Домова книга: що це таке і де взяти або купити, як завести на приватний будинок, квартиру і для чого вона потрібна

1. Значення будинкової книги
2. відновлення документа
3. Видача будинкового журналу на приватний будинок
4. Де можна придбати офіційний документ?
5. Як отримати виписку?
6. Корисне відео: як отримати виписку з будинкової книги?

Домова книга має вигляд журналу, формат якого А4. Основа цього документа друкована. Реалізацією бланків займаються відповідні організації, спеціалізацією яких є канцелярська продукція. Оформлення записів в документі проводиться ФМС. Вони також можуть займатися їх продажем. Існує ряд інших структур, які займаються цим питанням.

Значення будинкової книги

Якщо виникло питання, де можна купити цю книгу, то тут варто звернутися в магазин з канцелярською продукцією.

Зверніть увагу! Бланки можуть бути двох видів, і мати форму №11 або №18.

Відрізняються бланки тим, що мають книжкову і альбомну орієнтацію сторінок.

Документ слід заводити на будь-який тип житла: на квартиру, будинок, а також на кімнату, якщо вона вважається окремим домоволодінням. Скільки б людина не проживало в будинку, довідка повинна бути в одному екземплярі. А якщо виникло питання, де знаходиться будинкова книга на квартиру, то вона повинна бути у власника приміщення.

Коли в будинок вселяються нові мешканці, то в бланки вносяться зміни і з реєстрації знімаються колишні власники.

Домова книга на приватний будинок має оформлятися обов'язково. Вона має три головних частини: титульний перший лист, інформацію про власників будівлі і тих, хто прописаний в приміщенні.

На часто задається питання, для чого потрібна будинкова книга, можна відповісти наступним чином:

1. Вона необхідна під час покупки будинку або приватизації його у власність.
2. Коли в першій книзі не залишилося вільного місця.
3. Для того щоб прописати нового мешканця.

Можуть бути й інші підстави під час отримання запиту, спрямованого державними органами.

Будинкова книга

З тим, як завести домову книгу розкажуть в ФМС, але з правилами оформлення можна ознайомитися заздалегідь. Заповнити бланки можна і в паспортному столі, де буде надано зразок. При собі потрібно мати такі документи:

• посвідчення тих, хто проживає в приміщенні (це стосується і маленьких дітей);
• акт про право на власність;
• самі бланки, якщо такі є в наявності.

Коли працівникові паспортного столу буде надано чистий формуляр і всі відомості. Він заповнює бланки, прошиває їх, нумерує сторінки, а також ставить печатку на останньому аркуші.

Відомості про новий формулярі повинні обов'язково бути внесені до спеціального акт.

Тільки по закінченню всіх цих процедур форма віддається власнику. Тому тут не повинно виникати питання про те, де знаходиться будинкова книга на квартиру, оскільки тільки її власник має право її зберігати.

відновлення документа

Трапляється так, що довідка втрачається, псується її стан або в ній допущена помилка. Тоді, згідно із законодавством, власник може написати заяву і звернутися з ним до працівників паспортного столу. Він може сподіватися на повторну видачу нового формуляра. В даній установі оформляється дублікат. Ця процедура не займає багато часу, оскільки в архіві зберігається вся інформація в реєстраційних картках про людей, прописаних в приміщенні.

Заміна будинкової книги буде тривати не більше п'яти діб. Якщо є суперечки про те, хто може отримати журнал, то це може зробити тільки власник будинку.

Видача будинкового журналу на приватний будинок

Якщо людина проживає в приватному будові, то йому також в обов'язковому порядку потрібно оформити книгу, а також вписати туди всіх, хто проживає в будинку. Для вирішення питання, де отримати домову книгу на приватний житловий будинок, варто звернутися до державних органів.

Якщо вирішено оформити книгу додому в службу єдиного вікна, то тут теж надається список вищевказаних документів та пишеться заява за формою, яка встановлена ​​законом. Очікувати після подачі заяви слід протягом 5 днів, а видається формуляр строго власнику приміщення. Слід знати, що МФЦ вживаються всі необхідні акти і самостійно, без участі власника, передаються відповідним органам. При цьому готові заповнені бланки потрібно отримувати в службу єдиного вікна.

Процедура оформлення журналу в МФЦ така ж, як і в ФМС.

В Інтернеті купити домову книгу можна, але заповнити - не можна. Під час цієї процедури повинен бути присутнім власник будівлі особисто у відповідній установі.

Оформлення будинкового журналу додому практично нічим не відрізняється від такої ж процедури стосовно квартири. Тільки в паспортному столі, крім перерахованих вище документів, потрібно буде надати ще й кадастровий паспорт на житло.

Деякі громадяни не знають, для чого потрібна будинкова книга, і недооцінюють її роль, вносячи при цьому самостійно в неї якісь позначки. Це робити категорично забороняється. Чи не дозволяється самостійно змінювати назву вулиці на головній сторінці, ставити позначку про смерть зареєстрованого громадянина, виривати сторінки.

Такі самостійні дії можуть привести до проблем, які виникнуть під час операції відчуження житлової площі. При таких грубих помилках журнал буде недійсним. По ньому неможливо буде оформити потрібну довідку.

Будь-які записи в документ повинні вноситися тільки посадовими особами, а кожна запис повинна бути закріплена штампом.

Домова книга: приклад виписки

Крім журналу, в якому реєструються нові мешканці, використовується спеціальна картка за формою № 10. Сюди вносяться відомості про членів сім'ї власника нерухомості. Щоб оформити цю картку знадобиться трохи інформації. Сюди вноситься тільки ступінь спорідненості людей, які живуть з власником. Заповнення форми теж має проводитися посадовою особою.

Домова книга в багатоквартирному будинку створюється в одному примірнику. Якщо багатоквартирним будовою володіють кілька людей, то їм все одно буде надано один варіант журналу. Отримати його можна в уповноваженої структурі, а зберігати повинен власник.

У такій книзі перераховуються всі громадяни, які зареєстровані та проживають в квартирі.

Картка за формою № 10

Де можна придбати офіційний документ?

Щоб завести документ, необхідно зібрати відповідні довідки і звернутися до ФМС, яка повинна обслуговувати ту територію, де знаходиться приватна будівля або квартира. Домову книгу в міграційній службі заповнюють і грамотно оформляють. Після цього її можна буде завірити.

Якщо необхідно розібратися не тільки з тим, де запевнити документ, але і де взяти його, то слід звернутися в будь-який магазин з канцелярським відділом. Бланки знаходяться і в ФМС.

Ціна контрольного примірника залежить від місця покупки.

Як отримати виписку?

отримати виписку з будинкової книги дозволяється наступним особам:

1. Якщо людина є власником житла, або він прописаний за цією адресою.
2. Тим, хто діє за довіреності , Яка була видана в нотаріальній конторі.

Щоб виготовити довідки не власнику квартири, а тому, хто збирається її купити, можна попросити власника запросити акт або ж скласти довіреність. Це можна зробити і в ФМС, але довідки тут видаються саме тим, хто володіє приватним будинком. В місцеву адміністрацію можна звернутися тим, хто проживає в невеликому містечку або селищі. У БТІ зберігаються відомості про всі зареєстровані людей за будь-який період.

Для економії часу замовити довідку можна на сайті уряду. На порталі потрібно буде пройти реєстрацію, заповнити всі необхідні форми, а потім особисто прийти за адресою, яку вона визначить на екрані при відправленні заявки.

Зверніть увагу! Отримати виписку з будинкової книги можна протягом семи днів.

Послуга надається безкоштовно. Їй не може перешкоджати заборгованості по комунальних послугах і будь-які інші обставини.

Корисне відео: як отримати виписку з будинкової книги?

Таким чином, дана документація є дуже важливою, тому що це таке, і де вона купується повинен знати кожен громадянин. До неї треба ставитись бережно, як і до будь-якого іншого офіційного бланку. А якщо при якихось обставинах вона була зіпсована, то її слід негайно замінити, звернувшись до спеціальної установи.