21 січня 2016 року - Банки України 
З кожним днем попит на житло в Україні зростає, а українці все більший інтерес проявляють до кредитування ремонту квартир.
Для того щоб ремонт пройшов бездоганно, в терміни і без затримок виплат в банки, варто прорахувати всі витрати. Щоб взяти кредит на ремонт, знадобиться скласти кошторис на всі види ремонтних робіт і використовувані матеріали. Загальні витрати на ремонт можуть становити в середньому 500 - 5 000 доларів.
Звичайно, підрахунок всіх витрат на ремонт варто довірити професіоналам, в Одесі вам допоможуть це зробити ось тут: http://remontkvartir.od.ua/ . При самостійному підрахунку може не вистачити грошей на всі ремонтні роботи, а банк далеко не завжди входить в положення клієнта.
Існує безліч всіляких програм з різними процентними ставками. Наприклад, раніше ситуація на Україні була іншою - людина, купуючи квартиру в іпотеку, змушений був переплачувати завищену вартість за ремонт свого житла. Тепер же банки пропонують більш вигідну послугу для своїх клієнтів - іпотека виплачується окремо, а кредит на ремонт будинку або квартири індивідуально, клієнт банку може не переплачувати в середньому близько 5 000 доларів.
Слід враховувати, що чим більше буде тіло кредиту, тим складніше стає довести банку свою платоспроможність. Вигідні умови кредитування ремонту нерухомості в Одесі надає Дельта-банк.
Не варто захоплюватися привабливими пропозиціями на ремонт квартир, з процентною ставкою менше 3% в місяць. Такого роду пропозиції можуть бути завуальовані неповної та недостовірної інформації.
Кредит на ремонт квартири можна взяти через кредитний союз, в банку, як споживчий кредит, цільовий кредит, комплексне кредитування або картковий кредит. Розглянемо переваги і недоліки кожного з варіантів.
У разі кредитної спілки, загальна переплата складе сімдесят відсотків. Зазвичай туди звертаються клієнти, яким відмовили в інших банках. Гроші тут можна отримати протягом одного дня. Гідність такого варіанту - мінімальна кількість часу на оформлення документів і відсутність необхідності в безлічі документів. Крім того, в такому союзі не будуть сильно цікавитися вашим офіційним працевлаштуванням. При кредиті в розмірі 5 000 гр., Знадобитися оформити який-небудь заставу, наприклад, машину, квартиру або комерційну нерухомість. Щодня доведеться заплатити процентну ставку в розмірі 0,18% від загальної суми позики.
У разі, коли вам знадобитися 25 000 гривень для ремонту житла, крім тіла кредиту протягом двох років знадобитися заплатить 17 500 гривень. В результаті, при сумі кредиту 25 000 гр. на 2 роки, ви віддасте кредитній спілці 42 500 гривень.
Взявши споживчий кредит в банку, ви переплатите не більше п'ятдесяти відсотків. Його можуть дати не раніше, ніж через три дні після подачі документів.
Сума виплат трохи завищена через комісії банку, а також обслуговування рахунку.
Споживчий кредит має досить високу процентну ставку через відсутність застави. Відсоткова ставка в Одесі в такому випадку може бути в діапазоні 16-24 відсотків.
Наприклад, ви берете 25 000 гр. під 20%, які виплачуються протягом року. Тільки, крім відсотків знадобиться оплатити страховку, яка складе 0,5% від вартості вашої квартири, комісійні банку - не більше 3% від суми всього кредиту один раз, банківські послуги в розмірі 0,1% від суми заборгованості. У підсумку, після того як ви візьмете кредит в двадцять п'ять тисяч гривень, то через 2 роки ви повернете банку вже від 36 до 38 тис. Гр.
При цільовому кредиті в одеському банку переплата складе в середньому сорок відсотків. В такому випадку знадобитися сплатити комісію банку близько 2% кредиту, нотаріусу - 0,1% вартості житла. Термін погашення будь-якого цільового кредиту в 2 рази більше, ніж споживчий.
Якщо ви візьмете цільовий кредит у розмірі 25 000 гр., То банку доведеться повернути близько 35 000 гривен.
Комплексне кредитування - найбільш вигідний варіант при отриманні великої суми. Таке варіант кредитування являє собою пакетну послугу. Наприклад, ще на стадії оформлення документів в банку, ви можете відразу отримати кредит на її ремонт. Таку послугу надають лише великі забудовники і банки. Крім того, клієнт банку може скористатися великою знижкою на придбання матеріалів в магазині будматеріалів в розмірі десяти відсотків, при цьому заставою буде квартира.
Ще однією незаперечною перевагою комплексного кредитування є зменшення процентної ставки на один відсоток річних.
При комплексному кредитуванні повинні бути дотримані наступні вимоги:
- обов'язкове офіційне працевлаштування не менше півроку або клієнт банку повинен бути підприємцем, бізнесменом,
- квартира, яку планується придбати і відремонтувати, повинна бути оформлена на позичальника банку або членів його сім'ї,
- квартира повинна знаходитися в межах Одеси.
Картковий кредит на ремонт - один з найшвидших, дорогих. Буде потрібно заплатити не менше 30% річних. До такої банківської послуги вдаються, якщо затівається невеликий ремонт.
Який би ви не вибрали варіант кредиту на ремонт будинку або квартири в Одесі, банк рідко може видати суму понад 5 000 у.о. Відбувається це з тієї причини, що банк має безліч ризиків через беззаставні. Деякі банки, звичайно, перестраховуються і оформляють заставу при великій сумі позики.
Якщо банк вам надає вибір, то краще зупиниться на цільовому кредиті.
blog comments powered by