Житловий будинок на актори площі

1. Ідея створення висотки [ правити | правити код ]
2. Будівництво [ правити | правити код ]
3. Будівля за радянських часів [ правити | правити код ]
4. Художні і конструктивні особливості [ правити | правити код ]

пам'ятник архітектури (Регіональний)

Житловий будинок на актори площі - висотний будинок, зведений в Москві в 1 948 - +1954 роках , Одна з семи побудованих « сталінських висоток ». Проект будівлі виконаний архітекторами магістральної майстерні № 9 інституту «Моспроект» Михайлом Посохин і Ашотом Мндоянц , Конструктором М. Н. Волхонское [1] . В історичній літературі часто використовують визначення «висотка на Повстання», топонім пов'язаний з колишнім назвою актори площі [2] . хмарочос відрізнявся унікальними для радянського житлового домобудівництва рішеннями: наявністю підземної парковки, відділення для дитячих колясок на першому поверсі і сучасної кухонною технікою [3] .

Ідея створення висотки [ правити | правити код ]

вперше в радянських часів ідея зведення в центральній частині Москви висотних будівель була зафіксована в проект реконструкції 1935 року . Пропонувалося в якості основної домінанти створити палац Рад , Паралельно будувати 20-поверхові будинки в різних частинах міста. Однак початок Великої Вітчизняної війни змусило уряд відмовитися від реалізації амбітного задуму [2] .

Проект відродили незабаром після закінчення війни. Вже 13 січня 1947 року Секретар ЦК ВКП (б) Йосип Сталін підписав Постанову Ради Міністрів СРСР «Про будівництво в м Москві багатоповерхових будівель». Згідно з документом, в столиці передбачалося звести вісім будинків висотою від 16 до 32 поверхів. За кожним об'єктом закріплювалася контролююча організація. Відповідальність за будівництво хмарочоса на площі Повстання було покладено на міністерство авіаційної промисловості і особисто міністра Михайла Хрунічева [4] . На заключному етапі робіт об'єкт перейшов у відання Главмосстроя [1] . Багато готові квартири дісталися, зокрема, керівникам авіаційних підприємств і відомим льотчикам-випробувачам, тому в народі висотку прозвали «Будинок авіаторів» [5] .

Керівництво країни поспішало зі зведенням висоток, тому урочиста закладка будівель сталася вже 7 вересня 1947, в розпал заходів, присвячених 800-річчя Москви . О 13:00 одночасно на всіх восьми будівельних майданчиках відбулася закладка першого каменю [6] . Примітно, що в той час ще не існувало проектів майбутніх будівель [2] . Подібний поспіх деякі дослідники пов'язують з особистою зацікавленістю Йосипа Сталіна, який масштабним будівництвом намагався продемонструвати велич Країни Рад [6] . Йому приписують слова: «Їздять у нас в Америку, потім приїжджають і ахають - ах, які ж величезні будинки! Нехай тепер їздять до Москви, бачать, які у нас вдома, нехай ахають » [7] . Сталін регулярно цікавився ходом будівельних робіт та навіть вносив корективи в проекти. Михайло Посохин в своїх мемуарах написав:

Будівництво [ правити | правити код ]

До 1950-х територія нинішньої актори площі вважалася московської околицею [9] . Висотною домінантою площі була церква Покрова Пресвятої Богородиці в Кудрін - храм XVII століття , Зруйнований в 1937 році [10] . На його місці почалося будівництво висотки. Оскільки площа розташовувалася на схилі, територію довелося вирівнювати і насипати. сквер перед майбутньою висоткою зміцнили гранітними стінками заввишки 4,5 м [1] .

Основними проблемами, характерними для висотного будівництва сталінської епохи, були недосконала виробнича база і відсутність відповідного досвіду. Фахівцям - від архітекторів до монтажників - доводилося вчитися буквально на будівельному майданчику. Ще однією обставиною, яка ускладнює процес, були слабкі московські грунти . Для вирішення проблеми професори Микола Герсеванов , Микола Цитовіч і Дмитро Польшин сформулювали теорію «коробчатого фундаменту». Завдяки цьому стало можливим звести найвищий будинок без гігантських залізобетонних масивів і вертикальних осадових швів [11] .

Оскільки до 1940-х років радянські будівельники виконувало будівництво малоповерхових будівель переважно з цегли , Велика частина робіт виконувалися без використання машин. У Москві в 1946-му в розпорядженні будівельних колективів було лише 26 підйомних кранів , 55 екскаваторів і 40 самоскидів . Однак для створення висоток були потрібні нові матеріали і потужне обладнання. Ці будинки передбачалося побудувати з монолітного залізобетону з використанням готових плит, тому в Люберцях і Кучино були створені спеціальні заводи залізобетонних конструкцій. При зведенні висоток на площах Комсомольській і Повстання використовувалося нове для країни обладнання: бетононасос , Здатний перекачувати свіжий розчин на висоту до 40 м. Також інженери розробили новий баштовий кран, який міг піднімати плити вагою до 5 тонн [11] . Для вирішення цього завдання конструктори П. П. Веліхов, І. Б. Гитман і Л. Н. Щипакіна розробили універсальні самопідйомної баштові крани, максимальна вантажопідйомність яких складала 15 тонн. Ключовою особливістю механізму була його здатність піднімати самого себе з поверху на поверх по мірі зростання будівлі [12] .

З будівництвом будинку змінювалася навколишнє його територія: стояли по сусідству прибуткові будинки були демонтовані, а з боку головного фасаду з'явився просторий сквер. Однак повною мірою задум Михайла Посохіна так і не був реалізований через смерть Сталіна в 1953 році: архітектор пропонував створити на площі єдиний архітектурний комплекс, щоб висотку оперізувала ланцюг багатоповерхових будівель в стилі сталінський ампір [12] . Незабаром після приходу до влади Першого секретаря ЦК КПРС Микити Хрущова , В листопаді 1954 року народження, радянський уряд засудило високі витрати на зведення хмарочосів і «прикрашення» - типові стилістичні особливості попереднього стилю [13] . Через незавершеність загальної композиції площі сучасники відзначали, що «висотному будинку [на площі Повстання] ... тісно в оточенні арбатских провулків, особняків і дерев'яних будиночків, які заступають підступи до будівлі-богатирю » [14] .

Проте, в 1954 році будівництво висотки на площі Повстання завершилося, і в квітні наступного року в будинок почали заселятися мешканці. Центральна секція будинку складалася з 33 поверхів, в тому числі 22 житлових, двох службових, двох підвальних і семи технічних поверхів, розташованих у вежі. Максимальна поверховість бічних корпусів - 17. У висотці існувало 452 квартири загальною площею 18,2 тис. М², з них однокімнатних - 12, двокімнатних - 325, трикімнатних - 79 та чотирикімнатні - 36. У будівлі діяло 14 пасажирських і чотири вантажних ліфтів , А також 20 прилавочних підйомників, установлених у «гастрономі» [15] .

Крім квартир, на двох нижніх поверхах знаходилися громадські та комерційні приміщення. Поруч з ліфтами розміщувалися кімнати для зберігання дитячих колясок і велосипедів [16] . Завдяки колосальній площі стилобату з'явилася можливість створення «гастроному № 15» - найбільшого в місті магазину, чисельність персоналу якого становила. Загальна площа магазину складає 6000 м². Крім цього, в будинку відкрився двозальний кінотеатр «Полум'я» на 540 місць, перукарня, ательє, поштове відділення Г-242 і кафе-морозиво [4] . Найбільш примітним для радянського житлового фонду рішенням було пристрій в будинку підземної парковки на 134 машиномісця [3] . Оскільки будівля будувалося на початковому етапі « холодної війни », Закономірним було створення на рівні фундаменту гігантського бомбосховища , В якому могли б розміститися всі жителі хмарочоса. Простір і запас продовольства дозволяли існувати автономно протягом трьох місяців. Станом на 2018 рік бомбосховище законсервовано [9] .

Десятиліття потому архітектор Михайло Посохин так оцінював значення сталінських висоток у розвитку країни:

Будівля за радянських часів [ правити | правити код ]

За радянських часів висотка на Повстання фактично була елітною нерухомістю. У різний час тут жили конструктор ракетно-космічної техніки Василь Мішин , льотчики-випробувачі Костянтин Коккинаки , Сергій Анохін , генерал-полковник авіації Михайло Громов , учёний- хірург Олександр Бакулев , шахіст Василь Смислов , джазмен Олег Лундстрем і актриса Еліна Бистрицька [17] .

В епоху відлиги була здійснена критична оцінка будівлі на площі Повстання. Основним аргументом противників виконаного проекту стала дорожнеча споруди і нераціональний підхід до вирішення практичних завдань. На будівництво хмарочоса було витрачено з державного бюджету 650 млн рублів [9] . Тільки вартість гранітної підлоги в «гастрономі» склала 900 000 руб., При цьому підлогу виглядав затерті вже в 1955-му - щонайбільше, ніж через рік після введення будівлі в експлуатацію. Загальна сума витрат на оздоблювальні роботи в магазинах - 16,2 млн руб. У підсумку ціна 1 м² житлової площі в будинку на площі Повстання склала 14 624 руб., Що в той час було в чотири рази дорожче житла в багатоповерховому будинку, розташованого за адресою Тверська вулиця, 9, і в шість разів дорожче 1 м² площі в типовому будинку [18] .

Фахівці також звернули увагу на технічні недоліки висотки. Виявилося, що сума конструктивної площі будівлі (зайнята стінами) і підсобної позаквартирних території (предліфтовие холи і сходи) більше житлової площі. Викликали нарікання і особливості планування квартир. Наприклад, житлова площа трикімнатних квартир варіювалася в межах від 40,04 м² до 84,2 м², а чотирикімнатні - від 49,62 м² до 63,62 м². У деяких кімнатах існувало по три двері [19] .

Хоча висотка на Повстання вважалася елітною нерухомістю, будівля не обслуговувалося належним чином. За радянських часів будинок не піддавався капітального ремонту, в ньому навіть не проводилася комплексна заміна систем водопостачання та каналізації [20] .

Художні і конструктивні особливості [ правити | правити код ]

Висотна будівля на площі Повстання - виразний приклад архітектури сталінського ампіру. Будівля отримала багате декоративне оформлення: від скульптур на ризалитах до шатрового шпиля , Що вінчає центральний корпус. Однак в даному випадку відсутнє єдине стилістичне спрямування. парапети виконані в давньоримському стилі . Вестибюлі, прикрашені мармуровими колонами , вітражами , І світильниками у формі канделябрів , - ремінісценція готичних інтер'єрів. Гострі башточки навколо шпиля нагадують купола православного храму [9] . На даху стилобату встановлені суворі скульптурні портрети радянських робітників і солдатів [21] . Вони виконані за проектом Миколи Нікогосяна і Михайла Бабуріна [22] .

Однією з стилістичних особливостей висотної будівлі на площі Повстання стали вітражі, встановлені за пропозицією Михайла Посохіна. Кольорові панелі розташовані в холах над ліфтами і в вікнах гастроному. При створенні малюнка використовувалися мотиви з російської народної культури . Вітражі в холах символізують декоративний розпис, а при оформленні гастроному використані персонажі з казок, зокрема, Золотий півник [8] . Пол в житлових кімнатах і коридорах квартир і в предліфтових холах на всіх поверхах викладений дубовим паркетом , В ванних кімнатах - метласька плиткою , А на кухнях - лінолеумом , В магазинах і в вестибюлях виконаний з мармуру і полірованого граніту [23] .

У всіх квартирах на кухнях були встановлені холодильники, вбудовані меблі, мийки з дробаркою для знищення великих відходів. Також на кухнях був передбачений доступ до сміттєпроводу [3] . У ванних кімнатах було по два душа: один з гнучким шлангом і другий - статичний на вигнутій хромованою трубці [24] . Крім системи вентиляції, в будинку функціонувало централізоване кондиціювання . Для цього повітря з вулиці фільтрувався, проходив через зволожувач, після чого його температура досягала позначки 15 ° C. Потім в залежності від сезону повітряний потік нагрівався до потрібної позначки. Всі висотні будівлі оснащувалися централізованою системою пиловидалення, яка складалася з щіток і шлангів, розташованих в кожній квартирі, трубопроводів, що проходять уздовж будівлі, і пилососних станцій, встановлених в цокольних поверхах. Зібрана пил відфільтровує і скидалася в каналізацію, а очищене повітря з потрапляв на вулицю. Для забезпечення опалення всієї будівлі в підвальних приміщеннях були встановлені бойлери [25] .

Нинішній стан будинку на актори площі періодично висвітлюють журналісти. Найбільшу тривогу викликає стан інженерних споруд і зовнішньої декоративної обробки. У 2003 році повідомлялося, що колишнє бомбосховище висотки постійно затоплює каналізація. Для вирішення ситуації в підвальному поверсі стояли помпи, які відкачували воду [20] .

На початку XXI століття виник конфлікт між мешканцями будинку, міською адміністрацією і організаціями-орендарями щодо використання сучасних комерційних приміщень [26] . Основна проблема для мешканців - ремонт будівлі і обслуговування комерційних приміщень. У період перебудови закрився «Гастроном» [20] , Після чого простір колишнього магазину на нетривалий термін орендували кілька компаній. У колишньому кінотеатрі «Полум'я» тепер розміщується бар [27] , Над яким з 1990-х років існує «тимчасова прибудова» - боулінг , Формально числиться як службове приміщення. Мешканців будинку турбує, що ця споруда порушує заплановану навантаження на стилобат, а це призводить до руйнування нижніх поверхів. Хоча в 2016 році Департамент міського майна Москви планував в судовому порядку отримати дозвіл на демонтаж прибудови [26] , В лютому 2018 го боулінг в будівлі все ще діяв [28] .

У зв'язку з тим, що в будинку довгий час не змінювалися інженерні мережі, багатьом жителям довелося замурувати на кухнях сміттєпроводи. Але навіть такі заходи не поліпшили становища, тому що через розповсюджується цвілі і непрацюючої автоматичної вентиляції неприємний запах проникає в квартири через електричні стояки. У 2015-му передбачалося почати капітальний ремонт, проте за станом на квітень 2017 роки роботи так і не були розпочаті. Рада вдома - добровільна організація мешканців висотки - звинувачує керуючу компанію в зриві термінів. Керівництво компанії пояснює затримки об'єктивними причинами [29] .

Незважаючи на невизначений стан з проведенням капітального ремонту, будинок на площі Повстання вважається елітною столичною нерухомістю. Станом на квітень 2018 року ціни на квартиру варіювалися в діапазоні від 30 млн руб. до 90 млн руб [30] .

Сучасний стан

Вид на актори площі. 2015 рік

Висотка на Повстання. 2006 рік

Вид на московські висотки. 2014

1. ↑ 1 2 3 Плотніков Н., 1955 , С. 7.
2. ↑ 1 2 3 Гуртків, 2014 .
3. ↑ 1 2 3 Олтаржевський В. К., 1953 , С. 162.
4. ↑ 1 2 Свєтлаков Лев. Таємниці сталінських висоток (неопр.). Вести.Ру (14 вересня 2016). Дата звернення 23 квітня 2018.
5. ↑ Алексєєнко Філіп, Кім Анна. Як будувалися сталінські висотки (неопр.). Центральна універсальна наукова бібліотека ім. Н. А. Некрасова (19 вересня 2017). Дата звернення 23 квітня 2018.
6. ↑ 1 2 Добренькая М. В. «Сталінські висотки» на фотографіях: зведення і побутування в світлі ідеології (неопр.). КіберЛенінка (2013). Дата звернення 23 квітня 2018.
7. ↑ Горлов В. Н. Сталінські висотки як пам'ятник післявоєнного радянського містобудування (неопр.). КіберЛенінка (2017). Дата звернення 23 квітня 2018.
8. ↑ 1 2 Іванова Є. Д., Васильєв А. Г. Висотка на Площі Повстання (неопр.). Вітражі Москви (2014 року). Дата звернення 23 квітня 2018.
9. ↑ 1 2 3 4 5 «Сталінські» висотки. частина II (неопр.). Центральна універсальна наукова бібліотека ім. Н. А. Некрасова (4 травня 2017). Дата звернення 23 квітня 2018.
10. ↑ Москва. Церква Покрови Пресвятої Богородиці, що в Кудрін (неопр.). Собори.Ру (2016). Дата звернення 23 квітня 2018.
11. ↑ 1 2 Гацунаев К. Н. Героїко-патріотичні мотиви в московській архітектурі 1940-1950 рр. (неопр.). КіберЛенінка (2015). Дата звернення 23 квітня 2018.
12. ↑ 1 2 3 Шашкова Н. О. Про московському висотному будівництві в 40-50-і роки xx століття: ідеї, цілі, результати та значення (неопр.). КіберЛенінка (2013). Дата звернення 23 квітня 2018.
13. ↑ Хмельницький Д. С., 2007 , С. 322.
14. ↑ Кулешов Н., 1954 , С. 67-68.
15. ↑ Плотніков Н., 1955 , С. 12,14.
16. ↑ Олтаржевський В. К., 1953 , С. 156-162.
17. ↑ Мешканці висотки на актори площі (неопр.). Vsevisotki.Ru (2013). Дата звернення 23 квітня 2018.
18. ↑ Плотніков Н., 1955 , С. 14-15.
19. ↑ Плотніков Н., 1955 , С. 12-13.
20. ↑ 1 2 3 Кононов Н. Будинок під зіркою (неопр.). Известия (11 лютого 2003). Дата звернення 23 квітня 2018.
21. ↑ Висотка на актори (неопр.). LiveJournal (2014 року). Дата звернення 23 квітня 2018.
22. ↑ Плотніков Н., 1955 , С. 9.
23. ↑ Плотніков Н., 1955 , С. 12.
24. ↑ Плотніков Н., 1955 , С. 13.
25. ↑ Олтаржевський В. К., 1953 , С. 187-193.
26. ↑ 1 2 Прибудову до висотки на актори площі можуть визнати самобудом (неопр.). Вести.Ру (24 червня 2016). Дата звернення 23 квітня 2018.
27. ↑ Давидова Н. пікірують висотка (неопр.). Известия (1 лютого 2008). Дата звернення 23 квітня 2018.
28. ↑ висотка (неопр.). Foursquare (2017). Дата звернення 23 квітня 2018.
29. ↑ Керуюча компанія сталінської висотки звинуватила мешканців будинку в рейдерському захопленні (неопр.). Перше антикорупційне ЗМІ (19 квітня 2017). Дата звернення 23 квітня 2018.
30. ↑ Купити 1, 2, 3, 4-кімнатну квартиру в Москві (неопр.). Ціан (2017). Дата звернення 23 квітня 2018.
31. ↑ Михалков С. В., 2012 , С. 48-49.

1. Гуртків Н. Н. Висотки сталінської Москви. спадщина епохи . - М.: Центрполиграф, 2014. - 365 с. - ISBN 978-5-227-04542-3 .
2. Кулешов Н., Позднев А. Висотні будівлі Москви. - М.: Московський робочий, 1954. - 218 с.
3. Михалков С. В. Ми їдемо, їдемо, їдемо ... Улюблені вірші. - М.: Астрель, 2012. - 191 с. - ISBN 978-5-271-40538-9 .
4. Олтаржевський В. К. Будівництво висотних будівель в Москві. - Держ. через у літ-ри з будівництва та архітектури, 1953. - 215 с.
5. Плотніков Н. Житловий будинок на площі Повстання // Архітектура і будівництво - №7. - М., 1955. - С. 7-15.
6. Хмельницький Д. С. Архітектура Сталіна. Психологія і стиль. - Прогрес-Традиція, 2007. - 560 с. - ISBN 5-89826-271-7 .