вартість, є і клас складу, його оснащеність і застосовуються в будівництві матеріали.

Також варто відзначити, що якщо підприємець розглядає варіант подальшого продажу складу, то для того, щоб будівля була мати цінність на ринку, до нього повинна бути підведена не тільки автомобільне, але і залізниця. Вартість споруди свого власного складу становить приблизно 8 тисяч рублів за 1 квадратний метр, хоча все залежить від будівельні компанії і пропонованих нею послуг. Склад повинен бути обладнаний і оснащений таким чином, щоб в ньому було можливо безпечне зберігання будь-яких речей, втім, населення швидкопсувні або нестійкі до зовнішніх впливів речі на відповідальне зберігання не передається; зазвичай це меблі, садовий і спортивний інвентар, автошини.

Розмір складу розраховується ще на етапі бізнес-планування, зазвичай підприємці розпорядженні складом площею 1-2 ара, але в разі успішного розвитку бізнесу цієї території вже дуже скоро буде недостатньо. Тому потрібно або мати можливість добудови приміщення, або зведення нової будівлі. Однак не всі підприємці мають достатньо коштів для будівництва власного складу, і в цьому випадку у них один вихід - взяти склад в оренду.

Зазвичай в оренду здаються навіть не цілі складські приміщення, а тільки їх частина, проте в будь-якому випадку вартість оренди розраховується залежно від площі за кожен квадратний метр. Вартість оренди складу сильно залежить від міста працює розташування в ньому, так в містах федерального значення середня вартість 1 квадратного метра в рік становить 5 тисяч, однак це занадто усереднена ціна, і вона може бути значно вище або нижче. У менш великих містах ціна буде трохи нижче, але в загальному і цілому вартість визначається дуже великою кількістю чинників, щоб точно назвати її.

Облаштування власного складу так само може стати серйозною статтею витрат, але в цьому випадку підприємець має вибір у виборі обладнання. Для складів індивідуального зберігання найчастіше застосовуються спеціальні бокси, які представляють собою огороджену ділянки. Це можуть бути спеціальні пластикові контейнери з дверима або просто територія складу, обнесена профільним листом. Такі чеки можуть бути різної площі, зазвичай це 5-10 квадратних метрів, але простір в них займається повністю, в тому числі і в висоту. Таким чином можна зберігати велику кількість речей на обмеженому просторі, що істотно знижує заповнюваність складу і дозволяє виділити площа під нові ділянки для нових клієнтів.

Поряд з боксами або замість них будуються стелажі, які мають багато ярусів і дозволяють зберігати велику кількість дрібніших предметів. Вартість одного квадратного метра стелажній конструкції становить приблизно дві тисячі рублів, але в разі покупки самоутримних або мезонінних стелажів ця ціна може бути значно збільшена.

Для роботи на складі буде потрібно закупівля різноманітного підйомного обладнання, візків, вагів, штабелерів, але найголовнішим пристроєм стане навантажувач. Китайська машина обійдеться підприємцю приблизно в 500 тисяч рублів, але вони можуть бути і набагато дорожче в залежності від виробника і максимальної вантажопідйомності. Зазвичай на території орендованого складу вже є все необхідне обладнання, і вартість його користування входить в оренду. Але якщо підприємець самостійно побудувати склад написати йому доведеться виділити ще мінімум мільйон рублів на його облаштування.

У своїй роботі потрібно також співпрацювати зі страховими компаніями, які зможуть відшкодувати вартість збитку клієнтові в разі непередбачених обставин. Таким чином, клієнт повинен укласти угоду зі страховою для того, щоб розмістити свій товар, втім, деякі компанії зі зберігання габаритних речей не зобов'язують своїх клієнтів покупки страховки. Але в цьому випадку всі ризики бере на себе сам підприємець, які в інших випадках можуть бути вельми вагомими. Клієнт же платить страховку одноразово, зазвичай ця сума приблизно одного місяця оренди складської комірки. Однак це практикується в компаніях, які не приймають на зберігання речі терміном менш ніж на місяць, але таких більшість.

Наприклад, навіть у великих в містах Росії дуже мала кількість компаній приймають речі на зберігання подобово або потижнево, зазвичай мінімальний термін це місяць. Це цілком зрозуміло, тому що подібна можливість не сильно цікавить людей, адже габаритну річ потрібно транспортувати, і займаються цим тільки в тому випадку, якщо вона дійсно дуже довгий час не знадобиться. З іншого боку, компанія, яка пропонує послугу з прийому речей на короткий термін, має конкурентну перевагу перед іншими компаніями, зайнятими в цій сфері.

Досить часто компанія, яка приймає на зберігання габаритні речі, пропонує своїм клієнтам ще й їх транспортування до або з місця призначення. Більш того, відсутність такої пропозиції в списку послуг компанії може негативно позначитися на її іміджі і відлякати багатьох споживачів. У зв'язку з цим необхідно закупити вантажні автомобілі, і тут підійдуть місткі фургони, вартість яких в середньому становить 1 мільйон рублів. Можна істотно заощадити, купивши колишні у вживанні автомашини вкладе, особливо російського виробництва, але в цьому випадку потрібно розраховувати на те, що доведеться чимало грошей вкласти в постійне обслуговування і ремонт, і через відносно короткий термін автомобіль вийде з ладу, і потрібно його заміна. В цілому, машину можна купити і за 200 тисяч рублів, але говорити про якість тоді не доводиться. Навряд чи вдасться обійтися одним автомобілем, але на перших порах його може бути досить, якщо немає розрахунку на залучення великої кількості споживачів, і склад невеликою. В іншому випадку закуповується цілий автопарк надійних автомашин.

З огляду на специфіку цього бізнесу, не буде потрібно закупівля великих вантажних машин, які застосовуються в міжміських і міжнародних перевезеннях і здійснюють транспортування багатьох тонн вантажу. Їх покупка буде необхідна тільки в тому випадку, якщо передбачається складування великої кількості вантажів і співпрацю з великими підприємствами. Однак це зовсім інший вид діяльності.

Для роботи на складі потрібно залучити додаткових людей. Для зовсім невеликого підприємства буде достатньо двох осіб, які здійснюють приймання вантажу, його складування та інвентаризацію. Однак в разі роботи з досить великим приміщенням потрібно залучити кілька вантажників, приймальника, водіїв автотранспорту, підсобних робітників і адміністратора. Сам підприємець також може брати участь в процесі роботи з клієнтами, що дозволить заощадити на залученні одного або декількох осіб.

Всі бізнес-процеси, які не відносяться до отримання прибутку організації, слід передати на аутсорсинг. Розмір штату може бути абсолютно різним у залежності від розміру самої організації. Однак потрібно враховувати, що заробітна плата стане напевно однією з найбільших статей витрат на місяць. Також для того, щоб убезпечити себе від багатьох пригод, пов'язаних з протиправними діями, слід звернутися в приватну охоронну організацію. Цілком ймовірно, що ЧОО встановить на території складу і прилеглого комплексу охоронну сигналізацію і систему управління і контролю доступом, що потребує залучення додаткових інвестицій. Приватна охоронна організація також може забезпечити цілодобове відеоспостереження на об'єкті, і займатися її установкою не доведеться підприємцю самостійно. Відеоспостереження буде корисно не тільки для охоронного підприємства, але і для самого підприємця, який зможе стежити за роботою своїх співробітників і за протіканням робочого процесу.

Вартість зберігання габаритних речей розраховується в першу чергу по метражу, у виняткових випадках вартість може бути збільшена, якщо на зберігання передаються особливо цінні речі, зберігання яких пов'язане з певним ризиком. В іншому випадку підприємство по зберіганню та складування пропонує всім своїм клієнтам однакові тарифи на свої послуги незалежно від того, які речі приймаються.

Найбільш часто речі передаються на зберігання на один або кілька місяців, але нерідко а не зберігаються в рік або навіть більше. Чим довший термін зберігання, тим більш вигідний тариф пропонується клієнтові, але в середньому вартість оренди одного квадратного метра на місяць становить одну тисячу рублів. Деякі склади пропонує набагато більш вигідні умови співпраці, але це можливо тільки на великих підприємствах, що володіють достатніми потужностями для розміщення великої кількості речей. Сильно знизити вартість дозволяє повне використання простору, наприклад, при установці спеціальних виділених осередків, розмір яких можна обчислювати не в квадратурі, а по кубометрам. Але потрібно не забувати, що не завжди вдається розмістити речі оптимальним способом, не завжди їх можна зберігати поруч або один на одному. Однак в цьому випадку клієнт змушений орендувати більше простору, а значить і платити більше. Стелажне зберігання, як правило, обходиться дорожче для клієнта.

Також варто відзначити, що підприємець маючи чималий дохід не тільки за рахунок зберігання речей, а й за рахунок їх транспортування. У подібних компаніях розраховують спеціальні транспортні тарифи, і для людей, вимушених перевозити і зберігати велику кількість речей, ця пропозиція стає дуже вигідним, оскільки дозволяє скоротити витрати в перерахунку на 1 квадратний метр вантажів. Це особливо актуально для офісних організацій і людей, які займаються переїздом, особливо з одного приватного домоволодіння в інше. Вартість такої послуги починається приблизно з двох тисяч рублів по самому мінімальному тарифу - один вантажник і 1-2 години роботи. Додаткові години окремо. Це дуже схоже з бізнесом, який отримав назву mooving, і підприємець може займатися їм на додаток до основної діяльності; тобто простими перевезеннями для населення без зберігання і складування.

Подібне починання відрізняється досить великими інвестиціями, особливо якщо передбачається споруда власного складу. Однак можна організувати і відносно невеликий склад, який орієнтований на малу кількість споживачів, і вже згодом в разі успіху розвивати даний напрямок і збільшувати свої складські площі. У великих містах просувати свої послуги можна, просто розташувавшись на території кварталу багатоповерхових будинків. Заселяють квартири люди будуть цікавитися перевезеннями, а місцеве населення гідно оцінить можливість зберігання габаритних речей, які займають місця, але можуть бути потрібні.

У нових кварталах набагато більш актуальна буде послуга з перевезення речей. Також слід зазначити, що цей бізнес є в якійсь мірі сезонним, тому що до послуг таких компаній часто звертаються автомобілісти для зберігання своїх шин на літо або на зиму, а також спортсмени, яка не знають куди подіти свої лижі або сноуборди.

Матіас лауданумом

25.02.2015

Збережіть статтю, щоб уважний вівчіті материал

Ви можете Зберегти Цю сторінку с помощью: