Центральна частина Барнаула може отримати відразу кілька нових мікрорайонів

У найближчі роки вигляд Центрального району і його околиць в Барнаулі в значній мірі зміниться. Територію, поки ще заповнену приватним житлом, готують до багатоповерхової забудови. Барнаульские будівельники вже заявили тут кілька комплексних проектів.

Так, в нагірній частині міста з'являться відразу два мікрорайони, які сукупно забезпечать Барнаул майже 150 тисячами кв. м житла. Один з них буде розташований за адресою: Змеиногорский тракт, 35а. Відомо, що забудовник вже має в своєму розпорядженні дозвільною документацією на будівництво. Інший, на Мохової галявині, тільки збирає всі необхідні документи. Обидва проекти позиціонуються як об'єкти економ-класу, пише «Алтапресс».

Перший майданчик розташована поблизу телецентру і санаторію «Барнаульський». Проект для компанії «Інвест-буд» готувала майстерня «Архігрупп». Тут заплановано вісім однопід'їздних будинків переважно з невеликими за площею (від 36 кв. М) одно- і двокімнатні квартирами, хоча на деяких поверхах є і більш просторі приміщення площею близько 100 кв. м. Всього буде побудовано близько 35 тисяч кв. м житла. Проектувальники пропонують квартири з кухнями-студіями і великими коридорами-холами. За словами архітектора компанії «Архігрупп» Андрія Суртаева, поверховість будинків і їх розташування не по квадрату, як звикли барнаульцев, продиктовані складним рельєфом території.

Другий об'єкт розташований поруч зі спортивною базою «Стройгаз». Мікрорайон площею близько 20 га отримав назву Мохова поляна. Тут заплановано 12 будинків висотою до 16 поверхів (108,6 тисяч кв.м.. М житла). Проектуванням займалася майстерня «Концепт». На даний момент забудовник і його генпідрядники ( «Домстрой» і «Інвест-буд») готують дозвільну документацію. Відзначимо, що частина барнаульцев сприймає даний квартал як елітний, за аналогією з уже побудованими на горі мікрорайонами, передбачаючи можливу вартість кв. м житла. Однак професійна спільнота дотримується іншої думки. «Ну як можна називати« елітними »15-поверхівки, насмішили хлопці! У всьому світі житло вище 3-4-х поверхів не рахується «з підвищеним комфортом». Просто за місце і охорону дільниць доведеться викладати шалені гроші! »- прокоментував в Facebook відомий архітектор, керівник творчої майстерні« Класика »Олександр Дерінг.

Ще два проекти забудови центральної частини міста будуть реалізовуватися на «рівнині». Одним з них займається «Стройгаз» . Компанія починає зведення багатоповерхівки на місці приватного сектора в центрі міста. Планується, що 16-поверховий будинок по вулиці Димитрова, 150 введуть в експлуатацію до кінця 2016 року. Проектуванням будівлі займалася компанія «СтройГАЗпроект» під керівництвом Сергія Кошелєва. За генеральним планом розвитку Барнаула до 2025 року приватний сектор в межах вулиць Димитрова, Крупської, Ядрінцева і Революційний провулок повинні забудувати багатоповерхівками, попередньо розселивши мешканців. Процес цей займає близько п'яти років. Так, під будівництво будинку на вулиці Димитрова, 150 «Стройгаз» готував майданчик з 2007 року.

На розчищеному території вже ведуться роботи, які планується закінчити через два роки. Цей будинок стане частиною архітектурного ансамблю з декількох багатоповерхівок. Перший його елемент - 12- і 10-поверхові будинки на вулиці Димитрова, 145 і 143 вже побудовані і заселені. А остання «свічка» - будинок-близнюк, ще тільки в проекті. Місце під його будівництво поки зайнято приватним сектором.

Нарешті, ще один анонсований проект новобудови можливо буде реалізований неподалік від Демидівської площі. В середині січня в крайовому центрі почали зносити двоповерховий барак на Короленка, 98а. Обгороджена ділянка належить власникам ІПП «Алтай». Раніше гендиректор ІПП «Алтай» Валід Газієв розповідав, що на місці барака планує побудувати житловий комплекс. Втім, основна проблема за твердженням пана Газиева в тому, що все, розташоване нижче Партизанської, вважається старим містом. «Будувати висотні будівлі не дозволяють. Максимум шість поверхів. Але якщо вдасться отримати дозвіл на 10-12-поверхова будівля, є сенс весь квартал облаштувати як нормальний сучасний житловий комплекс », - відзначав гендиректор. Таким чином зона потенційної забудови може розширитися до прямокутника, обмеженого вулицями Короленка, Нікітіна, провулком Радищева і проспектом Красноармійським.

Нагадаємо, що раніше власники ІПП провели реконструкцію самої будівлі, в якому був запущений торгово-офісний центр Plaza . ТЦ був «апробований» в ході продовольчого форуму «АлтайПродМаркет» , Проте терміни офіційного відкриття до сих пір невідомі. За однією з версій, це може бути пов'язано з проблемами із залучення орендарів , Які, до слова, експерти передрікають цього року багатьом барнаульским ТЦ і ТРЦ.

Реклама: Для співробітників фірм, які часто перебувають у відрядженні на 2-3 дня, необхідно десь залишатися на нічліг. Що в цьому випадку робити? У вирішенні даного питання Вам допоможе зняття квартири подобово . Більш детально ознайомитися з варіантами житла Ви можете на сайті nochuem.ru.

Фото: сайти компаній «Домстрой», «Інвест-буд», «Алтайський будівельний портал»