29 березня, 2013 - 20:52
Начальник землевпорядної служби міськвиконкому Вадим Жайворонок на зустрічі з представниками засобів масової інформації розповів про те, як буде рости місто, де гомельчани будуватимуть житло і які нові торгові об'єкти незабаром з'являться.
Вадим Жайворонок провів, можна сказати, стрімку прес-конференцію - відразу після неї у начальника землевпорядної служби повинен був початися особистий прийом громадян. Проте журналісти, що зібралися 28 березня в конференц-залі газети "Гомельські ведомости", отримали відповіді на всі їхні запитання.
Як розповів Вадим Жайворонок, загальна площа землі, яку займає містом, становить 13 500 гектарів. "У цьому році вона приростати не буде, - зазначив начальник землевпорядної служби. - Розроблено новий Генеральний план розвитку Гомеля , Відповідно до якого передбачено зміну його меж і збільшення площі. В даний час цей документ знаходиться на узгодженні відповідних міністерств ". На запитання кореспондента ІА" Події "про географію планованого розвитку міста, керівник відповів:" В основному місто буде рости в напрямку траси на Добруш. Там передбачаються значні площі для індивідуального житлового будівництва. Якщо генплан пройде всі узгодження, у Гомеля з'явиться додаткова територія для будівництва житла ".
У теперішній же час громадянам надаються земельні ділянки в районі Романовичів. 1091 ділянку першої черги вже повністю знайшов своїх господарів, зараз відбувається виділення землі для другої черги (1410 ділянок). Вільні на сьогодні близько 500 земельних ділянок. Є і третя черга для будівництва індивідуального житла - 992 ділянки під будівництво, на неї поки розробляється проектна документація. Найближче розподіл земельних ділянок другої черги відбудеться вже 1 квітня. Як зазначив Вадим Жайворонок, темпи будівництва житла в районі Романовичів стримувалися через відсутність інженерних комунікацій. У 2013 році на прокладку газу, водопроводу, зливової каналізації, проведення електрики виділені кошти на загальну суму близько 95 мільярдів рублів. За словами керівника, на сьогоднішній день в обласному центрі налічується 315 чоловік, які перебували на обліку з поліпшення житлових умов, і очікують рішення про виділення їм землі під забудову.
Як розповів Вадим Жайворонок, для отримання ділянки під забудову в Гомелі є два шляхи - або отримання землі без аукціону на пільгових умовах, якщо люди перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов, або громадяни, які не перебувають на такому обліку, можуть отримати ділянку на підставі аукціонних торгів. До речі, в залежності від місця, де розташована земля під забудову, ціна ділянки в 7-8 соток на аукціоні може коливатися від 60 - 70 мільйонів (в районі забудови Хутір) до 230 - 260 мільйонів рублів (в районі Червоного Маяка). Заплановано продаж близько десяти ділянок другої черги також в районі Романовичів.
Відповів начальник землевпорядної служби і на запитання кореспондента ІА "Події" про долю приватного сектора в центрі міста відповідно до пропонованого новим Генеральним планом забудови Гомеля. "По вулиці Барикіна роботи під розширення вулиці завершені, залишилися два будинки, які незабаром будуть демонтовані. Навпаки кінотеатру" Жовтень "планується побудувати два багатоповерхових житлових будинки, опрацьовується питання і про подальшу реконструкції вулиці Барикіна, - розповів Вадим Жайворонок. - По вулиці поліській питання складніше. ситуація, ситуація викликана відсутністю необхідних коштів на реалізацію проекту. Значні витрати - якщо ми вилучаємо ділянку для державних потреб, людині потрібно це компенсувати - дати житловий будинок, або квартиру. Це досить великі суми. Тому поки найближчі перспективи по Поліської неясні ".
Начальник землевпорядної служби розповів і про нові майданчиках під будівництво торгових і офісних об'єктів. Під ресторан "Макдоналдс" в даний час пропонується майданчик в районі автовокзалу. Там потрібно знесення двох будинків барачного типу. Виділено землю і під майбутній аквапарк в районі вулиці Мазурова навпаки Льодового палацу. Ця площа буде запропонована потенційним інвесторам на Гомельському економічному форумі, який відбудеться в травні 2013 року. Почалося будівництво офісного центру на перехресті вулиць Кірова та Хатаєвича (за універмагом "Гомель").
Відповідно до доручення голови облвиконкому Володимира Дворника вже розроблена і знаходиться в стадії узгодження програма збільшення числа торгових об'єктів з метою забезпечення до 2016 року показника 600 квадратних метрів торгових площ на тисячу жителів Гомеля. Як повідомив Вадим Жайворонок, найближчим часом на засіданнях в міськвиконкомі будуть розглянуті пропозиції по конкретних об'єктах, які планується реалізувати для виконання цієї програми. Наприклад, на площі кулько-підшипникового заводу вже знайшовся інвестор, який планує побудувати там об'єкт, подібний торговому центру "Секрет" . "Інвестори звертаються до нас досить часто, - зазначив Вадим Жайворонок. - Оцінюється економічна привабливість інвестиційного проекту, його необхідність для міста. Якщо міськвиконком зацікавлений в результаті такого проекту, полягає інвестиційний договір".
Наша довідка. землевпорядна служба Гомельського міськвиконкому була створена в 1992 році (як відділ по земельних ресурсів та землеустрою міськвиконкому). Кількість працівників служби за ці роки зросло з трьох до 15 осіб. В даний час вона включає три підрозділи - відділи по роботі з юридичними особами, з фізичними особами та відділ орендних відносин.
