Відчуження майна відбувається виключно після того як нотаріус або співробітник Агентства по державної реєстрації та земельного кадастру вивчить перелік певних документів і переконається в законності даної операції.
Зібрати документи, необхідні для продажу квартири , Можна доручити ріелтору . Він подбає про все, збереже ваш час і позбавить від можливих помилок. Вартість повного комплекту ріелторських послуг 1-3% від вартості об'єкта . Самостійне оформлення обійдеться дешевше, але зажадає більше вільного часу.
Все що потрібно мати при собі покупцеві це паспорт і гроші на покупку квартири . А ось продавцеві доведеться зібрати більше важкий пакет документів: 
- Правовстановлюючі документи. До них відносяться: свідоцтво про державну реєстрацію або реєстраційне посвідчення, договір про пайове будівництво, договір купівлі-продажу нерухомості , Договір приватизації, свідоцтво про право на спадщину, договір міни , Дарча, шлюбний договір, постанова суду. Одним словом, потрібно продемонструвати нотаріусу документи, що пояснюють, яким чином квартира виявилася у власності. Такі документи зазвичай зберігають удома. Але якщо їх там немає, то потрібно вдатися до допомоги державної нотаріальної контори і отримати копію. Вона засвідчується підписом керівника цього відомства і скріплюється гербовою печаткою.
- Копія особового рахунку з відомостями про осіб, зареєстрованих в квартирі, видає організація, що здійснює експлуатацію житлового фонду ( РСЦ , ЖЕС, Товариство власників, ЖБК), після пред'явлення паспорта, і діє вона на протязі місяця.
- Виписка з ЕГРН для продажу нерухомості . Видає Агентство з державної реєстрації та земельного кадастру по закінченню 3-х днів з моменту звернення. Вартість її дорівнює 0,2 базової величини. Якщо угода завіряється в самому агентстві, то даний документ отримувати не потрібно.
- Письмова згода всіх повнолітніх членів сім'ї, зареєстрованих в квартирі. Дані про них відображені в копії особового рахунку та будинковій книзі. Згода має бути засвідчена у нотаріуса. У разі особистої явки при собі мати паспорт громадянина.
- Для продажу приватизованої квартири потрібно взяти письмову згоду з учасників приватизації (включаючи неповнолітніх у віці від 14 до 18 років), засвідчене нотаріусом. Всі учасники вказані в договорі приватизації, довідці про нараховану житлової квотою або в рішенні про приватизацію квартири. У разі особистої явки при собі мати паспорт громадянина.
- Якщо в квартирі проживають неповнолітні, обмежені в дієздатності або недієздатні, то для продажу належить мати згоду органу опіки та піклування. Такими органом по законодавству РБ є міський виконавчий комітет . Засідання у виконкомі проходять два рази на місяць. Щоб прохання було розглянуто, необхідно подати його не пізніше ніж за тиждень до призначеного засідання.
- Продаж нажитий в шлюбі квартири обов'язково супроводжується дозволом другої половини власника. Чоловік або дружина повинні або особисто бути присутнім при посвідченні угоди, або надати завірений нотаріусом заяву про свою згоду. При собі необхідно мати оригінал свідоцтва про укладення шлюбу.
На цьому список документів для стандартної угоди купівлі-продажу нерухомості завершується. В цілому, якщо у Вашому розпорядженні немає зайвих грошей, але є час, то самостійно зібрати всі папери не складе великих труднощів. Варто тільки докласти трохи наполегливості і уважності.
Після того, як всі необхідні документи для продажу квартири зібрані, залишається визначитися зі способом передачі грошей . І можна приступати безпосередньо до укладання самої угоди.