Кращий подарунок військовослужбовцям до Дня захисника Вітчизни робить держава: іпотеку вони можуть оплачувати не тільки зі своєї кишені, а й з бюджету міністерства оборони. В середині 2000-х років була змінена система забезпечення військових житлом: замість отримання квартири вони стають учасниками спеціальної програми. основним плюс військової іпотеки - можливість придбати житло вже протягом трьох-п'яти років після початку служби, а не після звільнення в запас, як раніше.
На даний момент основними учасниками програми є випускники військових вузів, які продовжують служити в рядах збройних сил. Мають право на іпотеку і контрактники, але тільки після укладення другого контракту. Всі вони претендують на однакову суму, яка зафіксована в ФЗ №117 «Про накопичувальної іпотечної системи житлового забезпечення військовослужбовців». По ньому накопичувальний внесок наступного року повинен бути проіндексований, але не може бути менше, ніж той внесок, який був встановлений на поточний рік. Щороку на окремий рахунок військового перераховується певна сума, в 2017 році з урахуванням індексації вона склала 260 тис. Рублів.
Щоб мати можливість брати участь в накопичувально-іпотечній системі (НІС), військовослужбовцю необхідно подати рапорт, потім через три роки він зможе стати учасником програми. Вона складається з двох частин: грошей, які йдуть на накопичувальний рахунок, що виділяються у вигляді цільового житлової позики, а також кредиту в будь-якому з банків-партнерів. За програмою «Військова іпотека» оформляється пільгова ставка (у «Ощадбанку», наприклад, 9,5%). Кількість грошей, які можна взяти в банку, залежить від що залишився до виходу на пенсію терміну (у військових - 45 років). На даний момент максимальна сума - 2 млн 300 тис. Рублів.
Для того, щоб купити квартиру, військові, як правило, об'єднують гроші з накопичувального рахунку і кредит з банку. До 260 тис. Рублів на рік необхідно додавати щомісяця суму з умовних 60 тис. Рублів, одержуваних на місяць. Поки позичальник служить, з бюджету йдуть гроші на накопичувальні внески, а квартира знаходиться в заставі у держави і банку, який видав іпотеку.
До 23-му февраля залишається тільки вибрати кращий житловий комплекс з акредитованих за програмою військової іпотеки (за даними порталу ФГКУ «Росвоеніпотека»).
ЖК «Вавилова 4» 
Квартира в житловому комплексі бізнес-класу, скоріше, буде по кишені комусь із керівного складу збройних сил. Однокімнатні квартири тут коштують від 16 млн 227 тис. Рублів, п'ятикімнатні в 211 кв. м пропонують за 107 млн рублів. Будинок будується недалеко від станції метро «Ленінський проспект». Тут є все, що необхідно для статусного житла: висота стель від 3,15 до 5,5 м, дворівнева підземна стоянка на 370 місць, дорогі оздоблювальні матеріали. Готується запуск магазинів, торгових галерей, обіцяють і дитячий сад на 30 місць. Створенням проекту займалося архітектурне бюро з Великобританії Aukett Swanke. Забудовник - група компаній ПІК. Здача намічена на четвертий квартал 2018 року.
ЖК «Донський олімп» 
Цей житловий комплекс, напевно, для генерала. Ціни в житловому комплексі «Донський олімп» починаються від 14,9 млн рублів за «однушку». Будинок зводять на Серпуховском валу, найближча станція метро - «Шаболовская». Зручна інфраструктура району до ваших послуг: неподалік торговий центр «Єреван-плаза», Даниловський ринок з фермерськими продуктами, школа і дитячий сад. Будинок зданий. Девелопер проекту - «ЛСР-Груп».
ЖК «Подих» 
«Подих» - ще один проект серед дорогих будинків, акредитованих за програмою військової іпотеки. Даний житловий комплекс забудовник відносить до класу «бізнес»: вартість квартир - від 14 млн ( «одинички» площею 51 кв. М) до 68 млн 42 тис. Рублів (п'ятикімнатні площею 214 кв. М). Поруч знаходиться станція метро «Тімірязєвська». Побудовані і здані п'ять корпусів, максимальна висота - 28 поверхів. Стіни виконані з емальованого скла - стемаліта. Архітектурні рішення і інтер'єри будинків розробляли фахівці бюро YOO inspired by Starck. Житловий комплекс зданий. Забудовником проекту є компанія «ФСК-Лідер».
ЖК «Північний»
«Сусід» ЖК «Подих» по північному напрямку - ЖК «Північний». Вісім корпусів заввишки від 8 до 16 поверхів зводяться недалеко від МКАД на Дмитрівському шосе. До найближчої станції метро «Алтуф'єво» - 15 хвилин транспортом. Вартість квартир - від 3 млн 656 тис. До 8 млн 896 тис. Рублів. Планується облаштування паркінгу на 900 машин. Неподалік знаходиться гіпермаркет «Метро» і торговий центр «Ріо». Забудову веде група компаній ПІК. Остаточну здачу будинків девелопер намітив на четвертий квартал 2018 року.
ЖК «Влюбліно» 
Житловий комплекс зводиться в межах МКАД, до найближчої станції метро «Любліно» можна дістатися пішки за 15 хвилин. Всього планується ввести в дію два корпуси змінної поверховості. Однокімнатні квартири площею 31,5 кв. м коштують 3 млн 730 тис. рублів, двокімнатні - від 5 млн 300 тис. рублів.
На перших поверхах планується облаштувати технічні зони для колясок, також в планах забудовника здати ряд приміщень для підприємств торгівлі. Район з розвиненою інфраструктурою: працюють школи, дитячі сади, магазини. Зелені території покращують екологічний стан: поблизу Дюссельдорфский парк, Алея кремлівських курсантів, Кузьмінський лісопарк із старовинною садибою. На вибір надані квартири з еркерами, кутовим склінням і кухнями з підвищеною площею. Забудову веде група компаній ПІК. Здача проекту запланована на 2018-2020 рр.
ЖК «Москва А-101» 
Приблизно за такою ж вартістю можна вибрати «однушку» за 3 млн 650 тис. Рублів в Новій Москві. Будівництво ЖК ведеться на території Нової Москви, неподалік від населеного пункту Комунарка. Найближча станція метро - «Бунінська алея», до неї можна доїхати на громадському транспорті за 15 хвилин. У концепції житлового комплексу закладена ідея, щоб кожна квартира отримувала максимальну освітленість протягом дня. Всього заплановано ввести в дію 48 будинків від 8 до 16 поверхів. Остаточна здача корпусів намічена на 2019-2020 рр. Забудову веде компанія «ДК А101».
ЖК «Промені» 
У Новій Москві розташований і житловий комплекс «Промені». Мінімальна цінова планка тут трохи вище - однокімнатна квартира коштує 4 млн 407 тис. Рублів. Будівництво ведеться в окрузі Солнцево неподалік від Борівського шосе. Всі квартири здаються без обробки. Забудовник планує звести також дві школи, чотири дитячих садки, багаторівневий підземний паркінг, торговельні та адміністративні площі. Недалеко розташовані гіпермаркет «ОБІ», супермаркет «Діксі». Всього буде побудовано шість корпусів максимальною висотою 23 поверхи. Здача будинків планується в 2019 році. Застройщік- «ЛСР-Груп».
ЖК «Перлина Зеленограда» 
Найдоступніший житловий комплекс серед представлених - квартири тут коштують від 2 млн 428 тис. Рублів. До Москви доведеться добиратися по Ленінградському шосе, а якщо там пробки - на електричці. Забудовник введе об'єкти інфраструктури, два дитячі садки і школу на 1100 місць. Здача об'єкту запланована на 2018-2019 рр. Девелопер проекту - група компаній ПІК.
У статті використано фото з сайту voennaya-ipoteka-spb.ru.