Стаття нашої читачки Дар'ї Зубової з Архангельська. До речі, дівчата з Архангельська - архангелогородкі, дуже красиво звучить 🙂
В останні роки вітчизняний ринок кредитних послуг переживає справжню експансію. З'являються нові фінансові інститути, фінансові продукти, удосконалюються технології, зростають вимоги споживачів.
Кожна людина прагне облаштувати своє життя, зробити її більш комфортною вже сьогодні.
Найбільше громадян нашої країни цікавить, звичайно ж, іпотека. Адже з часів Булгакова так нічого і не змінилося, і квартирне питання, як і раніше, актуальний. Всі ми мріємо про власне житло, але, як правило, іпотека - це або дуже дорого, або нереально, так як розміри доходів наших пересічних громадян далекі від необхідних для оформлення кредиту на житло. Але, як то кажуть, надія вмирає останньою. Особливо сильна ця надія у людей, що мають певні заслуги перед Батьківщиною. Адже на перший погляд, це цілком справедливо, розраховувати на будь-які пільги від країни, заради якої ти готовий був віддати своє життя. Наприклад, поговоримо про пільги для ветеранів бойових дій ВВВ при оформленні іпотеки.
Отримати будь-які пільги по іпотеці - це межа мрій кожного позичальника. Адже погодьтеся, кожен клієнт прагне швидше оформити кредит з мінімальним пакетом документів, мінімумом втраченого часу і мінімумом переплат. Кожен з нас при оформленні кредиту бажає не переплачувати взагалі, чекає будь-якої акції або ж хоче потрапити під будь-яку з державних програм, які гарантують мінімальну процентну ставку.
Хто ж насправді може розраховувати на пільги по іпотеці в наш час? Чи доступні такі пільги для ветеранів бойових дій ВВВ?
Якщо логічно міркувати, то пільги повинні бути доступні тим категоріям громадян, які потребують підтримки з боку держави, або перебуваючи в стадії становлення, або в силу різних життєвих обставин або віку.
Крім цих категорій банки можуть надавати пільги своїм співробітникам, постійним клієнтам або ж учасникам зарплатних проектів.
Але в цій статті ми розглядає РЕАЛЬНІСТЬ надання пільг учасникам бойових дій ВВВ в наших банках.
Кілька вивчивши це питання, перечитавши масу постів, форумів і статей, хочу вам повідомити, що надання пільгових кредитів ветеранам бойових дій в нашій країні - це значна проблема. Практично всі ветерани говорять про те, що банки не бажають видавати їм іпотечні кредити, а уряд не прагне чимось допомогти своїм героям. Природно, кредити на житло - найбажаніші для учасників бойових дій, але, судячи з відгуків, надаються вони банками вже дуже, ну просто дуууже лімітовано.
Цьому є просте пояснення. Будь-який банк, надаючи кредит, вимагає гарантій. І розмір цих гарантій зростає пропорційно розміру кредиту, що видається. Якщо ж ми ведемо мову про іпотеку, то самі розумієте, розмір такого кредиту далеко не малий, а ветерани - учасник бойових дій в більшості своїй є інвалідами, пенсіонерами. Для банку ж важливий розмір доходу позичальника, важливо, щоб клієнт був фінансово спроможним і міг вчасно погашати свої борги. Виходячи з розмірів наших пенсій і зарплат інвалідів це просто неможливо.
Ось, наприклад, у Ощадбанку є продукт: кредит «Іпотечний», «Іпотечний +», «Іпотечний стандарт». Але згідно з умовами надання кредиту початковий внесок повинен становити від 10% до 20% від суми кредиту в залежності від продукту, а при первинному внеску до 50% банк передбачає зниження процентної ставки на 0,25%. Але погодьтеся, не кожен ветеран може собі дозволити внести одноразово таку суму для отримання кредиту. Термін кредитування вказано до 30 років, але з огляду на вік учасників бойових дій, естсественно, нікому кредит на такий термін оформлятися не буде. А чим менший термін, тим більша сума щомісячного платежу.
Приблизно такі ж умови і в інших банках країни.
Само собою, банки будуть коректними з учасниками бойових дій, знайдуть масу інших причин для відмови, але факт залишається фактом. Парадокс, але ті люди, які ціною свого життя і ціною свого здоров'я захищали країну, в якій ці ж фінансові інститути заробляють мілліардовую прибуток, не можуть отримати навіть в кредит будь-яке житло .... І я більш ніж впевнена, ця ситуація найближчим часом навряд чи змінитися в кращу сторону ... На жаль ....
Дарина Зубова, м Архангельськ,
спеціально для NeBankir.Ru
Хто ж насправді може розраховувати на пільги по іпотеці в наш час?Чи доступні такі пільги для ветеранів бойових дій ВВВ?