Стати власником житла без залучення позикових коштів в даний час можуть далеко не всі наші співвітчизники. Щоб вирішити цю проблему, більшість з них вдається до допомоги фінансових організацій. Іпотека в «АК Барс» банку на сьогоднішній день - один з найдоступніших варіантів придбати у власність нерухомість. У лінійці довгострокових жілкредіти цієї фінансової організації присутні продукти, розраховані на самі різні категорії позичальників, на різні терміни погашення подібних позик і обсяги кредитування. 
Умови кредитування
Розробкою і реалізацією цих програм займається створена на базі даного банку компанія «АК Барс Іпотека». Кожен запропонований нею жілкредіт має свої умови оформлення. Однак існують і загальні характеристики іпотечних позик:
- Позика видається тільки в рублях.
- Розмір ставки стартує з позначки 12,3%.
- Сума кредиту:
- мінімальна - 100 тис. руб .;
- максимальна - 10 млн руб. Втім, цей параметр обмежений рівнем платоспроможності претендента на іпотечну позику.
- Терміни кредитування - від 6 місяців до 25 років.
Допускається дострокове погашення довгострокового жілкредіти - в будь-який час без комісій і обмежень по сумі.
- Розмір початкового внеску - від 20%.
- Конкретне значення процентної ставки збільшується на 1п.п. при відмові позичальника від придбання поліса страхування своєї платоспроможності і життя.
пропозиції банку
Сьогодні «АК Барс» пропонує своїм клієнтам 7 кредитних продуктів. Значення їх основних параметрів ви знайдете в таблиці.
Програма Мета кредитування Термін дії договору Ставка,% Початковий внесок,% «Перспектива», що будується житлова нерухомість До 25 років 12.3 20-70 «Мегаполіс» Готова житлова нерухомість До 25 років 12.6 20-70 «Перспектива плюс», що будується житлова нерухомість До 25 років 13.1 20-70 «Комфорт» готова житлова нерухомість і земельну ділянку До 25 років 13.1 20-70 «АК Барс Бізнес» Комерційна нерухомість До 10 років 16 40-70 «Рефінансування іпотечних кредитів» Заснована і готова житлова нерухомість До 25 років 16 ______________ «Материнський капітал »Готова житлова нерухомість і Ґміна Ємельно ділянку До 6 місяців 17 Від 10
Слід зазначити, що іпотека в «АК Барс» під материнський капітал надається за двома з вищевказаних програм - «Мегаполіс» і «АК БАРС Комфорт». Направляти ці кошти можна на часткову або повну оплату початкового внеску. Крім того, на сторінках сайту банку, що описують ці програми, присутні деякі деталі. Зокрема, там сказано, що при використанні материнського капіталу ліміт кредитування буде збільшений на його суму за вирахуванням коштів, що йдуть на оплату відсотків.
Продовжуючи розмову про іпотеку з держпідтримкою, слід зазначити, що своє основне завдання - стимулювання обсягів будівництва житла - вона виконала. Разом з тим її скасування привела до негативних наслідків. Якщо зіставити значення таких показників, як кількість довгострокових жілкредіти і їх сумарний обсяг за перші 2 місяці 2016 і 2017 років, Центробанк зафіксував їх зниження на 16,6% і 14,7% відповідно. Звичайно ж, порівнювати ці періоди не цілком коректно через самого справжнього буму по відношенню до іпотечного кредитування в I кварталі 2016 року, викликаного наміром уряду припинити субсидування купівлі житла фізичними особами. Однак тенденція все-таки в наявності.
І хоча з 1 березня 2016 роки іпотека з держпідтримкою була перезапущено, «АК Барс» банк оголосив про свої плани по збільшенню базової процентної ставки на 0,2 п.п. за цією програмою. У тому ж місяці значення цього показника досягло позначки 12% річних. Однак через гострої конкуренції в даному сегменті фінансового ринку почав, по всій видимості, спостерігатися відтік клієнтів. Тому вже в жовтні того ж 2016 року ставка за цією програмою зменшилася до колишніх 11,8%. 
Вимоги банку до позичальника
Всі пропоновані «АК Барс» іпотечні програми пред'являють до потенційного кредитоотримувачу ряд вимог. Спільними є наступні:
- Російське громадянство.
- Наявність реєстрації. Допускається не тільки постійна, але і тимчасова.
- Вікові обмеження:
- не молодший 18 років на дату оформлення іпотечної позики;
- не старші 70 років в день проведення останнього платежу за договором кредитування.
- Тривалість трудового стажу на поточному місці працевлаштування - від 3 місяців.
- Наявність постійного джерела доходу. Причому цей факт повинен бути підтверджений на документальній основі.
Щоб взяти іпотечний кредит, позичальник повинен відвідати будь-яке відділення «АК Барс» банку і подати відповідну заявку, заповнивши спеціальний банківський бланк. Шаблон він без зусиль знайде на стендах або столах в офісному приміщенні для прийому відвідувачів. Буде потрібно також заповнити анкету, вказати в ній відомості про кредитоотримувача і його паспортні дані. Цей документ подається разом із заявкою на отримання довгострокового житлового позики. Потім необхідно дочекатися винесення банкірами вердикту з приводу надання позики. Клієнту прийде спеціальне повідомлення з «АК Барс».
Якщо рішення буде позитивним, позичальник повинен знову відвідати офіс банку, де завершити угоду: вносить первинний платіж, а також оформляє необхідні за договором паперу. Про нюанси оформлення довгострокової позики ви можете дізнатися з нашої статті «».
заявка онлайн
Вибравши програму кредитування на сайті банку, клієнт може заповнити і відразу відправити віртуальну анкету. Заявка складається з п'яти блоків:
- Особисті дані. У відповідні поля висвітиться форми позичальник вносить такі відомості:
- ПІБ;
- підлога;
- дату народження;
- Місто проживання;
- тривалість трудового стажу на останньому місці працевлаштування;
- розмір зарплати;
- кількість що знаходяться на утриманні членів сім'ї.
- Параметри кредиту. Тут необхідно вказати:
- обсяг позики;
- сума першого внеску;
- термін дії іпотечного договору;
- вид нерухомості, що купується;
- вид страхування;
- додаткові доходи і щомісячні витрати вказуються за бажанням.
- Додаткова інформація. Шляхом проставлення галочки у відповідному вікні зазначається:
- стан кредитної історії (позитивна та чи ні);
- відкрита чи в ПАТ «АК Барс» зарплатна картка.
- Контактна інформація. В поля вносяться:
- номер мобільного / стаціонарного телефону;
- Адреса електронної пошти.
- Відділення банку, в якому зручніше отримати позику. У цьому блоці вказується:
- Місто;
- відділення або філія банку.
Натисканням кнопки «Відправити» клієнт дає згоду на обробку своїх персональних даних. Після цього необхідно дочекатися дзвінка від співробітника банку. Той вийде на зв'язок відразу після перевірки коректності заповнення полів в заявці. В ході бесіди кредитний менеджер при необхідності уточнить відомості, розповість, які необхідно підготувати документи і проінформує про послідовність подальших дій. 
Необхідні документи
Іпотека від «АК Барс» банку видається з надання наступних паперів:
- ;
- документа, що підтверджує, що претендент на довгостроковий жілкредіт зареєстрований за місцем проживання (якщо реєстрація тимчасова);
- ;
- . Чоловіки, які не переступили віковий рубіж 27 років, пред'являють його обов'язково. Однак це не поширюється на випадок, якщо в паспорті клієнта присутній відмітка про військовий обов'язок;
- або розлучення (якщо є);
- документа, що свідчить про смерть дружини / а. Надається в разі, коли клієнт є вдівцем або вдовою;
- (Якщо він вказаний в анкеті-заяві).
- свідоцтва про народження дітей або паспорта дітей - при наявності дітей у віці до 18 років.
- документів, що підтверджують доходи - для осіб, які працюють за наймом. Папери повинні бути підписані уповноваженою особою організації не більше ніж за 2 календарних місяці до дати подання до банку.
- документів, які підтверджують інші джерела доходів (при наявності).
- нотаріально засвідченої згоди подружжя / га, (надається в разі, якщо за умовами іпотечної угоди позичальник є заставодавцем придбаного предмета іпотеки та при цьому полягає в зареєстрованому шлюбі, а чоловік позичальника не бере участі в іпотечній угоді в якості заставодавця).
Якщо в якості забезпечення кредиту виступає поручительство фізичної особи, поручитель надає аналогічний пакет документів.