Росстат опублікував офіційні дані за вартістю квадратного метра житла в регіонах в 1 кварталі 2017 року. Згідно з опублікованими даними Приморський край зайняв шосте місце за вартістю квадратного метра житла на первинному ринку і четверте місце на вторинному ринку серед всіх регіонів Росії.
Лідером, як і раніше залишається м.Москва, де вартість квадратного метра житла вище, ніж в Приморському краї майже в два рази.
Регіон Новобуд, руб. / М2 Вторинний ринок, руб. / М2 м.Москва 156029 179414 Сахалінська область 72708 95279 м.Санкт-Петербург 97247 89058 Приморський край 70133 82 882 Республіка Саха (Якутія) 65579 76229 м Севастополь 63971 66229 Нижегородська область 61470 63215 Хабаровський край 60701 62469 Камчатський край 77141 60674 Московська область 75976 59749
У Примор'ї в першому кварталі 2017 року в порівнянні з першим кварталом 2016 року вартість квадратного метра на первинному ринку виросла на 2,4%, на вторинному ринку - на 1,7%. При цьому за даними Бюро статистики (www.statbureau.org) рівень інфляції в Росії з початку 2017 року склав 0,97%, за останні 12 місяців - 4,25%.
Економ-житло
Середня вартість квадратного метра в новобудовах типового будівництва в Примор'ї в 1 кварталі 2017 року склала 50 947 руб., Тоді як в 4 кварталі 2016 становила 52280 руб. Таким чином, ціна знизилася за три місяці на 2,5%. Порівняємо вартість економ-житла від забудовників.
З представлених житлових комплексів в будинку №2 ЖК «Фрегат 2» квартири здаються забудовником вже з ремонтом. Для майбутніх пайовиків 2 будинки ЖК «Фрегат 2» по вул. Нейбута, 17 забудовник ТОВ «Жілкапінвест» підготував шоу-рум, в якому можна подивитися, яким буде ремонт в квартирах в даному будинку, який знаходиться в будинку за адресою вул.Ватутіна, 4д. Записатися на перегляд можна за телефоном (423) 280-02-07.
Станом на 06.04.2017 в ЖК «Фрегат 2» зведено 20 поверхів будинку № 1 і 13 поверхів будинку № 2. В будинку №33 житлового комплексу «Фрегат» завершено влаштування стін техпідпілля. Підрядники вже приступили до зведення стін першого житлового поверху. Починається пристрій ліфтових шахт і сходових кліток. Ведеться будівництво підпірної стінки.
У будинку №2 по вул.Лугова 70 вже зведена 1 блок-секція, ведуться роботи з будівництва інших блок-секцій. На етапі фундаменту: будинок №2 та №3 в мікрорайоні «Зелений кут» (Ведеться будівництво будинку №1 під програму «Житло для російської родини»), на етапі котловану будинок №3 і №4 житлового комплексу «Life» .
А будівництво житлового будинку по ул.Борісенко, 40 забудовник планує завершити раніше наміченого терміну. Влітку забудовник планує вже завершити фасад будинку і до осені упорядкувати двір: будуть заасфальтовані доріжки і встановлена яскрава безпечна дитяча площадка. Відзначимо, на 19 огляд-конкурсі «Зодчество Примор'я» на 24-й міжнародній виставці МІСТО-2017 в номінації «Житлові багатоповерхові будівлі» проект житлового будинку по ул.Борісенко, 40 зайняв третє місце. Проектувальник ТОВ «АПК Ідеальне місто».
Велика увага забудовники приділяють і інфраструктурі споруджуваних житлових будинків: це розвиток доріг в мікрорайоні Зелений кут (забудовник ТОВ «Східний промінь») і реконструкція дороги між житловими комплексами «Фрегат» і «Фрегат 2» (забудовник ТОВ «Жілкапінвест»).
Новобудови поліпшеної якості
Середня вартість квадратного метра в новобудовах поліпшеної якості в Примор'ї в 1 кварталі 2017 року склала 71839 руб., Тоді як в 4 кварталі 2016 становила 70933 руб. Таким чином, ціна виросла за три місяці на 1,3%, а в порівнянні із середньою ціною в 1 кварталі 2016 роки (67920 руб. / М2) - на 5,8%. Порівняємо вартість житла поліпшеної якості від забудовників.
Серед представлених житлових комплексів вже введені в експлуатацію будинок по ул.Владікавказская 3 , Все три будинки ЖК «Червоні вітрила» і ЖК «Східний бриз» в мікрорайоні «Патрокл». Ці будинки є каркасно-монолітними, в ЖК «Одіссей» і «Червоні вітрила» передбачено електричне опалення.
В даний час здійснюється монтаж фасадних панелей на об'єкті ЖК «Онікс» . Відзначимо, 17 березня 2017 будівельний майданчик ЖК «Онікс» відвідала група фахівців японської компанії KMEW. У програму візиту входила інспекція реалізованих проектів KMEW на території Приморського краю, контроль над реалізацією об'єкта ЖК «Онікс».
В ЖК «Одіссей» здійснюється обробка місць загального користування, триває будівництво житлового комплексу «Золотий ріг» .
Елітні квартири
Середня вартість квадратного метра в новобудовах поліпшеної якості в Примор'ї в 1 кварталі 2017 року склала 88 862 руб., Тоді як в 4 кварталі 2016 становила 86406 руб. Таким чином, ціна виросла за три місяці на 2,8%, а в порівнянні із середньою ціною в 1 кварталі 2016 роки (85722 руб. / М2) - на 3,7%.
У першому кварталі 2017 року на вул. Фонтанна, 3 в центрі Владивостока почалося будівництво житлового комплексу «Мариніст» (Забудовник ТОВ «Ареал-Нерухомість»), який відноситься до нерухомості бізнес-класу. Комплекс складається з чотирьох окремих корпусів від 11 до 18 поверхів. Кожна квартира має вигляд на місто, мости або море. Фасад вентильований з алюмінієвої несучою системою і облицюванням з тонкого керамограніта італійського виробництва. Вітражне скло в квартирах алюмінієвим профілем і двокамерним склопакетом армованим, тонованим і енергозберігаючим від кращих світових виробників. Висота стель 3,3 м. На майданчику від 2 до 4 квартир. Лоджії в квартирах засклені вітражним склінням. У будівництві комплексу використовуються матеріали високої якості від відомих світових брендів.
Вартість квартир в ЖК «Мариніст»:
Зараз починається пристрою пальового поля в корпусі 3. Здача в експлуатацію житлового комплексу заплановано на 3 квартал 2019 року.
Отримати більш детальну інформацію про новобудови Владивостока і забронювати квартиру можна в Єдиному Центрі новобудов «Вежі» за телефоном 8 (423) 280-02-07 або в нашому офісі за адресою: вул. Светланская, 145.