- Як оформляється договір-купівлі продажу ТОВ
- Договір купівлі-продажу ІП - особливості укладення
- Договір купівлі-продажу фірми, обтяженої кредитними зобов'язаннями
- Як діє договір купівлі-продажу підприємства
Згідно з чинним законодавством, договір-купівлі продажу ІП включає в себе передачу у власність майнового комплексу та всіх супровідних документів. В даному випадку не передаються тільки права і обов'язки, які продавець передавати не в праві.
Як оформляється договір-купівлі продажу ТОВ
цей вид договорів має певні особливості і тому, він виділяється окремо в юриспруденції. Як об'єкт продажу виступає майновий комплекс, він же - підприємство.
Згідно із законодавством, в дане поняття входить все майно, що належить підприємству і необхідне для його діяльності, в тому числі земля і будівлі, сировину, готову продукцію, боргові зобов'язання, права на позначення, а також права на діяльність.
Договір купівлі-продажу фірми оформляється в письмовому вигляді з складанням відповідного документа, який підписується обома сторонами.
Якщо ж форма договору не дотримується, він вважається недійсним, що тягне за собою істотні проблеми. Оформлений відповідно до встановлених правил документ реєструється в державних органах і договір набирає сили з дати проведення даної процедури.
Договір купівлі-продажу ІП - особливості укладення
Якщо підприємство має кредитні зобов'язання, то кредиторам необхідно направити повідомлення в письмовому вигляді. У разі невиконання цієї вимоги, кредитори вправі вимагати припинення зобов'язань або їх дострокового виконання.
Договір купівлі-продажу ТОВ передбачає також визнання оформлених документів недійсними протягом трьох місяців з моменту їх оформлення, в разі відсутності повідомлення від продавця.
Договір купівлі-продажу фірми, обтяженої кредитними зобов'язаннями
Якщо кредитор не заявляє відповідні вимоги і не повідомляє про них продавцю, то в даній ситуації він вважається особою, яка надала кредит, але не погодився на переклад наявного боргу на іншу особу. В даному випадку, після передачі майнових прав на підприємство покупцеві, обов'язок у виплаті боргу несуть обидві сторони, в тому числі і продавець.
Договір купівлі-продажу ТОВ передбачає передачу майнового комплексу відповідно до раніше оформленому передавальним актом, який включає в себе відомості про склад фірми, повідомлення кредиторів, а також про виявлені в процесі складання акта недоліки, перелік майна і наявних прав і зобов'язань.
Як діє договір купівлі-продажу підприємства
Факт передачі фірми покупцеві не визначає виникнення у нього прав власності на підприємство. Право власності виникає тільки після того, як договір буде зареєстрований в державних органах. Якщо в договорі не передбачено інше умова, перехід права власності на фірму відбувається після оформлення всіх належних документів і передачі підприємства покупцеві в користування.
Договір купівлі-продажу підприємства передбачає передачу від продавця до покупця фірми в якості майнового комплексу, згідно з наявним передавальним актом.
Права на логотип або ж на інші зареєстровані графічні позначення, а також інші індивідуальні знаки і назви, теж переходять у власність покупця в тому випадку, якщо інший варіант не передбачений в договорі.
Документ складається в присутності обох сторін. До нього додаються такі документи:
- Інвентаризаційний рахунок.
- Баланс бухгалтерії.
- Аудиторський висновок.
- Боргова перелік (із зазначенням всіх раніше визначених вимог).