Почім житло за межами столиці? Як з'ясувалося, є деякі міста, які за дорожнечею квадратних метрів можуть з успіхом скласти конкуренцію і Києву.
За даними аналітиків domik.ua, купити однокімнатну малогабаритну квартиру у Львові економ-класу на вторинному ринку нерухомості можна від $ 18000 на околиці міста. У районах наближених до центру і безпосередньо в центрі подібні квартири коштуватимуть від $ 22000 до $ 30000 в залежності від їх стану і місцезнаходження. Стандартні однокімнатні квартири на околиці коштують $ 20000, а в районах, що знаходяться поруч з центром міста - $ 25000 $ 26000, пише видання "Новий час. бізнес "
В історичній частині Львова ціна квадрата іноді не поступається Київському. Середньому це $ 800-1500.
Тим часом, в Луцьку покупцеві пропонують гнучкі знижки. Вони можуть скласти від 20 і до 50%.
Користуються особливою популярністю у покупця однокімнатні квартири в сегменті економ. На вторинному ринку їх ціна коливається від $ 9000 околиці і $ 15000 в центрі міста і районах, наближених до центру. Однокімнатні квартири поліпшеного планування цього сегмента можна придбати в межах $ 18000- $ 2000.. Ціни на двокімнатні квартири стартують від $ 17000 на околиці міста.
Що ж стосується Чернігова, то ціни в нашому місті і так одні з найнижчих по Україні, тому розраховувати на якісь особливі преференції не доводиться. Якщо додати до цього невисокі темпи житлової забудови, то стає ясно - вибирати покупцеві особливо ні з чого. За 9 місяців цього року за даними обласного ДАБК в Чернігові ввели в експлуатацію всього вісім житлових багатоповерхових будинків. Це трохи більше 30 тисяч квадратних метрів. Менше, ніж у нас - будують хіба що в постраждалих від війни Донецькій і Луганській областях, а також в мирних Миколаївській і Запорізькій. У той час як Львівська і Волинська області стабільно входять до п'ятірки найбільш активних з будівництва.
Олександр Панасюк, директор агентства нерухомості "МКТ" коментує аналітику так: в областях покупці менш прискіпливі. І це теж впливає на цінову політику:
- У регіонах, в порівнянні зі столицею, покупці житла менш перебірливі. І до якості в тому числі. У Києві складно добиратися на роботу або в інші місця. Пробки і відстані позначаються, в регіонах, в містах з населенням близько 300 тис, такої проблеми немає. Тому в Києві будуть шукати житло з інфраструктурою, що дозволяє вирішити все швидко, а в регіонах і так все компактно. Чи є знижки на нові квартири - це питання відносне і швидше відноситься до маркетингу забудовника. Але найчастіше - це приманка. У проспектах вказують невисоку ціну, а коли по оголошенню приходить покупець, то виявляється, що ціна вище.
Почім житло за межами столиці?