11.07.2018
Переглядів: 6109
Різні життєві обставини змушують людей продавати або купувати будинки, квартири, ділянки землі. Будь-які дії з нерухомістю неможливі без оформлення кадастрового паспорта.
Необхідність отримання кадастрового паспорта
Необхідність в кадастровому паспорті виникає у власників нерухомості в наступних випадках:
- Намітилася операція з продажу, або обмін.
- Запланована перепланування квартири, будинки.
- Виникла необхідність виселити одного з членів сім'ї з займаної площі за рішенням суду.
- Купівля квартири на первинному ринку новобудов.
оформлення паспорта
Існує кілька способів оформлення паспорта на будинок, квартиру, ділянку землі:
- Здати документи в місцевий МФЦ
- Віднести документи в кадастрову палату.
- Зайти на сайт Росреестра.
Найпростіший, що економить час - оформлення заявки на сайті Росреестра. Він не вимагає проведення реєстрації на сайті та не займає багато часу.
Перший крок: зайти на сторінку «Електронні послуги» і вибрати вкладку «Подати запит про надання відомостей ГКН». Зробивши це дію, далі треба заповнити заявку-анкету і сплатити держмито за надану послугу. Найбільш зручний спосіб оплати - з картки, як варіант через платіжний термінал QIWI.
Однак знати все про квартирі важливо не тільки її власникам. Здійснюючи операцію з купівлі нерухомості, важливо з'ясувати наскільки вона «чиста»: чи не знаходиться в заставі, під арештом. Замовити виписку з ЕГРН необхідно для запобігання злочинним фіктивних угод з нерухомістю.
Дізнатися все про свою майбутню квартиру, будинку можна, зайшовши на сторінку https: // rosreestr .net / proverit -kvartiru і оформивши заявку на перевірку. Для запиту необхідно вказати кадастровий номер приміщення або адреса знаходження. Перевірка буде проведена за всіма можливими джерелами: баз ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.
Документи, оформлені через сайт Росреестра можна отримати в кадастрової палаті або на пошті листом, можливий електронний варіант отримання кадастрового паспорта або іншого замовленого документа.
Перевірка земельної ділянки
Угода з придбанням будинку має свою специфіку - разом з будинком зазвичай продається земельна ділянка. Дізнатися поставлений ділянку на кадастровий облік чи ні, яка площа ділянки, перебуває він у власності власника або потрапив під арешт, знаходиться в заставі - всю цю інформацію можна з'ясувати на сторінці https: // rosreestr .net / proverit -uchastok
За запитом буде проведена повна юридична перевірка ділянки землі, включаючи інформацію про її власника.
Джерело: Агентство бізнес моніторингу
Знайшли помилку? Виділіть текст з помилкою і
натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити нам про неї.