Програма "Молода сім'я": умови, як потрапити, як стати учасником молодим сім'ям до 35 років

1. Загальні вимоги: хто підходить під програму молода сім'я?
2. Критерії: до якого віку?
3. норма житла
4. Інші умови вступу в програму
5. Як можна використовувати державну допомогу?
6. Федеральна і регіональна програма
7. Корисне відео

За даними Росстату, в 2015 році в Росії стали рідше одружуватися, але і рідше розлучатися. Чи то криза вплинула, чи то усвідомленості у виборі супутника життя стало більше.

У будь-якому випадку молодих сімей багато, їх кількість зростає, а можливість придбати окреме житло є не у всіх. Тому Федеральна Програма підтримки молодих сімей продовжена до 2020 року.

Про те, як стати учасником програми «Молода сім'я», ми розберемо докладніше в цій статті.

Загальні вимоги: хто підходить під програму молода сім'я?

Як потрапити в програму «Молода сім'я»? Ви можете вступити в програму «Молода сім'я», якщо Вам (в неповній сім'ї) і Вашої половинці (в повній сім'ї) від 18 до 35 років,

Програма діє тільки для громадян Росії.

Обов'язкова умова - ви повинні бути визнані або можете бути визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов, маєте достатньо коштів для повної оплати нового житла (можна разом з родичами, які готові Вам допомагати), так як держпідтримка має частковий характер.

Критерії: до якого віку?

Розглянемо кожен критерій окремо.

Як працює держпрограма? 35 років - такий вік визначений як максимальний для участі в програмі «Молода сім'я». Як встати на програму молода сім'я, якщо вам більше 35? Є інші варіанти отримати фінансування від держави (дивіться тут ).

З урахуванням часу на всі формальності: збір документів , Розгляд в комісії, практично рік очікування видачі сертифіката, пошук і оформлення нового житла, можливість відмови з яких-небудь причин та повторної подачі документів - краще подати документи року за 3 до настання 35-річчя кого-небудь з подружжя.

Увага! Якщо один з подружжя - громадянин РФ, а інший ні, то розрахунок площі житла і розміру субсидії буде тільки на громадянина РФ і дитини (якщо є). На громадянина іншої країни Державна Програма не поширюється.

норма житла

Якщо житлоплощу на кожного члена Вашої сім'ї менше встановленого у Вашому регіоні облікового мінімуму.

Стаття №50 Житлового кодексу РФ визначає облікову норму в 12 м2 на людину.

Це за умови, що людина не має власного житла, а проживає за договором соціального найму. Регіони мають право самостійно встановлювати обліковий мінімум. Наприклад, в Москві він становить 10 м2, в Санкт-Петербурзі 9 м2, в Самарі 14 м2.

Інші умови вступу в програму

Інші причини визнати Вас потребують поліпшення:

• якщо проживаєте в аварійному житлі, яке не відповідає нормам і вимогам, що пред'являються до житлових приміщень;
• якщо проживаєте в гуртожитку,
• якщо живете з хронічно хворим в гострій формі захворювання людиною і спільне проживання не відповідає санітарним нормам (ФЗ від 23.07.2008 №160-ФЗ);
• якщо 2 і більше сімей проживають в однокімнатній квартирі або в суміжних кімнатах.

Здатність молодої сім'ї оплатити основну частину вартості житла, що купується кожен регіон визначає самостійно (нагадаємо, що держава погашає тільки 30-35%). У Москві молоде подружжя повинні мати зарплату не менше 21 621 рубля на кожного.

Наявність або відсутність дітей не впливає на можливість отримання субсидії. Головне - в родині має бути 2 або більше осіб (молоде подружжя без дітей, 1 батько і дитина, двоє подружжя і дитина і т.д.).

Важливо! Якщо у Вас троє і більше дітей, Ви маєте право на позачергове отримання державної субсидії.

Як можна використовувати державну допомогу?

Програма передбачає кілька варіантів. Детальніше ми розповімо тут , А якщо коротко, то можна:

Ще раз повторимо, що субсидія погашає лише частину вартості житла, що купується. Тому необхідно знайти можливість погасити решту - велику - частина.

Це дуже зручно зробити за допомогою іпотеки. Відмінність іпотечного кредитування від звичайного в тому, що нерухомість (наявна або купується) надається претендентом в якості застави в забезпечення кредиту, що видається.

Державна субсидія молодій сім'ї може служити початковим внеском на іпотеку. Частково вирішити питання погашення перед банком допоможе і материнський капітал.

Важливо! Вибираючи іпотечну програму, дивіться на початковий внесок, відсотки по кредиту, термін погашення і можливість дострокового погашення.

Телефонуйте юристу

Підберемо фахівця за вас

8 (499) 350-97-63 - Москва

8 (812) 309-74-28 - СПб

Федеральна і регіональна програма

Державна програма, про яку мова йде вище, визначає основні моменти і вимоги до забезпечення молодих сімей житлом (Федеральна програма «Житло» і її підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей»).

Регіони можуть додатково забезпечувати програму «Молода сім'я» своїми ресурсами. Додатково про регіональні особливості читайте тут .

Так, в Москві з 2003 року працює програма «Молодій родині - доступне житло». Щороку в неї вносяться деякі зміни.

Надається можливість придбати житло за пільговою ціною, при цьому на третьому етапі внесено обмеження: учасники програми повинні проживати в Москві не менше 10 років.

Добре працює з 2011 року Новосибірська губернаторська програма, яка теж допомагає молодим сім'ям купувати житло в новобудовах за пільговою ціною.

У самарському регіоні програму допомоги молодим сім'я продовжили до 2020 року ще в 2013-му (федеральна програма була продовжена лише в 2015 р).

Тут до федеральної субсидії додають від 5 до 25% вартості житла (підвищення відсотка можливо тільки для працівників бюджетної сфери і залежить від стажу роботи).

У Красноярському краї відсоток виплати від вартості житла становить 35% (для сімей без дітей) і 40% (для сімей з дітьми) проти відповідних 30% і 35% за федеральною програмою.

Корисне відео

В інтернеті є багато відео про те, як брати участь в програмі молода сім'я. Пропонуємо подивитися найкраще:

Не всі регіони отримують державне співфінансування підпрограми «Забезпечення житлом молодих сімей». Ті регіони, що не ввійшли в список федеральної дотації, повинні забезпечувати цю програму самостійно.