У первинного і вторинного ринку є свої переваги і недоліки. Готової відповіді на кожен конкретний випадок не існує.
Але, тим не менше, якщо ви хочете придбати нерухомість в Києві , Москві, Пітері або іншому місті варто зважити всі за і проти. Вирішальними у виборі житла будуть фінансові можливості, смакові пристрасті і вік покупців.
У чому переваги вторинного житла
Вторинне житло воліють покупці старшого покоління і прагматики, які не хочуть взяти "кота в мішку". Головна перевага таких покупок - все можна побачити і помацати своїми руками. Мікрорайон, в якому розташований ваш майбутній будинок навряд чи зміниться найближчим часом, з транспортним сполученням та інфраструктурою сюрпризів не буде.
У квартиру з вторинного ринку можна вселятися відразу після покупки, якщо тільки немає планів провести там ремонт і все переробити. А тут вже проглядаються перші "мінуси". Не всяка ваша задумка отримає схвалення державних органів. Шум при ремонті може відразу негативно налаштувати сусідів.
Зазвичай в старих будинках, живуть люди старшого покоління або їхні діти, які не змогли забезпечити себе самостійно новим будинком. Серед останніх не рідкість декласовані елементи. Якщо вам пощастило, і в під'їзді живуть милі охайні бабусі, то найбільша неприємність, яка вас чекає - це постійний "облік і контроль" з боку останніх. Якщо не пощастило, то сусідом може виявитися буйний алкоголік, і тоді доведеться шукати нову квартиру.
Більшість віддає перевагу новобудови
І це не дивно. Адже нові мікрорайони зазвичай розташовують в екологічно чистих районах в безпосередній близькості з лісовим масивом або озером.
прикладом є житловий комплекс Чайка , Який розташований в декількох кілометрах від центру Києва поруч зі Святошинським лісопарком. Новобудови мають ще ряд переваг:
- Естетичність - фантазія і майстерність архітекторів дозволяє зводити житлові комплекси, які за красою мало чим поступаються палацам 17-19 століття. Тільки на відміну від майстрів минулого, у сучасних будівельників на озброєнні новітні технології, які дозволяють створювати несхожі один на одного споруди - від двох-триповерхових будівель до хмарочосів. Вибір є. Погодьтеся, приємніше жити серед красивих новобудов, а не в районі сірих одноманітних хрущовок.
- Функціональність - планування нових будинків враховує всі потреби мешканців. Тут є і кімната для дитячих колясок, і ліфт, і кімната консьєржа. У квартирах передбачено зручне розташування кімнат і підсобних приміщень. При будівництві використовуються сучасні матеріали.
- Розвинута інфраструктура. Поряд з житловими будинками зводяться будівлі для дитячих садків і шкіл, медичних, спортивних, торговельних і побутових закладів.
- Транспортна доступність. Дістатися до міста з нових житлових комплексів легко і швидко. При проектуванні проводиться прив'язка до станцій метро або магістралях.
- Вигідна цінова політика. Можлива покупка житла на нульовій стадії готовності, це приблизно в два рази дешевше готової квартири. Забудовник пропонує вигідні розстрочки.
Купуючи житло в новобудові ви купуєте сусідів, у яких з вами багато спільного. Хороших покупок і здійснення надій!
Дякую Вам за додавання цієї статті в: