Виписка неповнолітню дитину з квартири

У статтях 17 і 18 Закону України «Про охорону дитинства», а так само в ст.177 Сімейного Кодексу України сказано, що держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, які не завдають його фізичному і психічному здоров'ю шкоду , а також забороняє батькам або опікунам укладати нотаріальні угоди з належним неповнолітній дитині майном без дозволу органів опіки і піклування.

Тобто, проблема з випискою виникає в разі, якщо частина майна належить дитині, тобто він є власником частини або всієї нерухомості.

В цьому випадку необхідно:

1. Письмова згода обох батьків (усиновителів чи опікунів).
2. Дозвіл районних органів опіки.

Тут може виникнути безліч ситуацій, коли і перший документ, і другий отримати проблематично.

Наприклад, батьки не живуть разом і де знаходиться другий батько, невідомо. Або батьки в розлученні і другий батько зі своїх власних егоїстичних цілей, намагаючись насолити колишньому (їй), не дає це згоду. Тут в основному вирішується все в судовому порядку. Подається позов про визнання колишнього чоловіка (дружини) безвісно відсутнім або, як у другому випадку, позовна заява в суд про визначення місця проживання дитини. Потрібно бути готовим до судових розглядів, пошуків свідків поясненням всієї ситуації. Як виняток опікунська рада може дати свою згоду на операцію з заявою лише одного з батьків

У цих же статтях вказується, що дитина може бути виписаний, якщо йому надається площу не менша, ніж була. А що, якщо дитина переїжджає в квартиру з меншою площею? Тут буде виходом виділення в договорі купівлі-продажу його частини, такий же, як і була, а батькові - залишок, якщо такий є.

В орган опіки та піклування батьки подають такі документи:

1. Заяви кожного з батьків (опікунів)
2. Копії паспортів батьків і їх ІПН
3. Документ про право власності дитини на майно
4. Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, видане відповідно до закону
5. Копія свідоцтва про народження або паспорта дитини
6. Довідка про склад сім'ї та реєстрацію або витяг з будинкової книги
7. Копія свідоцтва про шлюб або його розірвання
8. Для опікунів - копія рішення про встановлення опіки над дитиною та її майном
9. У разі виїзду дитини на постійне місце проживання за кордон - додається довідка управління у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб за місцем реєстрації сім'ї.

Після подачі документів необхідно очікувати рішення місяць. У разі позитивної відповіді батькам видається службою у справах дітей витяг з рішення уповноваженого органу (районна, районна в містах Києві держадміністрація, виконавчий орган міської, районної в місті сонета).

Головною особливістю отримання дозволу опіки є обов'язкова наявність нової квартири. Але якщо нову квартиру купують за кошти, виручені від продажу старої? В цьому випадку опікунській раді надають попередній договір купівлі-продажу квартири (письмової та нотаріально посвідченого) або вручення завдатку. Правда, якщо угода купівлі нового житла з яких-небудь причин зірветься, в опікунську раду доведеться звертатися заново, надаючи нові документи на знову підшукати житло.