Ситуація на ринку нерухомості на початок весни щодо цінової політики майже не змінилася. Відчувається невелике пожвавлення щодо купівлі та продажу об'єктів нерухомості.
Але більшість житомирян вичікують і сподіваються на весняне «чудо»: продавці, що продадуть свої квартири з косметичним ремонтом в три дорога, а покупці - що куплять майже даром.
І звичайно ж цінова політика на ринку нерухомості буде залежати від політичної ситуації взагалі на Україні і її стабілізації. Можливо ціни на об'єкти нерухомості можуть досягти «дна» влітку 2010 року, пише
"SV Development" .
Однокімнатну квартиру в м Житомир зараз можна придбати від 27000 у. е. до 38000 у.о., в залежності від стану квартири та її місця розташування, користуються попитом квартири з найнижчими цінами, навіть якщо вони потребують капітального ремонту; двокімнатні квартири від 34000 у.о. до 55000 у.о. (Від 34000 у.о. - це район Польова, Мальованка останні та перші поверхи), а трьохкімнатні від 42000 у.о. до 70000 у.о .; кімнати в гуртожитках подорожчали в порівнянні з вереснем 2009 року - від 10000 у.о. до 15000 у.о.
Малогабаритні квартири від 24000 у. е. до 26000 у.о., також відбулося незначне подорожчання. Вартість приватного сектора не знизилася, в порівнянні з цінами весни 2009 року. Вартість земельних ділянок в місті Житомирі стабілізувалась і сягає від 2000 у.о.. е. до 8000 у. е. за сотку під забудову, в передмісті Житомира від 1500 у. е. за сотку під забудову.
У Житомирі таке поняття, як «спальний район», в ціновій політиці практично не існує і різниця в доларовому еквіваленті становить 2000-3000 дол. США, в деяких варіантах - 5000-6000 у.о., в залежності від ексклюзивності будинку (наприклад, новобудова).
Наприклад, в таких будинках як - перехрестя 1 Травня / І. Кочерги 9-ти поверховий будинок, вул .. Чорновола, вул. В.Бердичівська / Театральна, ул..Шелушкова / Київська, вул. Любарська, ул..Пушкінская, І.Богуна (район Корбутівка), вул .. Московська / Чапаєва, Московська / Київська 9-поверхові будинки, а також кілька «сталінок» по вул .. Київській, - квартири зазвичай коштують дорожче.
Щодо оренди - ціни залишаються на попередніх позиціях: однокімнатна квартира найдешевша - 900, 1000 грн (плюс частково оплата комунальних платежів, наприклад, електроенергія), з ремонтом від 1300 грн до 1500 грн; двокімнатна - від 1300 грн до 1600 грн (з меблями, холодильником, телевізором); трикімнатні від 1400 грн до 1800 грн, в залежності від стану квартири. Є також дорогі варіанти в сучасному дизайні і оргтехнікою - від 2000 грн.
У зв'язку з нестабільною ситуацією на ринку нерухомості, я раджу своїм землякам купувати об'єкти нерухомості (будь то квартири, будинки, земельні ділянки) в даний момент, а не очікувати літа.
Житомир.info