Взяти іпотеку від забудовника без початкового внеску в Казані

1. Іпотека в Казані
2. Ризики покупки квартири в іпотеку
3. Відсоток по іпотеці
4. Вимоги до позичальників в Ощадбанку
5. Виплата боргу по іпотеці
6. висновок

Іпотека - позика, що надається фізичній особі з метою покупки об'єкта нерухомості. Зараз іпотека без початкового внеску в Казані користується великою популярністю, так як нерухомість постійно дорожчає, і для багатьох такий вид кредитування виступає в якості єдиного варіанту стати володарем власної квартири.

Іпотека в Казані

У всіх банках Казані іпотека без початкового внеску видається на різних умовах. Квартира, придбана як на вторинному, так і на первинному ринку - найпопулярніша і дорога нерухомість.

Сума іпотеки, яку вам можуть схвалити залежить від рівня зарплати. Платежі по кредиту не повинні перевищувати 40% від вашого щомісячного доходу.

Ризики покупки квартири в іпотеку

Придбання готової нерухомості вигідніше, ніж в новобудові. Це пов'язано з тим, що є ризик для покупця, обумовлений призупиненням будівництва. Крім того, і банки страхуються, видаючи іпотеку без початкового внеску на квартири в Казані від забудовника, шляхом підвищення процентних ставок, а після оформлення нерухомості у власність - зниженням відсотків. Крім того, іпотеку можна оформити, щоб купити заміський будинок, котедж або земельну ділянку, а також з метою будівництва будинку.

Відсоток по іпотеці

В Ощадбанку можна оформити іпотеку без початкового внеску. Мінімальний внесок повинен становити 20% від вартості площі. Але чим нижче початковий внесок, тим вище процентна ставка.

Процентна ставка і період іпотечного кредитування - основні критерії, які хвилюють споживачів і впливають в майбутньому на фінансове навантаження.

Щоб кредит був вигідний в плані щомісячних платежів, необхідно надати в кредитну організацію максимально повний пакет документів. Варто також відзначити, що внесення початкового внеску, істотно впливає на установку банку відсотки за позикою.

На процентну ставку, в першу чергу, впливає наступне:

• Дохід позичальника, підтверджений спеціальної довідкою, бажано за останні пів року з одного місця роботи.
• Оформлення страховки на нерухомість (навіть в споруджуваному будинку).
• Оформлення особистої страховки.

Вимоги до позичальників в Ощадбанку

Період, на який банки надають позику, може бути різним, проте максимальний термін становить 30 років. Крім того, іпотека доступна особам, які досягли віку 21 років. А представникам чоловічої статі до 25 років потрібно обов'язково надати військовий квиток. Чи не фінансують банки придбання нерухомості громадян пенсійного віку.

Як правило, вимоги до позичальників у всіх банках і в Ощадбанку в тому числі приблизно однакові. Перш ніж оформляти заявку на оформлення іпотеки без початкового внеску потрібно ознайомитися з вимогами банків.

Виплата боргу по іпотеці

Виплачувати суми за іпотечним кредитом необхідно буде кожен місяць, причому платіж не повинен бути більше половини доходу позичальника. Існує кілька форм щомісячного погашення кредиту:

• Аннуїтетний платіж;
• Диференційований платіж;
• Змінна ставка.

При оформленні іпотеки, як правило, потенційному позичальникові надається право вибору найбільш прийнятного для себе варіанта виплат.

висновок

Перш ніж йти в банк і подавати заявку на оформлення іпотеки без початкового внеску в Казані в Ощадбанку або іншої кредитної організації, можна скористатися таким сервісом, як кредитний калькулятор. При введенні в форму необхідних даних, система видасть приблизну інформацію щодо терміну кредитування і щомісячним платежам. Це дасть можливість оцінити свої фінансові можливості і прийняти вже більш детальне рішення.