- Навіщо потрібна
- Проживання без реєстрації за місцем проживання
- Що саме дає прописка в квартирі, які права
- Власник чужа людина і мешканець
- приватизоване житло
- муніципальне житло
На сьогоднішній день кожна людина хоче отримати постійну прописку в квартирі, і якщо постійна більше відноситься до питання про комфортність і якість проживання, то тимчасова є мінімальним вимогою чинного законодавства.
Згідно із законом кожна людина, яка знаходиться на території Росії, повинен бути зареєстрований за певною адресою, а в іншому випадку він не може нормально влаштуватися на роботу, скористатися повноцінно послугами держави, включаючи медичне забезпечення, а також ризикує отримати пристойний штраф від міграційної служби.
Але при цьому реєстрація надає ще й безліч переваг, хоча багато хто не знає про те, що дає прописка в квартирі і чому вона така важлива.
Навіщо потрібна
Як говорилося вище, відповідно до законодавством відсутність прописки у людини розглядається як порушення, і в зв'язку з цим на громадянина накладаються відповідні адміністративні стягнення. При цьому для самого громадянина прописка являє собою спосіб отримати рівні з іншими людьми права на використання тих можливостей, які пропонує сучасний соціум.
Якщо говорити про те, що дає прописка в квартирі, можна виділити наступне:
- можливість влаштувати свою дитину в дитячий сад, розташований в районі прописки, так як оформити дитину без реєстрації сьогодні вкрай проблематично;
- можливість вибрати школи відповідно до територіальною ознакою;
- отримання соціальних пільг, якщо громадянин відповідає умовам отримання посібників;
- отримання безкоштовного медичного обслуговування в поліклініці або лікарні, розташованої за місцем реєстрації;
- підтвердження свого місця проживання для роботодавця при бажанні офіційного працевлаштування;
- отримання ІПН, СНІЛС, IP, водійських прав та поліса медичного страхування .
Таким чином, незалежно від того, в якому регіоні Росії знаходиться людина, йому потрібно оформити себе по певного місця проживання, а в іншому випадку на нього, як мінімум, почнуть поширюватися різні обмеження.
Оформити прописку на громадянина може тільки власник нерухомості, але в разі цього він не надає йому ніяких переваг, що стосуються розпорядження даної житлоплощею
Проживання без реєстрації за місцем проживання
Якщо людина знаходиться за місцем свого проживання без прописки, це буде розглядатися як адміністративне правопорушення, внаслідок чого на громадянина будуть накладатися всілякі стягнення, включаючи відповідний штраф . При цьому варто відзначити, що відсутність реєстрації у людини може загрожувати не тільки для нього самого, але і для тієї особи, яка надала йому житлоплощу.
У зв'язку з цим навіть для власника приміщення, яке здається в оренду іншим особам, важливо оформлення ними хоча б тимчасової прописки , І більш того, за законодавством саме він повинен займатися оформленням своїх постояльців в міграційній службі.
Що саме дає прописка в квартирі, які права
Якщо людина реєструється у власному житлі, яке належить йому на правах власності, він має право самостійно приймати рішення з приводу того, як їм розпоряджатися, а саме:
- прописуватися в ньому;
- реєструвати в ньому інших осіб;
- вимагати зняття з реєстрації мешканців його квартири;
- орендувати приміщення, продавати, дарувати або обмінювати його на свій розсуд.
Штраф за несвоєчасну прописку можна і не платити, якщо пред'явити вагомі причини того, що трапилося, краще, якщо це буде підтверджено документально.
Як оформити тимчасову прописку, і які документи для цього знадобляться, читайте тут .
При цьому варто відзначити, що в разі підстав у власника є право примусової виписки з квартири постояльців, якщо на те є вагомі підстави, а їх на сьогоднішній день передбачено досить багато. Оскаржити примусове виселення часто вдається тільки при наявності неповнолітніх дітей, які проживають разом з батьками або одним з них в найманому житлі.
Якщо ж говорити, які права дає реєстрацію за місцем проживання, варто відзначити наступне:
- він не отримує права на власність цим житлом або довічне право на використання даного приміщення;
- він отримує право прописувати за вказаною адресою своїх неповнолітніх дітей, але при цьому прописка інших членів сім'ї може проводитися тільки при наявності згоди від власника;
- якщо він запрошує пожити якогось громадянина, який не є близьким родичем, власник може його виписати в будь-який момент;
- права власника забезпечуються максимальним захистом з боку закону, тому примусово виписати зі свого житла він може без необхідності надання будь-якого іншого житла.
У власника житла немає ніяких зобов'язань по відношенню до тих осіб, які зареєстровані в належному йому житло, якщо тільки мова не йде про його близьких родичів.
Власник чужа людина і мешканець
Варто відзначити, що якщо людину оформляють в державне житло, то в такому випадку в процесі приватизації цієї нерухомості він може стати співвласником цього приміщення, якщо раніше в житті ще нічого не приватизував. При цьому варто відзначити, що приватизація буде проведена і його дитиною, якщо він був раніше також прописаний в дане приміщення.
Саме тому, якщо якісь далекі родичі, які приїхали на заробітки, просять прописати їх в державному житло, краще за все заздалегідь дізнатися про те, чи є у них неповнолітні діти, так як в противному випадку може статися вказане вище, а виписати їх заздалегідь буде неможливо, так як права дитини будуть захищені навіть в суді.
В іншому прописаний людина може займатися будь-якими діями повідомного характеру, тобто користуватися всіма громадянськими можливостями і благами, які забезпечуються за рахунок прописки - влаштовувати своїх дітей в освітні установи, отримувати субсидії, оформляти страховку або інші документи.
Якщо порівнювати переваги власника і мешканця, то очевидно, що господар має їх набагато більше, якщо приміщення знаходиться в його приватній власності. Інша ситуація з муніципальним житлом, так як в ньому в якості власника виступає держава, а всі люди, які прописані в приміщенні, мають абсолютно рівні між собою права.
приватизоване житло
Для того, щоб прописатися в приватизованій квартирі, для початку потрібно буде отримати дозвіл від тієї людини, яка є власником цього житла. Якщо ж право розпоряджатися цим майном закріплено за кількома людьми, то в такому випадку письмовий дозвіл потрібно отримати від кожного з них, так як без згоди хоча б одного з власників прописатися буде неможливо.
Якщо в приватизоване житло збирається прописатися людина, яка має права власності на дане приміщення, то в такому випадку йому не потрібно запитувати дозвіл на проведення цієї процедури у інших власників.
Точно так же, якщо буде проводитися реєстрація неповнолітніх дітей, їх батькам не потрібно запитувати дозвіл на це у власників приміщення, причому це стосується навіть тих людей, які не є власниками нерухомості, а просто в ній прописані. У випадку з іншими близькими родичами вже все одно доведеться домовлятися з кожним із власників на реєстрацію незалежно від їх близькості.
На даний момент в чинному законодавстві немає ніяких норм і вимог, які обмежують кількість прописаних осіб в квартирі, якщо вона приватизована. Досить часто цей нюанс в законах використовуються певними громадянами, які реєструють в своїй оселі інших осіб за певну плату.
На практиці, якщо при проведенні перевірки буде виявлено фіктивна реєстрація, власник власності в кінцевому підсумку повинен буде виплатити досить великий штраф, а в деяких ситуаціях передбачається також можливість позбавлення волі власника на строк до трьох років
муніципальне житло
Якщо людина прописується в муніципальному житлі , Йому потрібно отримати на це дозвіл не тільки від орендодавця, а й від кожної людини, який вже зареєстрований за вказаним місцем прописки. При цьому дітей можна прописувати в квартирі без необхідності отримання на те зареєстрованих осіб, але передбачається така можливість тільки в тому випадку, якщо батьки вже прописані в цьому приміщенні.
Точно так же, якщо хто-небудь з подружжя прописаний на території квартири, другого можна зареєструвати без необхідності отримання попередньої згоди орендодавця, і цілком достатньо просто оформити заяву одного з подружжя.
Також в даному випадку не будуть враховуватися житлові норми площі, які передбачаються чинним законодавством. Точно такі ж права поширюються і на батьків кожного з подружжя.
При реєстрації всіх інших осіб, які не є прямими родичами зареєстрованої особи, процедура оформлення здійснюється у відповідності з усіма правилами та нормами, передбаченими чинним законодавством.
Зокрема, для початку потрібно буде отримати згоду від кожного жителя, оформлене в письмовому вигляді, і тільки потім вже вирушати до самого наймодателю для отримання аналогічного документа. При цьому в даній ситуації вже буде проводитися перевірка з приводу того, чи будуть дотримуватися норми житлової площі після прописки зазначеної особи, і в іншому випадку в його реєстрації відмовлять навіть при наявності згоди всіх мешканців.
Перед подачею пакету документа слід уважно вивчити зразок заповнення заяви на прописку , Щоб реєстрація пройшла коректно і швидко.
Які документи для прописки власника в квартиру слід подавати, читайте тут .
Дізнайтеся також в цієї статті , Чи можна отримати ІПН не за місцем прописки.