- Основні правила
- Перепроектування шляхом поділу площі
- Збільшення кімнат при знесенні перегородок
- перенесення кухні
- Використання балконного приміщення
- дизайнерське оформлення
Квартира з двома просторими кімнатами дає можливість перетворити 
приміщення і поліпшити житлові умови при необхідності.
Стимулом до перепроектування площі може послужити народження другої дитини або потреба в окремому робочому кабінеті.
Проведене перепланування двокімнатної квартири в трикімнатну дозволить розширити простір, а також внести різноманітність в дизайн інтер'єру.
Проведення перепланування житлового приміщення передбачає дотримання певних вимог в таких роботах і оформлення з правової точки зору.
Основні правила
При плануванні повної або часткової переробки житла слід враховувати, щоб даний процес не призвів до порушення міцності або руйнування несучих конструкцій, а також не зіпсувала умови експлуатації житлового будови.
З метою впорядкування перепланування може включати такі роботи:
- Заміна розташування дверей;
- Перенесення перегородок;
- Скління балконної площі;
- Перебудову сантехніки, газових та опалювальних елементів;
- Складання проекту по перепланування та отримання дозволу на його реалізацію у відповідних організаціях.
Перепроектування шляхом поділу площі
Такий варіант переробки часто використовується для збільшення житлових кімнат і створення комфорту для проживання.
Для даного проекту в приміщенні з найбільшою площею зводиться перегородка.
При цьому слід враховувати, щоб в кімнаті було розташоване не менш двох віконних прорізів, інакше такий спосіб не підходить для перебудови.
В результаті перепланування повинні вийти два простору з площею не менше десяти квадратних метрів.
Також слід передбачити освітлення та опалення. Поділ одного житлового простору на два не зажадає складання проектної документації та отримання дозвільних документів.
Збільшення кімнат при знесенні перегородок
Перепланування таким способом передбачає узгодження проекту в житлових організаціях і дозволу на проведення.
Для початку визначається місце розташування несучих конструктивних елементів в житло. Якщо дані конструктивні елементи розташовуються по периметру простору, то можна зробити нове планування трьох.
Спочатку прибираються перегородки та відповідно до кількості наявних вікон, визначається необхідне число житлових приміщень.
Простір слід розподілити з урахуванням того, що віконний отвір повинен знаходитися в кожній кімнаті.
Подивіться, будь ласка, відео по темі:
Розподіл площі проводиться згідно призначенню даної кімнати. Якщо третя приміщення буде використовуватися, як дитяча, рекомендується її робити не менше 12 кв. м.
перенесення кухні
Перепланування двокімнатної квартири в трикімнатне житло можна провести шляхом перенесення кухні на балкон або в комори приміщення, що дозволить збільшити кількість кімнат.
В процесі зміни місця розташування кухні слід дотримуватися наступних рекомендацій:
- Чи не дозволяється перенесення кухні на місце сантехнічних вузлів і житлових приміщень;
- Кімната для приготування їжі повинна знаходитися від стояків каналізації та водопостачання на відстані не більше 5 метрів;
- Кімната під кухню повинна мати достатню вентиляцію;
- Бажано наявність природного освітлення;
- Дотримання всіх вимог дозволить створити відмінний спосіб перепланування.
На місці кухні можна влаштувати кімнату для гостей, дитячу або інше будь-яке приміщення для необхідних потреб.
Використання балконного приміщення
Збільшити житлову площу можливо при знесенні перегородок і приєднання балкона до житлового простору.
Такий варіант перебудови допоможе організувати дві суміжні кімнати і робочий кабінет, але все це зажадає детального складання плану розташування приміщень.
Під час проведення перепланування знадобитися повний знос перегородок і перенесення дверних прорізів. Балконне приміщення попередньо слід засклити і утеплити.
Також балкон при необхідності можна збільшити в розмірах, звернувшись до фахівців.
Дане простір розширюється за допомогою металевих швелерів, які фіксуються на залізобетонній плиті і проходять через несучу стіну.
Після зварюванням з'єднується каркас балкона, і проводяться оздоблювальні роботи .
Важливим моментом в переплануванні є і дизайн квартири, який за допомогою фахівця дизайнера повністю змінить нове приміщення.
дизайнерське оформлення
після проведення перепланування в квартирі необхідно не тільки правильно розташувати меблеві предмети, а й додати декоративних елементів.
В основному кімнати, які вийшли після переробки, мають невеликі розміри. Розширити простір можна за допомогою поєднання колірної гами.
Якщо стеля та підлога зробити на тон світліше, ніж відтінок кольору стін, то буде більш просторим.
Для візуального збільшення простору можна використовувати також дзеркала і глянцеві стелі.
У перепланованої квартирі краще встановлювати модульну систему, яка не буде зменшувати житловий простір.
Відео по темі:
В результаті перепланування двокімнатної квартири в трикімнатну дозволить не тільки збільшити житлову площу, але і зробити житло затишним і комфортним.