Постановою українського уряду з 2014 року кожен боєць, який прослужив в зоні проведення АТО, має право отримати власну земельну ділянку. Чи так це насправді і що потрібно зробити учаснику АТО для того, щоб стати господарем паю?
за даними Міністерства аграрної політики і продовольства, за останні півроку Госгеокадастр збільшив кількість переданих учасникам АТО земельних ділянок приблизно на 12% в порівнянні з минулим роком. Якщо в 2016 році АТОшнікі отримали 10 тис. Земельних ділянок площею 13 тис. Га, то в 2017-му ця цифра зросла до 12 тис. Ділянок і 16,8 тис. Га. Але не все так просто - сам процес передачі земель триває досить довго, а багато АТОшнікі чекають рішення більше року.
безмовні заявки
Згідно з опитуванням, проведеним Міністерством соціальної політики , З більш як сотні АТОшніков приблизно 40% взагалі не знають про свої права і можливості безкоштовно отримати землю, 20% не можуть скористатися такими послугами, все решта отримують ділянки більш-менш нормально.
опитані AgroPortal.ua учасники бойових дій серед основних причин називають складності самої процедури оформлення земельних ділянок. Простіше кажучи, заявку подали, документи оформили, але місцеві органи не реагують, а землю не виділяють.
Були випадки, коли в задоволенні поданих заяв відмовляли, не пояснюючи причину, тому багато військових перестали вірити, що дійсно можуть отримати власний пай. Мало хто знає про існування гарячої лінії Госгеокадастра, куди можна повідомляти про порушення процедури на місцях.
За словами АТОшніков Київської області, процес гальмують районні та сільські ради: або заяви губляться на місцях, або бійців просто «морозять». Деякі учасники бойових дій чекають будь-якої реакції від держорганів більше року.
Скаржаться і на саму процедуру подачі документів: великі черги, постійно з'являються додаткові документи і форми, іноді перенаправляють з одного відділення в інше. Це при тому, що своє законне право деякі АТОшнікі буквально випрошують, бігаючи по коридорах обласних представництв Госгеокадастра. Буває і таке, що вільних земельних ділянок в певній місцевості просто немає, тому багато хто чекає в черзі, поки вони з'являться.
При цьому опитані з Житомирської області не нарікають, оскільки паї отримали всі і швидко. Найбільше ділянок АТОшнікі отримують в Київській, Кіровоградській, Хмельницькій і Житомирській областях.
За даними Мінагропроду, з початку 2017 року найвищі показники передачі земель в Кіровоградській (1300 дільниць), Вінницькій (1205 дільниць) та Київській (тисяча сто сімдесят шість ділянок) областях.
державний план
Свої корективи в порядок видачі паїв внесла оновлена Стратегія раціонального управління державними сільськогосподарськими землями , Яку прийняли трохи більше місяця тому. Документом вводиться розрахунковий норматив площі земель, що передаються безоплатно на місцевому рівні, - не більше 25% від площі земель, які були передані в оренду на конкурсних засадах. Пріоритет на отримання землі у учасників АТО. Цей документ був прийнятий для того, щоб знизити рівень корупції в земельній сфері, а також примножити бюджетні надходження на місцях. Мінагропрод навіть озвучив прогноз, що економічний ефект складе до 1 млрд грн до кінця наступного року.
Однак тут теж не все так просто, оскільки залежність виділення ділянок від результатів аукціонів може призвести до обмеження кількості видаваних паїв. Питання є і до норми розміру земельних ділянок в 25% від проведених аукціонів. Виходить, що передача земель буде прямо залежати від результатів державних аукціонів і їх успішності.
Як отримати пай?
Незважаючи на всі нюанси, землю військовослужбовці можуть отримувати. Процедура подачі заявок стандартна: необхідні документ, що підтверджує участь в проведенні бойових дій, клопотання і особисті дані - паспорт та ідентифікаційний код. Для ведення фермерського господарства потрібні додаткові документи про досвід роботи в сфері сільського господарства або відповідну освіту. Багато плутанини виникає саме через визначення місця подачі заяви, оскільки його можна подавати як в місцеві державні адміністрації, сільські ради, так і в головне відділення Госгеокадастра.
АТОшнік може сам вибрати бажаний земельну ділянку, навіть якщо той належить іншому власнику. Для цього подається офіційний запит про витребування інформації про незайняті ділянки певного призначення. Але простіше і швидше особисто шукати землю через кадастрову карту.
Далі всі документи і заяву знаходяться на розгляді, яке має займати не більше місяця. Однак тут і виникає більшість затримок, якщо не приходить повідомлення про відмову. Згідно із законом, якщо затримка триває довше цього терміну, можна спокійно звертатися далі з приводу розробки проекту відведення земельної ділянки, попередньо сповістивши держорган.
Проект відведення земельної ділянки розробляє інженер, який визначає межі паю і його розташування. Як правило, такі роботи можуть тривати ще півроку. Після цього проект погоджують з державними органами, які можуть проводити додаткові експертизи. Це займає ще близько двох тижнів.
У разі затвердження від державного органу земельній ділянці присвоюється кадастровий номер, далі подається ще одне клопотання про реєстрацію права власності в Міністерство юстиції, що займає ще два тижні. Однак це остання інстанція, після цього реєстратори видають свідоцтво про право власності на землю.
Незважаючи на те, що процес йде довго і часто затягується самими органами місцевого управління, землі АТОшнікам таки виділяють. За перше півріччя 2017 го від учасників АТО в органи Госгеокадастра надійшло 36,5 тис. Заяв на отримання у власність земельних ділянок. За цей час військовослужбовцям надали дозволу на розробку проектів землеустрою щодо відведення 26 тис. Земельних ділянок загальною площею 38,57 тис. Га, або 71,9% від поданих заяв. Решта перебувають на розгляді.
Наталія Ключникова, AgroPortal.ua
Чи так це насправді і що потрібно зробити учаснику АТО для того, щоб стати господарем паю?Як отримати пай?