Реклама
Реклама
Реклама

Документи для повернення податку при покупці квартири

Законодавством Російської Федерації передбачається подача документів для повернення податку при покупці квартири, земельного наділу або житлового будинку Законодавством Російської Федерації передбачається подача документів для повернення податку при покупці квартири, земельного наділу або житлового будинку. Офіційно працевлаштовані громадяни, щомісяця сплачують прибутковий податок, покращуючи або купуючи житло, можуть розраховувати на повернення 13%. Пільга стосується сплати відсотків по іпотеки , Вартості власності та інших витрат. Ця норма прописана в статті 220 Податкового Кодексу України.

Майновий вирахування поширюється тільки на певні види витрат. До таких належать:

  • сплата відсотків за цільовим кредитування;
  • будівництво або придбання приватного будинку, квартири, кімнати і їх частки;
  • ремонт / оздоблення купленого житла;
  • придбання земельної ділянки з будівлями або без них.

    • У поверненні сум слід очікувати відмову якщо:

  • вичерпано право майнового відрахування;
  • власність купувалася у близьких родичів або працедавця.

    • Термін подачі документів для повернення податку при покупці квартири визначається типом укладеної угоди, згідно з яким було придбано житло. За договором пайової участі або інвестування право на відрахування виникає через рік з дня отримання акта прийому-передачі майна. В інших випадках достатньо мати свідоцтво про визнання права власності.

    Поверненню підлягають усі обов'язкові утримання. Спочатку проводиться виплата за вартістю житла, потім за іпотечними процентами.

    Документи на повернення податку

    Для отримання сплаченого мита досить один раз відвідати державний орган Для отримання сплаченого мита досить один раз відвідати державний орган. За кілька років вся документація подається в одному примірнику одночасно в податкову інспекцію за місцем реєстрації власника квартири. Місцезнаходження купленого житла не має значення.

    Щоб уникнути відмови і затримок краще відразу надати максимально повний основний список документів:

  • завірені копії сторінок посвідчення особи (основні відомості, прописка), документів, що свідчать про оплату житла, свідоцтва про оформлення права власності, акту прийому-передачі, договори пайової участі або угоди купівлі-продажу;
  • оригінал податкової декларації (форма 3-ПДФО) із зазначенням ІПН, довідки про доходи та сплачені податки (форму 2-ПДФО видає роботодавець), заяви на повернення перерахувань з реквізитами розрахункового рахунку для зарахування коштів, документа, що підтверджує право на податкові відрахування.

    • З урахуванням різних ситуацій придбання власності може знадобитися додатковий перелік документів.

    Повернення сплачених процентів за іпотечним кредитом, оформленим з метою покупки житла, вимагає подання такої документації:

  • завірена копія кредитної угоди з фінансовою установою;
  • оригінал довідки за утримані відсоткам протягом року (надає банк, який видав кредит);
  • копія графіка погашення позики, документів, що підтверджують перерахування коштів.

    • Отримання податкового вирахування за дитину:

  • заяву про обчислення частки (якщо майно розділене між обома батьками);
  • ксерокопія документа про народження.

    • Визначення частки у спільній власності подружжя:

  • копія свідоцтва про законне визнання шлюбу;
  • оригінал звернення на визначення частини.

    • Для повернення коштів, витрачених на ремонт / обробку приміщення, в ИФНС надаються копії видаткових документів з придбання будівельних матеріалів і договори з підрядниками, які мають юридичну силу Для повернення коштів, витрачених на ремонт / обробку приміщення, в ИФНС надаються копії видаткових документів з придбання будівельних матеріалів і договори з підрядниками, які мають юридичну силу.

    На повернення грошей при самостійному будівництві в 2016 році подають завірені копії квитанцій, чеків, накладних, які свідчать про придбання будівельних матеріалів.

    Щоб отримати кошти за минулі періоди, громадяни пенсійного віку зобов'язані надати посвідчення пенсіонера.

    Якщо документи подає третя особа, в 2018 році буде додаватися копія нотаріально завіреної довіреності.

    Як завірити документи

    Всі копії документів, що подаються на повернення прибуткового податку зобов'язані мати юридичну силу. Для цього вони засвідчуються:

  • Платником податків. Громадянин на кожній сторінці проставляє особистий підпис, його повну розшифровку, дату і запис «Копія вірна».
  • Нотаріусом.

    • Бажано пакет документів не відправляти рекомендованим листом через поштове відділення, а особисто віддати співробітнику інспекції. Працівник податкового органу зможе звірити копії документів з оригіналами і проставити відповідні позначки. Надані папери не повертаються платнику податків.

    Законодавством Російської Федерації надано ИФНС до трьох місяців на повторну перевірку документів на повернення прибуткового податку і розгляд заяви. Після закінчення зазначеного терміну на рахунок громадянина надходять повернені податки.

    Ще один спосіб отримання вирахування - через роботодавця. До погашення всієї суми не виробляється утримання прибуткового податку з зарплати платника податків.

    Інші статті на нашому сайті