Фінансово-особовий рахунок на квартиру: що це таке

1. Фінансовий особовий рахунок на квартиру - що це таке
2. призначення
3. структура
4. Оформлення фінансового рахунку
5. Місце проживання або реєстрація
6. Місце видачі виписки
7. процедура надання

Будь-яке житло має свій платіжний паспорт - фінансовий особовий рахунок. Цей документ надає вичерпну інформацію про стан розрахунків за послуги ЖКГ, характеристику житлового приміщення. Власники, наймачі і покупці квартир дуже часто стикаються з необхідністю отримати інформацію з ФЛС житла для здійснення певних юридичних дій. Пропонуємо докладніше ознайомитися, що представляє собою ФЛС, порядок відкриття, ведення та отримання відомостей з даного ордера.

Фінансовий особовий рахунок на квартиру - що це таке

Документ являє собою реєстр відомостей, реєструється відокремлено по кожному житловому майновому: кімната в комунальній квартирі, приватний будинок або апартаменти. У ньому представлена ​​характеристика права власності на житло, а також параметри приміщення безпосередньо.

Копія фінансового особового рахунку

ФЛС містить в собі відомості про вироблене ремонті, обслуговуванні приміщення, про нарахування за комунальні послуги (кількість витраченої за період електроенергії, витрати з водопостачання та інше). Документ дозволяє власнику приміщення своєчасно відстежувати стан фінансових справ по своїй власності: перевіряти коректність вироблених розрахунків і нарахувань, контролювати виконання зобов'язань комунальними службами.

Фінансово-особовий рахунок носить інформативно-який підтверджує характер, а не служить правовстановлюючим ордером. Тобто, він не розмежовує юридичні права на приміщення.

призначення

Копія фінансового особового рахунку - що це? Тут мається на увазі виписка за обмежений інтервал часу, наприклад, місяць. Отримати її можна в будь-який час. Термін дії документа обмежений, тому перед здійсненням запиту важливо визначитися з метою отримання. Витяг з ФЛС потрібно до надання під час проведення певних операцій.

Майнові операції:

• підтвердження заборгованості по комунальних послугах;
• аналіз факторів ризику з юридичного боку;
• отримання даних про реєстраційний облік приміщення;
• дані про осіб, що мають прописку на даній площі на момент здійснення операції.

Приватизаційні заходи:

• характеристика стану розрахунків за житлово-комунального господарства;
• виявлення претендентів.

Матеріальні привілеї:

• по нарахуваннях за послуги ЖКГ;
• на поліпшення житлових умов, якості життя;
• при переселенні з потенційно небезпечного житла.

Судові заходи:

• поділ площі при розірванні шлюбу;
• набуття права спадкування;
• оспорювання дійсності угод, вироблених з житлом.

Соціальні сприяння:

• компенсаційні виплати від ПФ РФ;
• дотації і відшкодування витрат по ЖКГ для малозабезпечених громадян.

структура

Фінансово-особовий рахунок містить дані про тип і структуру житла (ціла квартира або частка комунальної, площа, число відособлених приміщень, яку він обіймав поверх, відсоток зносу і інші). На бланку також наводяться відомості про благоустрій житла та переліку надаваних користувачеві сервісів (система опалення, каналізаційна мережа, забезпечення газом, подача електроенергії, ліфт, утилізація відходів і т. Д.).

Коли житлове приміщення знаходиться у власності декількох осіб, до реєстру заносяться відомості про пайову участь. Головний квартиронаймач визначається при зверненні в паспортний стіл всіх учасників шляхом оформлення письмового підтвердження покладання повноважень на певного громадянина.

Оформлення фінансового рахунку

ФЛС створюється тільки на повністю дієздатну особу, яка проживає і володіє вказаною площею. Для власників процедура оформлення нового рахунку або внесення змін в існуючий відбувається при зверненні до територіального органу ФМС. Буде потрібно надання такої інформації:

• правовстановлююче свідоцтво (договір, виписка ЕГРП);
• договір на проведення заходів з обслуговування;
• паспорт;
• документ, що свідчить про необхідність внесення змін.

При створенні рахунку для державного житла будуть потрібні:

• договір тимчасового користування і розпорядження (соцнайму, оренда);
• Угода про обслуговування;
• паспорт громадян;
• дозвіл муніципалітету на внесення змін.

Всі вироблені зміни оформляються тільки на підставі підтвердних документів, з обов'язковим зазначенням їх номера і дати. Достовірність внесених коригувань паспортист запевняє власноручним підписом і датою здійснення дії.

Місце проживання або реєстрація

У сучасному світі дуже часті випадки проживання громадян не на території власного майна, а в іншому приміщенні. Тому багато людей стикаються з питанням, де правильно отримати виписку: там, де постійно проживаєш, або де офіційно зареєстрований? Як уже обмовлялося раніше, власник приміщення, має право в будь-який час отримати необхідну інформацію про стан взаєморозрахунків по ЖКГ.

Що таке фінансовий особовий рахунок з місця проживання? Це регістр, що містить відомості про територію постійного перебування і проживання особи. Необов'язково, щоб громадянин був власником частини або цілого житла. Нерідкі випадки тимчасового розпорядження майном на праві договору оренди, найму.

При проживанні в приміщенні, що не належить вам на юридичних підставах, для отримання виписки з ФЛС потрібно звернутися безпосередньо до власника. Тільки він зможе особисто подати заяву до відповідного органу.

Місце видачі виписки

Для отримання відомостей про стан фінансового особового рахунку житлового приміщення необхідно звернутися до бухгалтерської служби обслуговуючої компанії (ЖЕУ, РЕУ, ТСЖ і так далі) або багатофункціональний центр за місцем розташування власності. Для невеликих сільських поселень таку інформацію надає адміністрація населеного пункту.

Існує можливість оформити запит в формі електронного обігу на єдиному порталі державних послуг ( www.gosuslugi.ru ). Попередньо необхідно пройти реєстрацію.

процедура надання

При безпосередньому зверненні в організацію при собі потрібно мати документ на право власності на приміщення та паспорт. Порядок оформлення запиту:

• громадянин заповнює заяву встановленої форми,
• ідентифікація особистості;
• перевірка повноважень громадянина;
• оцінка дійсності наданих документів;
• визначення мети звернення;
• привласнення реєстраційного номера.

Плата за оформлення копії ФЛС не стягується, так як спочатку закладається у вартість обслуговування житлового приміщення. Виписка буде готова орієнтовно протягом дня. Видача проводиться на наступний робочий день при пред'явленні вищевказаних документів навмисне особисто заявнику і строго під розпис. Можлива відправка документа поштою по додатковій прохання власника житла. Електронна система надає відповідь на запит протягом п'яти робочих днів.

Сторона, яка отримала запит, може відмовити в задоволенні вимоги з тих чи інших причин. Обов'язково необхідно отримати письмову відмову, з обґрунтуванням причин. Тільки в цьому випадку громадянин зможе оскаржити рішення або вжити заходів щодо виправлення недоліків.