Гомельський домобудівний комбінат і УКБ міста Гомеля випробували новий спосіб продажу комерційних квартир. За кілька днів до здачі нового будинку в експлуатацію всіх бажаючих запросили оглянути наявні квартири і поспілкуватися з забудовником і підрядником прямо у дворі новобудови. До акції приєдналися фахівці з кредитування провідних банків. Такий формат продажу застосували вперше.
Будинок по вулиці Денисенко, 48, на 160 квартир буде офіційно зданий в експлуатацію наступного тижня. Більшість квартир в ньому були розпродані ще в процесі будівництва, але 26 залишалися вільними. Будь-яку з них в суботу могли оглянути потенційні покупці.
Будинок побудований Гомельським ДСК на замовлення УКБ міста Гомеля. Конструктивно це серія 152м підвищеної енергоефективності, пристосована для проживання людей з обмеженими можливостями. Поруч є спортивні та ігрові майданчики, на газонах крізь будівельний пісок вже пробилася свіжа травичка. Вікна виходять на пляжну зону Сожа: будинок від річки відділяє лише неширока дорога і прибережна смуга.
На момент проведення акції забудовника в будинку залишилися вільними тільки «двушки» з кімнатами по 16 квадратних метрів, десятиметрової кухнею і заскленим балконом. Загальна площа квартир трохи більше 60 квадратів, cтоимость одного - 850 рублів.
Квартири продаються без обробки, але з унітазом, газовою плитою і приладами обліку води, газу та тепла. Останні, щоправда, поки не приносять користі через прогалини в законодавстві, що не дозволяє приймати платежі за опалення поквартирно.
Управляє будинком товариство власників «ГріДенХаус» (названо на честь Героя Радянського Союзу Григорія Денисенко). Голова правління Степан Кошевенко розповів, що товариство управляє шістьма будинками мікрорайону. Платежі за технічне обслуговування нараховуються в суворій відповідності з державними тарифами без додаткових зборів. Обслуговує будинок штат своїх працівників, що дозволяє до половини всіх зібраних коштів економити і направляти на благоустрій товариства. Зокрема, опрацьовується питання монтажу за ці гроші систем відеоспостереження в під'їздах і на подвір'ях. Зберігаючи «суверенітет», товариство однак співпрацює у багатьох питаннях з адміністрацією Радянського району та комунальним підприємством «Советское».
Умови придбання квартир та управління будинком здалися привабливими багатьом відвідувачам акції. За півтори години бажання укласти договори на придбання нерухомості в цьому будинку висловили 20 осіб. Оформленням документів, за їхніми словами, вони займуться в перші ж робочі дні.
Забудовник залишився задоволений. Провідний економіст житлово-інвестиційного відділу УКБ міста Гомеля Олексій Поліщук пообіцяв, що аналогічні «оглядини» житлових приміщень пройдуть на всіх об'єктах, що будуються підприємства, де квартири будуть реалізовані на комерційній основі. Такі будинки УКБ зараз зводить в мікрорайонах Шведська Гірка і Хутір.
Автор: Євген Захаров. Фото: В'ячеслав Коломієць
Мітки: ДСК житло будівництво
Підпишіться на наш канал в Яндекс.Дзен