- Для того щоб отримати майновий податкове вирахування при покупці житла (квартири, будинку, земельної...
- Якщо у Вас є будь-які питання щодо порушення Ваших прав, або Ви потрапили в скрутну життєву ситуацію,...
Для того щоб отримати майновий податкове вирахування
при покупці житла (квартири, будинку, земельної ділянки) через податкову інспекцію необхідно підготувати ряд документів.
У цьому матеріалі ми розглянемо такі питання:
список документів, необхідних для отримання майнового податкового вирахування;
як підготувати документи для податкової інспекції за допомогою сервісу "Поверни Податок";
яким чином можна завірити копії документів, що подаються до податкової інспекції для отримання майнового податкового вирахування.
Список документів, необхідних для отримання майнового податкового вирахування
Для того щоб оформити і отримати майновий податкове вирахування при купівлі житла (квартири, будинку, земельної ділянки) через податкову інспекцію знадобляться наступні документи та інформація:
Податкова декларація за формою 3-ПДФО. До податкової інспекції подається оригінал податкової декларації.
Паспорт або документ, що його замінює. До податкової інспекції подаються завірені копії перших сторінок паспорта (основна інформація та сторінки з пропискою).
До відома. Копія паспорта не входить в обов'язкові документи згідно із законом для отримання майнового податкового вирахування, але в багатьох податкових інспекціях вимагають її прикласти.
Довідка про доходи за формою 2-ПДФО. Таку довідку можна отримати у свого роботодавця. До податкової інспекції подається оригінал довідки за формою 2-ПДФО.
Примітка. Якщо протягом року ви працювали в декількох місцях, то будуть потрібні довідки від усіх роботодавців.
Заява на повернення податку з реквізитами рахунку, на який податкова інспекція перерахує гроші. До податкової інспекції подається оригінал заяви.
Договір купівлі-продажу або договір пайової участі. До податкової інспекції подається завірена копія договору.
Платіжні документи, що підтверджують факт оплати житла (зазвичай це платіжні доручення, квитанції про оплату або розписки). До податкової інспекції подаються завірені копії платіжних документів.
Свідоцтво про державну реєстрацію права власності. До податкової інспекції подається завірена копія свідоцтва про реєстрацію.
Примітка. Якщо квартира куплена за договором пайової участі, то свідоцтво не є обов'язковим документом для отримання майнового податкового вирахування. Відповідно, його можна не подавати в податкову інспекцію.
Акт прийому-передачі житла. До податкової інспекції подається завірена копія акта.
Примітка. Якщо квартира куплена за договором купівлі-продажу, то акт прийому-передачі не є обов'язковим документом для отримання майнового податкового вирахування. Відповідно, його можна не подавати в податкову інспекцію.
Якщо покупка квартири проводилося за допомогою іпотеки або житлового кредиту та проводиться повернення грошей за сплаченими відсотками, то додатково подаються такі документи для отримання податкового вирахування:
кредитний договір з банком. До податкової інспекції подається завірена копія договору;
довідка про утримані відсотках за рік (її можна отримати в банку, який видав кредит на покупку квартири). До податкової інспекції подається оригінал довідки.
Примітка. Деякі податкові інспекції для оформлення податкового вирахування можуть також запросити копії платіжних документів, що підтверджують факт оплати кредиту (квитанції, чеки, платіжні доручення, виписки тощо).
У разі купівлі майна подружжям у спільну власність для отримання майнового податкового вирахування додатково надаються документи:
заяву про визначення часток. До податкової інспекції подається оригінал заяви;
копія свідоцтва про укладення шлюбу.
У разі отримання майнового податкового вирахування за дитину додатково надаються документи:
копія свідоцтва про народження дитини;
заяву про визначення часток (якщо в пайову участь присутні обоє батьків).
У разі самостійного будівництва житла для отримання майнового податкового вирахування подаються документи:
- витратні документи (чеки, квитанції) на будівельні матеріали. До податкової інспекції подаються завірені копії видаткових документів.
У разі отримання майнового податкового відрахування по обробці / ремонту додатково надаються документи:
- договір на ремонт / обробку і витратні документи, пов'язані з договором (чеки, квитанції і розписки). До податкової інспекції подаються завірені копії документів.
Також для оформлення майнового податкового відрахування можуть знадобитися документи:
номер ІПН (повинен бути вказаний у податковій декларації). Його можна дізнатися в «Свідоцтві про постановку на облік в податковому органі» або на сайті федеральної податкової служби (service.nalog.ru/inn-my.do);
реквізити рахунку, на який буде переказано гроші (повинні бути вказані в заяві про повернення податку).
Увага. Щоб уникнути затримок і відмов звертатися до податкової інспекції слід з максимально повним пакетом документів.
Як завірити копії документів, що подаються до податкової інспекції для отримання майнового податкового вирахування
Згідно із законом всі копії документів, що подаються до податкової інспекції для отримання майнового податкового вирахування, повинні бути завірені нотаріально або самостійно платником податків.
Для того щоб самостійно завірити копії документів необхідно підписати кожну сторінку (а не кожен документ) наступним чином:
«Копія вірна» Ваш підпис / Розшифровка підпису / Дата.
Нотаріального завірення в цьому випадку не потрібно.
Якщо у Вас є будь-які питання щодо порушення Ваших прав, або Ви потрапили в скрутну життєву ситуацію, то черговий юрист онлайн готовий безкоштовно проконсультувати Вас по даному питанню.
ПОДАТКИ І податкове вирахування
Колесов Г.Б.,
незалежний пенсійний консультант,
експерт з пенсійного та фінансового планування життя
kolesovgb.ru