На ринку України в сфері залів кредитування досвідчений позичальник може отримати дейстительно вигідні умови, а недосвідчений - суцільні проблеми. На сьогодні цей вид кредиту відрізняється гарантією отримання, швидкістю і удоством. 
Такі об'єкти застави як квартири, будинки, комерційна нерухомість, авто можуть забезпечити отримання великої суми позикових коштів при мінімальних переплати. Взяти кредит під заставу нерухомості на сьогодні не проблема, але отримати його на тих умовах, які потрібні вам - більш складне завдання.
Багато клієнтів бояться кредиту під заставу, оскільки побоюються, що можуть довіряти своє імущсетво. Іноді так проиходит, коли ви звертаєтеся до недобросовісного кредитору або шахраям. Але в інших випадках це цілком безпечно.
Найголовніше в отриманні кредиту під заставу - це бути уважним, вивчити інформацію про фінансову компанію, вибрати зручні для себе умови і ознайомитися з договорами. Позика під заставу більш гнучкий і вигідний, немає таких переплат, як по кредиту без застави. Погашати ви можете на залишок суми, гроші отримати в лічені дні і не надавати величезну кількість документів. Процес трохи схожий з ломбардних креітованіем, але значно дешевше для клієнта і безпечніше, так як всі підписані договори запевняє нотаріус.
Що необхідно знати про отримання кредиту
Щоб мінімізувати ризики по кредиту, вам варто врахувати такі моменти:
- переконатися в благонадійності компанії, вивчити репутацію та відгуки колишніх клієнтів;
- детально вивчити кредитний і заставний договору для уникнення "сюрпризів";
- розрахувати всі переваги і недоліки з різних кредитними програмами і вибрати ту, яка максимально вигідна саме у вашій ситуації;
- не зупинятися на першому ліпшим варіанті, а провести більш глибокий аналіз пропозицій на ринку.
Багато компаній для уникнення бюроктіі і затягнутості процесу розгляду використовують спрощену форму співпраці, де потрібно самий мінімум паперів.
- паспорта та ІПН всіх власників нерухомості, яка буде представлена в заставу;
- документи по праву власності, і по можливості, техпаспорт;
- форма з ЖЕКу про зареєстрованих мешканців.
Компанії не проводять перевірок по кредитній історії, доходам або працевлаштування позичальника, так як заставу як гарантія погашення кредиту являється більш вагомим доказом благонадійності позичальника. Тому якщо у вас є якісь труднощі в цій сфері, ви можете сміливо звертатися в приватну фінансову компанію, а не в банк, наприклад.