Кожна людина рано чи пізно, але приходить до того, що потрібно житло. Бажано зручне і комфортне, в якому можна буде жити як самостійно, так і з сім'єю. Це природне бажання, яке є також і конституційним правом громадянина. На жаль, власне житло часто так і залишається нездійсненною мрією, але все одно завжди залишається можливість все поміняти і придбати власний кут в кредит.
Для такої мети варто походити по банкам і дізнатися найвигідніші умови оформлення іпотеки, тим більше, що вони прийнятні у більшості банків. У будь-якому випадку, щоб купити квартиру в іпотеку в СПБ, потрібен початковий внесок. Він становить найчастіше 30 або 40% від вартості житла. Зауважте, що ви можете взяти кредит на квартиру терміном на 30 років, при цьому річна процентна ставка буде змінюватися від терміну, на який ви оформляєте кредит (чим довше строк, тим більше процентна ставка). В основному, вона становить 16-18%, але чим коротше період виплати кредиту, тим вона менше. 
В даний час вимоги до оформлення іпотеки стають все більш жорсткими, але сподіваємося, що це ненадовго. В першу чергу банк звертає увагу на вік позичальника (найчастіше йде обмеження для осіб пенсійного віку). Тобто якщо ви оформляєте іпотеку на 20 років, то ваш вік повинен бути не більше, ніж 60 (за умови, що пенсійний вік починається з 60 років). Таким чином, найкращим періодом для оформлення іпотеки є вік від 21 і до 40 років.
Коли ви збираєтеся оформляти іпотеку, то подбайте про наявність у вас поручителя, вік якого також не повинен перевищувати 41 року під час взяття кредиту на 20 років, тому найкращим поручителем найчастіше є дружина або чоловік позичальника.
Далі необхідно звернути увагу на наявність в сім'ї неповнолітніх дітей або недієздатного члена сім'ї. При оформленні іпотеки потрібно надати документ в банк про те, що вони прописані на інший житлової площі, а можна надати і згоду опікунської ради на те, що в разі несплати кредиту, діти будуть виселені з купленої в кредит квартири.
Також при оформленні кредиту на квартиру в банк надається довідка про доходи як позичальника, так і поручителя. Кредит можливий тільки в тому випадку, якщо він не перевищує 50% від сімейного доходу, інакше в оформленні іпотеки буде відмовлено. Зауважте, що при видачі даного кредиту враховується виключно офіційний заробіток.
Перед тим, як видати вам кредит, банк переглядає вашу кредитну історію. Вона знаходиться в базі даних по всій країні. Ваша кредитна історія повинні бути білою, тобто всі колишні кредити повинні бути оплачені. При невиплаті кредиту, його простроченні, банк має повне право відмовити вам у наданні іпотеки.
Квартири в іпотеку від забудовника Прокінвест: http://www.prokinvest.ru/ .
Ключові слова: Як взяти кредит на квартиру, Що потрібно знати, купуючи квартиру в іпотеку, від забудовника Прокінвест, квартири в іпотеку від забудовника, житло, розстрочка, документи, кредитна історія