Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну

Технічний висновок від 6 000 руб. від 6 000 руб. Проект від 9 000 грн. від 20 000 руб. Дозвіл від 22 000 руб. від 61 000 руб. Акт про завершеною перепланування від 15 000 руб. від 15 000 руб. Внесення змін до БТІ після перепланування від 7 000 руб. від 9 000 руб.

Переведення житлового приміщення в нежитлове від 900 000 рублів (можливість облаштування окремого виходу обов'язкова).

Дизайнерський проект від 750 рублів за один квадратний метр площі приміщення.

Решта розцінки, на що надаються нами види послуг, в розділі "Ціни"

Переобладнання 1-кімнатної квартири в 2-кімнатну - популярний варіант перебудови стандартної «одинички». Особливо актуальний він серед сімей з дітьми, які перебудовують своє житло, щоб в результаті отримати окрему кімнату для дитини.

З архітектурної точки зору таке завдання має кілька основних шляхів вирішення. З юридичної - практично кожен варіант зажадає або погоджувати проект самостійно, або замовити узгодження перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну.

Проекти перепланування 1-кімнатної квартири

Залежно від типу будівлі і планування приміщень, архітектори пропонують наступні варіанти проектних рішень:

• знесення стін між кімнатою і кухнею. Вийшло простір ділиться перегородками на їдальню-вітальню і спальню або дитячу;
• об'єднання санвузла та ванної, знесення перегородок між коридором і кімнатою. За рахунок додаткових вільних квадратних метрів виходить просторе приміщення, яке також розділяється надвоє;
• переобладнання лоджії в невелике житлове приміщення з можливим розширенням отвору.

Для більшості перерахованих робіт необхідно узгодження проекту перепланування.

Перелік робіт, що вимагають узгодження

Згідно з постановою Уряду Москви від 25.10.2011 №508-ПП, ряд ремонтних робіт не потребує дозволу або допускається в повідомному порядку. Однак в разі перепланування 1-кімнатної квартири в 2-кімнатну цим переліком не обійтися.

Наприклад, обов'язково доведеться узгодити перепланування однокімнатної квартири, якщо планується:

• перебудову підлог;
• перенесення санвузлів або ванних;
• пристрій прорізів в несучих стінах;
• заміна інженерних мереж.

Деякі роботи заборонено проводити, наприклад об'єднувати житлове приміщення з газифікованої кухнею без установки двері. Щоб зробити студію-їдальню, доведеться міняти газову плиту на електричну, а це також вимагає узгодження.

1 місяць замість 8 і ніяких бюрократичних клопоту

Щоб узгодити перепланування, необхідно замовити виготовлення проекту в організації, що має допуск СРО, отримати техпаспорт в БТІ і, приклавши заяву, подати документи в Мосжилинспекцию.

На сайті цього відомства зазначено, що перелік документів залежить від складності планованого ремонту.

У деяких випадках доведеться також отримати висновки від Пожнадзор, Мосгаза, Росспоживнагляду, Москомнаследия.

Якщо дозвіл на ремонт отримано, після його завершення буде потрібно підписати Акт про завершення робіт і потім внести зміни в документи в БТІ.

В результаті процес паперової тяганини розтягується до восьми місяців, а іноді і більше. Звернення в нашу компанію скоротить цей термін до 1-2 місяців і повністю позбавить від виснажливого ходіння по інстанціях. Наші фахівці:

• виготовлять проектну документацію;
• забезпечать отримання дозволу на переобладнання житла;
• допоможуть отримати акт приймання і внесуть зміни в техпаспорт.

Ми працюємо по всій Москві і Московській області. Вартість наших послуг дивіться в розділі перебудовувати своє житло на власний смак, а ми візьмемо на себе вирішення бюрократичних питань. Телефонуйте!

Узгодження однушки в хрущовці