Низька температура батарей

. Al-7 ( Al-7 ) [06.07.2010 15:41] Кіров: Прокуратурою Нововятского району вжито заходів до керуючої компанії, що не забезпечила неналежне теплопостачання житлового будинку

Прокуратурою Нововятского району м Кірова проведена перевірка за зверненням мешканців будинку № 2 по вул. Л. Толстого Нововятского району м Кірова з питання неналежного надання послуг з теплопостачання житлового будинку.

В ході перевірки доводи мешканців знайшли підтвердження - температура повітря всередині житлових приміщень даного будинку не відповідала вимогам п. 4.16.2 ГОСТ 51617-2000 «Житлово-комунальні послуги», п. 15 додатка 1 до Правил надання комунальних послуг громадянам, затвердженим постановою Уряду РФ від 23.05.2006 № 307. На момент перевірки температура всередині приміщення квартир склала від 14 до 16 ° С.

Прокуратурою району у відношенні ТОВ «Керуюча компанія Нововятского району м Кірова» порушено провадження у справі про адміністративне правопорушення, передбачене ст. 7.23 КоАП РФ, яке направлено на розгляд до Державної житлову інспекцію Кіровської області, а також внесено подання про усунення виявлених порушень закону.

джерело: Прокуратура Кіровської області , 24.02.2010 р

2

. Al-7 ( Al-7 ) [27.12.2010 14:58] Олег пише:
СКАЖІТЬ БУДЬ ЛАСКА У НАС В КВАРТИРІ У П'ЯТИ поверховому будинку, ми живемо НА п'ятому ПОВЕРСІ. Коли стояли старі батареї (гармошка) в кутовій кімнаті було холодно і батарея ледь тепла, задавали питання чому нам відповідали батареї старі засмічені. Ми поставили вовсех кімнатах біметалічні батареї тепер все кімнати за винятком кутовий і залу (це один стаяк) все гріють відмінно. Задаємо питання чому і новими ботареямі НЕ засміченості все одно холодно, ЖКГ відповідає що наші батареї погані, що треба було ставити чавун, але в інших кімнатах все добре, а саме цей стаяк не влаштовує нас (холодно) .Чому ВОНИ ТАК ВІДПОВІДАЮТЬ, перерахунок НЕ РОБЛЯТЬ?

відповідаю:
Очевидно, виконавець послуг відповідає Вам так, як йому вигідно.
У Вас один стояк на все батареї в квартирі? Тоді, можливо, в системі опалення не вистачає тиску або температури. Додам, що вся система опалення в багатоквартирному будинку належить до загального майна .

Радіатори опалення, що знаходяться в квартирі, не належать до общемцу майну МКД. На то даж є судова практика ВС РФ. Тому радіатори в квартирі (тільки радітаори в квартирі до відтинають кранів) могете видаляти та інші маніпуляції.
На даному юридичний факт засновані також роботи з облаштування інідівідуальних автономного опалення в кватири ..

відповідь

:
Додаткова інформація для бажаючих ознайомитися з безліччю точок зору по темі: стаття .

Питання наступного характеру: Будинок старий, батареї гріють погано (коли сусіди ремонт робили, в радіаторах отвір ~ 0,5 см було через накипу). Для підтримки температурного режиму КК Сильніше ганяє теплоносій (після скарги збільшили Р і Т), в результаті замість оптимізації опалення отримуємо підвищення оплати за опалення (варто загальдомовий лічильник).
Є наймачем (як і все в будинку), будинок 1946р без єдиного капрема.
Підкажіть як не переплачувати і замінити батареї грамотно за рахунок власника (адміністрація міста).

Якщо житлове приміщення (квартира) в вашій власності то і радіатор опалення ваш. сміливо егео знімайте і заменяте на новий. Якщо ж квартира в муніципальній сробственності, то довбати муніцітпалов на предмет заміни радіатора. Але там є певні терміни заміни. Терміни треба дивитися внорматітвних доках. на пам'ять не пам'ятаю.

Норми для температури батареї в квартирі не існує - як так може бути, якщо кожен рік складається і затверджується графік в якому відбивається температура на вході, виході і для батарей радіаторного і конвекторного типу окремо ??? Де лукавство ???
До того ж МОЗ визнає комфортної температуру 23-25 ​​градусів за Цельсієм. Наші комунальники не люди?
І найголовніше - ми платимо розрахункову гігакалорію саме по температурі батарей радіаторів - якщо у мене хороша теплоізоляція, а батареї всього 36 градусів, а в кімнаті 22 - чому я повинен платити - я цю гігакалорію чи не вжив, а грошики з мене зняли і поклали в кишеню ЗЛОДІЇ від ЖКГ.

. Al-7 ( Al-7 ) [08.11.2011 15:53] Натальюшка09 пише 07.11.2011 р .:
Живемо на 40 років Перемоги 50. В квартирі з осені по весну холодно + 18-20С, а в сильні морози + 14-16С. Квартира кутова і температура повинна бути +22 С (так повідомили в УКБ). 2 роки поспіль запрошували майстра робити заміри температури повітря і батареї. В результаті першого візиту нам дали раду поміняти вікна, двері. Для експерименту поміняли вікно і двері в одній кімнаті. На наступний рік нічого не змінилося. Тоді нам порадили поміняти батареї. Восени цього року поміняли батареї в одній кімнаті і утеплили підлогу уздовж бічної стіни, яка виходить на вулицю, а точніше утеплили стик стіни і підлоги (там були великі дірки). Коли нам встановлювали батареї, сказали, що ми взимку "засмажити". НІЧОГО НЕ ЗМІНИЛОСЯ. Все також + 18-20С, не вище. Батареї як гріли все життя, так і гріють далі. При чому в кімнаті 2 батареї і 1 з них можна сказати не гріє - з 10 секцій гріє тільки 2 (повітря випускали кілька разів) і то це не можна назвати "гріє", ці секції просто НЕ ХОЛОДНІ.
Питання: Що робити далі? Також викликати майстра для заміру температури або йти в Росспоживнагляд (якщо я не помиляюся) відразу. На руках є заяви і акти перевірки січня і лютого місяця 2011р.
До речі, сусідній будинок точно такий же і та ж КК, але у них вдома спека +26. В чому може бути причина?
відповідаю:
Ви маєте право вимагати від керуючої організації:
1. Зниження вартості послуги опалення через неякісне надання даної послуги.
2. Проведення технічних заходів по відновленню нормативної температури в квартирі. Це питання повинні вирішувати фахівці.

Ставропольський край! Невинномиськ! У мене в квартирі температура в приміщенні +22 градуси а батареї їли теплі, так за що я плачу ... І заслуг тепломережі в цьому немає це не вони мені вікна поставили, до цього було +18 ... а це холодно ... а коли реально вітер і снігу багато на вулиці то і до +17 їли набігало ... да ж зараз при сильних морозах +20, хіба це правильно ??? І ще якщо до сусідів зайти в інші під'їзди то у них батареї окріп а у мене виходить 5 поверх 4 під'їзд і вся система циркуляції на мені закінчується! Що робити?

Підкажіть, хто повинен утеплювати підлоги в квартіре.Нам робили заміри і по плінтусу (від куди дуже дме) від -2 до + 18.Я живу на 1-му етаже.Мне сказали, що це моя проблема і я повинна сама пеніть, утеплювати .А з чого б це, якщо капремонт, який робили в 2006, зроблений не якісно, ​​а минулі мешканці не зволили написати жалобу.А зараз гарантійний термін в 3 роки пройшов !!! чомусь я кожен місяць повинна платити за 500руб. за обслуговування будинку! Мене це ніяк не устраівает.Раз'ясніте мені якщо я не права.

відповідь

:
Самі підлоги ремонтувати повинен власник приміщення. якщо квартира муніципальна або державна , То це в ряді випадків є обов'язком наймодавця.
Однак у Вашому випадку, коли є недоліки в стані загального майна , Вимагати утеплення підлог для забезпечення нормативної температури неправомірно.
подивіться Правила і норми технічної експлуатації житла (вони є обов'язковими до виконання). Там є вимоги по утепленню загального майна. наприклад:
Перелік «обов'язкових заходів з утеплення приміщень», які зобов'язаний проводити споживач житлово-комунальних послуг, нормативними документами (ГОСТ Р 51617-2000) не встановлено.
Ви маєте право вимагати від керуючої організації:
а) виконання заходів, передбачених Правилами та нормами технічної експлуатації житла;
б) перерахунок за послугу опалення і за послугу по утримання та ремонту житла .

Як же так не нормується температура в радіаторах в квартирі ??? А ПРАВИЛА ТЕХНІЧНОЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ ТЕПЛОВИХ ЕНЕРГОУСТАНОВОК хіба неочём не говорить? Температура повітря повинна бути не менше 18 градусів, але це не означає, що тепловий режим повинен бути нульовим. Температура води в трубі повинна бути не нижче 50 ° С Цельсія і не вище 70 С Цельсія

Здравствуйте.подскажіте ласка яка повинна бути температура батарей або комнат.Ми живемо під тепловим вузлом батареї страшно гарячі і ми накриваємо їх двома одеяломі (вовняними) це дуже душно.Куда треба звертатися за вимірами.

відповідь

:
Добрий день. ознайомтеся з СанПіНом (п. 4.1. - 4.4.). Вимагайте від керуючої організації складання акту з виміром температури і усунення проблеми. При відмові Ви маєте право звернутися в Госжілінспекціі і в Росспоживнагляд.

Можна також дізнатися тепловий вузол під підлогою створює шум.Проводілі завмер перевищує норму.Роспотребнадзор, Жіліінспекція і міськкомунгоспу постановили замінити або перенести оборудованіе.Управ.Комп. все підготувала але мешканці не хочуть збирати гроші (350р один раз) .Подскажіте як бути.

Підкажіть шум з підпілля перевищує норми (знаходиться тепловий вузол) проводили заміри Росспоживнагляд жілінспекциі горкомулхоз приймали рішення замінити або перенесті.жільци не хочуть собераюсь гроші (350р) санітарні норми залишаються превишеннимі.что робити?

15