Чому не дали іпотеку - основні причини відмови в банках

1. Кому найчастіше не дають іпотеку?
2. При яких професіях найчастіше відмовляють в іпотеці?
3. Чи потрібні поручителі для отримання іпотеки?
4. Як збільшити шанси на отримання іпотеки?

У сучасних банках можна знайти величезну кількість причин, чому не дали іпотеку. Розповімо про причини відмов банків в іпотечному кредиті.

На даний практично кожна людина впевнений в тому, що іпотеку не видадуть безробітному, багатодітного батька фізичними або юридичними особами, які гроші їли дозволяють вижити. Інша категорія спокійно може брати кредити на техніку або дрібні позики, але ця категорія людей, навіть не замислюється про те, що після звернення в банк за іпотекою їм також можуть відмовити. У сучасних банках можна знайти величезну кількість причин, чому не дали іпотеку.

Кому найчастіше не дають іпотеку?

Якщо ви плануєте взяти іпотеку і почати нове життя, тоді необхідно пам'ятати про те, що іноді ви можете отримати відмову.

У більшості випадків відмова може бути пов'язаний з рядом фактором і не завжди основним фактором буде невеликий прибуток. Іноді відмови можуть отримувати, навіть та категорія людей, яка має стабільний заробіток і хорошу роботу. Справа в тому, що практично в кожному банку є власний список професій, через які вони можуть просто не видати вам гроші. Список може відрізнятися, так як його постановою займаються тільки банки. Якщо ви плануєте відправлятися за іпотекою, тоді спочатку вивчіть список, який дасть впевненість в тому, що ви дійсно зможете отримати необхідні кошти.

При яких професіях найчастіше відмовляють в іпотеці?

У сучасному світі є багато професій, через які в подальшому можуть не видати іпотеку. До основної категорії людей, якій можуть відмовити відносяться люди, які працюють в організації, де відбувається відрядна оплата праці. Якщо ви є представником цієї професії, тоді пам'ятайте, що немає банків, які дадуть іпотеку. Також представники можуть відмовити людям наступних професій:

1. Індивідуальні підприємці. На даний момент діяльність цієї категорії людей вважається досить нестабільною. Кожне підприємство може впасти практично в будь-який момент. Так як для банку немає гарантії, що ви повернете кошти, то вам відмовлять.
2. Ріелтори. Практично кожен знає, що іноді ріелтори можуть заробити багато, але іноді може настати чорна смуга, коли заробітку не буде.
3. Нотаріуси або адвокати. Основною проблемою є те, що люди цієї професії не можуть підтвердити частину свого заробітку офіційно.
4. Військові. У цих професіях є присутнім ризик для життя, а банку це не потрібно.
5. Судді. Ця професія вважається досить стабільною, але судді відносяться до групи недоторканних і тому банку складно буде стягнути кошти за прострочену заборгованість. Якщо ви не входите в цей список, тоді є можливість отримати іпотеку. Крім цього, критерію ви повинні підходити і за іншими.

Чи потрібні поручителі для отримання іпотеки?

На даний момент поручителі для отримання іпотеки не потрібні, але іноді також можна зустріти банки, де ця умова буде обов'язковим. Коли ви не надаєте для банку поручителя, тоді ризики під час повернення коштів можуть значно збільшитися. Саме тому вам необхідно пам'ятати про те, що ви повинні повністю відповідати всім банківським критеріям, щоб він був повністю впевнений в тому, що в подальшому ви можете погасити свою заборгованість. Також позбутися від поручителя можна в тих випадках, якщо ви плануєте зробити початковий внесок, який буде складати 30% від загальної вартості. Якщо ви бажаєте оформити кредит без поручителя, тоді найкраще звернутися з банки:

1. « Сбербанк »;
2. « Газпромбанк »;
3. « Альфа Банк ».

Вони пропонують кращі умови, які дійсно дозволяють отримати кошти без поручителя. Також вам необхідно пам'ятати про те, що в цьому випадку для підтвердження доходів можуть знадобитися додаткові документи.

Як збільшити шанси на отримання іпотеки?

Якщо ви плануєте отримати іпотеку, тоді пам'ятайте, що в першу чергу банк виконає перевірку за своїми чорними списками. Це поняття існує повністю неофіційно, так як не існує закону, який би це підтверджував. У цьому випадку мова буде йти по людях, які не встигли вчасно повернути кредитні кошти.

У більшості випадків подібний список будуть створити саме співробітники банку. Якщо раніше ви замислювалися, чому можуть не дати іпотеку, тоді пам'ятайте, що це один з випадків, коли вам відмовлять.

Практично у кожного банку є власний графік виплат і тому порушувати його не рекомендується. Постарайтеся здійснювати свої оплати вчасно і завдяки цьому ви точно зможете уникнути попадання в подібні списки. Іноді деякі банки інформацію про вчасно не сплачених кредитах також можуть продавати і в інші банки. Тепер ви знаєте чому не дали іпотеку і як можна поліпшити свої шанси на її подальше отримання. Постарайтеся уникати чорних списком і завдяки цьому ви зможете отримати нове житло. Тут розкриті всі "підводні камені" під час отримання іпотеки. Якщо ви зіткнулися з ситуацією, коли не видають кошти і не дають пояснень з цього приводу, тоді пам'ятайте, що ви має право вимагати детальних пояснень. Тепер ви будете знати, чому можуть не дати іпотеку?