Іпотека в Ощадбанку - умови в 2019 році, процентна ставка

1. Умови по іпотеці на сьогодні
2. Результати розрахунку:
3. Процентні ставки на вторинне житло
4. Процентні ставки на новобудови
5. Іпотека на будівництво житлового будинку
6. Іпотека на заміську нерухомість
7. Іпотека для військовослужбовців
8. Оформлення іпотечного кредиту
9. Заява на іпотеку в Ощадбанку

Іпотека - це один з видів кредитування, що надається юридичним і фізичним особам під заставу нерухомості: будинки, квартири, земельної ділянки. У Росії найбільш поширені покупки квартир. В якості застави може виступати житло, що купується або об'єкт, що знаходиться у володінні позичальника. Умови видачі довгострокових кредитів змінюються практично кожен квартал. Сбербанк входить в топ-5 банків, які працюють в сфері іпотечного кредитування.

Умови по іпотеці на сьогодні

Іпотечний калькулятор Ощадбанку допоможе розрахувати суму виплати банку, щомісячний платіж і переплату.

Ви можете вводити будь-які значення

Результати розрахунку:

Щомісячний платіж:

Сума виплат банку за весь період з урахуванням відсотків:

Величина переплати:

Процентні ставки на вторинне житло

Згідно з правилами Ощадбанку, під об'єктами на вторинному ринку маються на увазі не тільки квартири, а й земельні ділянки, приватні будинки, котеджі, розміщені за межами міста, та інша нерухомість. Початковий внесок повинен бути не менше 15% від загальної вартість покупки, а термін кредитування - від одного року до 30 років.

У пакет послуг також входить оформлення страхового договору на житло. Якщо клієнт відмовляється від цього пункту, процентна ставка підвищується на один відсоток.

Процентні ставки на новобудови

Отримання кредиту можливе на квартири в будинках, які вже здані в експлуатацію або будуть зведені в найближчі кілька років. Використовуючи сервіс ДомКлік, ви можете отримати позику під 8,2%.

Ознайомитися зі списком забудовників, які беруть участь в програмі субсидування, ви можете тут .

Майбутні покупці, які не мають зарплатних карт в Ощадбанку, змушені будуть платити дещо іншу кредитну ставку, яка перевищує стандартну на 0,5%. У разі відмови від оформлення страхового поліса на житло, цей показник зросте ще на 1%.

Іпотека на будівництво житлового будинку

В Ощадбанку існує програма кредитування для сімей, які власними силами або за допомогою підрядника збираються звести житловий будинок. Отримання можливо тільки в разі, якщо клієнти планують почати будівництво на ділянці, який призначений для забудови.

Існують і інші умови:

• мінімальна сума кредиту - 300 тисяч рублів;
• розмір процентної ставки - 11,2% річних в національній валюті;
• сума початкового внеску - мінімум 25% від загальної вартості проекту;
• термін кредитування - від одного року до 30 років.
• обов'язкове оформлення страхового поліса на житло;
• заставою виступає майбутнє будівництво або ділянка, призначена для забудови.

Іпотека на заміську нерухомість

Ця програма дозволяє клієнту придбати земельну ділянку, купити або побудувати дачу або інший об'єкт, який не буде використовуватися для постійного проживання.

Для отримання іпотеки потрібно внести мінімум 25% від загальної вартості, укласти договір про страхування об'єкта (угоду про страхування землі під забудову не обов'язково). Мінімальна сума отриманої іпотеки - 300 тисяч рублів, однак не більше 75% від загальної вартості предмета покупки. Процентна ставка - 10,5% річних у рублях.

Іпотека для військовослужбовців

Програма надає кредит для:

• покупки об'єкта вторинного ринку нерухомості;
• придбання квартири в споруджуваному або будинку, які нещодавно був зданий в експлуатацію.

Умови кредитування відрізняються від попередніх програм. Позичальнику немає потреби свідчити про платоспроможність і оформляти страховий договір на життя. Максимальна сума позики - 2,502 мільйона рублів, мінімальна сума першого внеску - 20% від загальної вартості, ставка - 9,5%, термін кредитування - до 20 років.

Оформлення можливо тільки в разі, якщо позичальник є учасником накопичувальної програми.

Оформлення іпотечного кредиту

Вам необхідно зібрати пакет документів, а після - подати його на розгляд до відділення Ощадбанку. Заявка розглядається до 5 робочих днів, а про рішення ви дізнаєтеся за допомогою отримання SMS-повідомлення. У разі позитивної відповіді банку у клієнта є 3 місяці, тобто 90 днів, для того, щоб знайти житло або інший об'єкт нерухомості, зібрати необхідні документи і оформити кредитний договір.

Заява на іпотеку в Ощадбанку

Для подачі заяви про намір отримати іпотеку заповніть анкету. Її ви можете скачати по засланні . Ознайомитися з інструкцією щодо заповнення заяви можна тут.