· Правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу гаража, договір дарування квартири, свідоцтво про право на спадщину, або інший документ, що підтверджує право власності);
· Технічний паспорт гаража;
· Паспорт та ідентифікаційний код чоловіка / дружини продавця, свідоцтво про шлюб або нотаріально завірена заява про згоду необхідне що б оформити договір купівлі продажу гаража (потрібно, якщо продавецц в шлюбі і майно подружжя придбано в спільну власність);
· Паспорти та ідентифікаційні коди продавця і покупця;
· Експертна оцінка гаража (що б підготувати договір купівлі продажу гаража);
Для оформлення договору купівлі продажу гаража, в залежності від виду правовстановлюючого документа, можуть знадобитися також інші документи, тому перед збором перерахованих вище документів рекомендуємо звернутися до нотаріуса за консультацією.
Що треба знати перед тим як оформити договір купівлі продажу гаража!
за договору купівлі продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
Договір купівлі продажу земельної ділянки, єдиного імущесвенного комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім посвідчення майна яке знаходиться в податковій заставі.
Покупець зобов'язується оплатити товар за ціною яка вказана в договорі купівлі-продажу.
До вимог у зв'язку з недоліками проданого товару використовується термін позовної давності в один рік.
Під час підготовки до посвідчення «правочину» про відчуження нерухомості нотаріус перевіряє відсутність заборони відчуження або арешту майна, обтяження його іпотекою по данним Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно (Державного реєстру речових прав на Нерухоме майно), а також податкової застави.
При посвідчення договору про відчуження об'єкта незавершеного будівництва нотаріусові подається «витяг» про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, виданий органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, разом з документом, на заснування якого проводиться будівництво (дозвіл на проведення будівельних робот, будівельний паспорт і ін.) і документ, який підтверджує право на земельну ділянку.