Як прописатися в квартирі: порядок і документи для прописки

1. Як прописатися в своїй новій квартирі
2. Інструкція для громадян, які не перебувають на обліку у військкоматі
3. Для громадян, які перебувають на обліку у військкоматі
4. Як прописатися в чужій квартирі
5. Порядок прописки в чужій приватизованій квартирі
6. Інструкція прописки в чужій муніципальної (не приватизована) квартирі
7. 2 варіанти прописки в квартирі без присутності власника
8. Варіант №1 - за нотаріальним дорученням
9. Варіант №2 - за нотаріально посвідченою заявою
10. Прописка через інтернет на порталі "держпослуги"

Стаття оновлена: 22 мая 2019 р

Автор статті Грушина Олена Ріелтор з юридичною освітою. Стаж роботи - 11 років

Добрий день. Як прописатися мені докладно розповіла моя клієнтка. Вона - працівник паспортного столу в ТСЖ. Я їй зробила велику знижку за послуги з продажу квартири, тепер постійно консультуюся з нею з питань прописки і виписки.

Загальна схема прописки в квартирі така: прийти в паспортний стіл за новим місця проживання (при оформленні постійної прописки) або перебування (якщо хочете прописатися тимчасово); Надати документи на підставі, яких хочете прописатися в квартирі. Це може бути документи, що підтверджують права власності на квартиру, показуючи що є власником і хочете в ній зареєструватися. Або це може бути згода власників квартири, якщо хочете зареєструватися в чужій квартирі; Після підписати заяву, віддати паспорт і в призначений день забрати його з штампом про реєстрацію. У статті написано 4 варіанти прописки - в своїй квартирі, в чужій, без присутності власника і через інтернет на порталі "держпослуги" (деякі пункти в інструкціях повторюються).

Невелике доповнення: Давно вже немає таких понять, як прописатися або виписатися з квартири. А тільки - реєстрація за місцем проживання / перебування або зняття з реєстрації. Але у мене запитують саме старими поняттями. Тому я їх вказую в статті. Так простіше і зрозуміліше для читачів.

Зміст статті:

Як прописатися в своїй новій квартирі

Процедура прописки в квартирі, яка була куплена, подарована або ж передана у спадок майже однакова, відмінність лише в договорі підстави. Уважно читайте інструкцію.

Інструкція для громадян, які не перебувають на обліку у військкоматі

1. Виписатися з попереднього місця проживання.

   Якщо Ви прописували в тому ж місті, то заздалегідь виписуватися необов'язково - Вас випише сам паспортний стіл. Багато паспортні столи не хочуть самі виписувати громадян з колишнього місця проживання і відправлять Вас для початку виписатися, і їхні дії незаконні. Раджу на своєму наполягати або ж подати до суду. Термін реєстрації без виписки може затягнутися - зазвичай з 14 до 30 днів. Якщо ж терміни підтискають, і Ви не збираєтеся витрачати свій час на суперечки і судові позови, можете заздалегідь виписатися, і по цим посиланням читайте порядок зняття з реєстраційного обліку.

2. Прийти в паспортний стіл за новим місцем реєстрації і заповнити і підписати заяву за формою №6. За неповнолітніх дітей до 14 років заява заповнюють і підписують їх законні представники (батьки / опікуни), після 14 років самі діти.

   Якщо Ви не виписалися з попереднього місця проживання, і листка вибуття немає, то необхідно заповнити як верхню частину "Заява про реєстрацію за місцем проживання" , Так і нижній відривний талон - "Заява про зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання" (Клікніть по назвах заяв, щоб завантажити зразок).

   У заяві про реєстрацію зазначається документ, на підставі якого здійснюється прописка в квартиру.

   Разом із заявою подати (раджу подавати як оригінали, так і ксерокопії):

   • паспорт РФ;
   • свідоцтво про народження, якщо прописуються діти до 14 років;
   • правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на квартиру. Зазвичай цей документ є свідоцтво про право власності, але якщо його немає, то підійде виписка з ЕГРН на нерухоме майно. ось посилання на інструкцію отримання даної виписки.

     Якщо немає документів, що підтверджують право власності на квартиру, то підійде і договір підстави. Договір підстави - це документ, на підставі якого є право власності. Цим документом може бути: договір купівлі-продажу квартири; договір передачі; свідоцтво про спадщину; договір ренти або інвестування ;;

   • договір підстави: договір купівлі-продажу, якщо квартира була куплена; договір дарування, коли квартира була подарована; нотаріально завірене заповіт за спадковим справі, якщо квартира дісталася у спадок;
   • листок вибуття, якщо тільки Ви заздалегідь виписалися з колишнього місця реєстрації.
3. Співробітник паспортного столу перевірить заяву та подані документи, забере паспорт і призначить день його отримання. Якщо Ви заздалегідь виписалися, то прописати можуть за один день. Якщо ж ми виписалися, то зазвичай, прописка займає 7-14 днів.
4. У призначений день забираєте паспорт зі штампом про реєстрацію на новій квартирі. Ви прописані.

Для громадян, які перебувають на обліку у військкоматі

Важливо! Часто працівники паспортного столу перед пропискою відправляють військовозобов'язаних до військкоматів - знятися з обліку з колишнього військкомату і встати на облік в новому (якщо військкомат один, то просто оповістити про зміну реєстрації). Ця вимога незаконно, тому що тільки після зміни місця проживання або перебування військовозобов'язаним необхідно займатися обліком у військових комісаріатах. Можете грозиться зверненням до суду на таких працівників.

Якщо паспортний стіл погодився займатися Вашої пропискою, то вище вже є порядок в цьому випадку. Але якщо працівники паспортного столу незгодні і Ви не хочете витрачати свій час на суперечки і суд, інструкція ж така (деякі пункти взяті з інструкції вище):

1. З'явитися в паспортний стіл за новим місцем проживання, заповнити заяву за формою №6. Якщо Ви не виписалися з попереднього місця проживання, і листка вибуття немає, то необхідно заповнити як верхню частину "Заява про реєстрацію за місцем проживання" , Так і нижній відривний талон - "Заява про зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання" (Клікніть по назвах заяв, щоб завантажити зразок).

   У заяві про реєстрацію зазначається назва документа, на підставі якого здійснюється прописка в квартиру.

   Працівникові паспортного столу подати документи (раджу уявити як оригінали, так і ксерокопії):

   • паспорт РФ;
   • правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на квартиру. Зазвичай цей документ є свідоцтво про право власності, але коли його немає, то підійде виписка з ЕГРН про об'єкт нерухомості. ось посилання на інструкцію отримання даної виписки.

     Якщо немає документів, що підтверджують право власності на квартиру, то підійде і договір підстави. Договір підстави - це документ, на підставі якого є право власності. Цим документом може бути: договір купівлі-продажу квартири; договір передачі; свідоцтво про спадщину; договір ренти або інвестування ;;

   • договір підстави: договір купівлі-продажу, якщо квартира була куплена; договір дарування, якщо квартира була подарована; нотаріально завірене заповіт за спадковим справі, коли квартира дісталася у спадок;
   • листок вибуття, якщо тільки Ви заздалегідь виписалися з колишнього місця реєстрації;
   • військовий квиток або посвідчення громадянина, що підлягає призову на військову службу (далі прописаний).
2. Працівник паспортного столу заповнить картку реєстрації за формою №9 і віддасть Вам її разом із заявою за формою №6.
3. Далі необхідно знятися з обліку в колишньому військкоматі і встати на облік в новому. Якщо ж військкомат один, то просто сповіщайте про зміну місця проживання.
   1. Звернутися до військкомату за попереднім місцем проживання і оповістити про зняття з обліку. Там підписуєте заяву встановленого зразка на підставі наступних документів: паспорт РФ; військовий квиток або прописаний; заяву з паспортного столу за формою №6; картку реєстрації громадян за формою №9.

      Після підписання заяви, працівник військкомату поставить штамп про зняття з обліку у військовому квитку (або прописному) і в реєстраційній картці.

   2. Якщо військкомат за новим місцем проживання іншого, то в ньому необхідно стати на облік. Процедура така ж - підписуєте заяву і надаєте: паспорт РФ; військовий квиток або прописаний; заяву з паспортного столу за формою №6; картку реєстрації громадян за формою №9; документ, що підтверджує права власності на квартиру, в яку хочете прописатися.

      Після підписання заяви, працівник військкомату поставить штамп про постановку на облік у військовому квитку (або прописному) і в реєстраційній картці.

4. Знову прийти в паспортний стіл і уявити: паспорт; військовий квиток або прописаний з новими штампами про облік; заяву за формою №6; картку реєстрації громадян за формою №9; документ, що підтверджує права власності на квартиру; договір підстави.
5. Працівник паспортного столу після перевірки поданих документів, забере заяву, картку реєстрації громадян, паспорт і призначить день його отримання. Якщо Ви заздалегідь виписалися, то прописати можуть за один день. Якщо ж ми виписалися, то зазвичай прописка займає 7-14 днів.
6. У призначений день забрати паспорт зі штампом про прописку на новому місці проживання.

Як прописатися в чужій квартирі

Порядок прописки в чужій приватизованої і муніципальній квартирі відрізняється - виберіть потрібний.

Порядок прописки в чужій приватизованій квартирі

Якщо необхідно прописатися у родичів або у сторонньої людини, порядок дій такий:

1. Виписатися з попереднього місця проживання.

   Якщо Ви прописували в тому ж місті, то заздалегідь виписуватися не обов'язково - Вас випише сам паспортний стіл. Термін же реєстрацію в цьому може затягнутися - зазвичай з 14 до 30 днів. Якщо ж терміни підтискають, то раджу заздалегідь виписатися, і по цим посиланням читайте порядок зняття з реєстраційного обліку.

2. Прописується разом з усіма повнолітніми власниками квартири звернутися в паспортний стіл і заповнити заяви кожне від свого імені - прописувати про реєстрацію за місцем проживання ( завантажити зразок ) Або перебування (у разі тимчасової прописки), а власники - заява про згоду на реєстрацію як на постійну, так і на тимчасову. За прописують неповнолітніх дітей до 14 років заява заповнюють і підписують їх законні представники (батьки / опікуни), після 14 років самі діти.

   Бланки можна взяти в паспортному столі, а зразки висять на інформаційному щиті. У деяких паспортних столах дають одну заяву на всіх, в деяких паспортних столах і УФМС власникам і прописує дають на заповнення один бланк заяви на всіх. Також разом із заявою прописує співробітники можуть дати на заповнення листок прибуття. Як Загалом, в кожному відділенні свої порядки.

   Прописується в заяві в рядку на підставі чого їх реєструють, треба вказати "Заяви від ПІБ власника або власників квартири".

   До заяв додаються:

   • від власників - паспорта РФ; правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на квартиру. Зазвичай цей документ є свідоцтво про право власності, але якщо його немає, то підійде виписка з ЕГРН про об'єкт нерухомості. ось посилання на інструкцію отримання даної виписки.
   • договір підстави: договір купівлі-продажу, якщо квартира була куплена; договір дарування, якщо квартира була подарована; нотаріально завірене заповіт за спадковим справі, якщо квартира дісталася у спадок;
   • листок вибуття, якщо тільки Ви заздалегідь виписалися з колишнього місця реєстрації.
   • від прописують - паспорт РФ; свідоцтва про народження, якщо прописуються діти до 14 років; якщо прописувати заздалегідь виписалися, листок вибуття.
3. Співробітник паспортного столу на підставі заяв перевірить присутність всіх осіб, а також всі оригінали документів і поверне власникам, але забере у прописувати громадян паспорта і призначить їм термін його отримання. Якщо прописувати заздалегідь виписалися, то прописати їх можуть за один день. Якщо ж ми виписалися, то зазвичай прописка займе 7-14 днів.
4. Прописується в призначений день повинні забрати паспорт з новим штампом про реєстрацію.

Важливо! Якщо прописують військовозобов'язаний і перебуває на обліку у військкоматі, то багато паспортні столи перед пропискою зажадають йому спочатку знятися з військового обліку в старому військкоматі і встати на облік в новому (якщо військкомат один, то просто оповістити про зміну реєстрації). Але вони не мають право цього вимагати. Якщо ж не хочете сперечатися і витрачати час на позови, то в цьому випадку невелика інструкція з доповненнями:

1. У паспортному столі заповнити заяву на реєстрацію і підписати картку реєстрації громадян за формою №9, яка заповнюється працівником. Власники ж заповнюють свою заяву про згоду на прописку. Всі заяви і картку слід забрати з собою у військкомат.
2. Далі необхідно знятися з обліку в старому військкоматі і встати на облік в новому (якщо військкомат один, то просто оповістити про зміну реєстрації). Для цього в кожному військкоматі підписати заяву встановленого зразка та подати: паспорт; заяви про реєстрацію від прописувати і від власників; військовий квиток або посвідчення громадянина, що підлягає призову на військову службу (прописаний). Працівник поставить штамп про зняття або постановки на облік у військовому квитку (або прописному) і в реєстраційній картці громадян.
3. Далі знову прийти з власниками в паспортний стіл і віддати заяви, картку реєстрації, паспорта, листок вибуття (якщо прописувати заздалегідь виписався), документ, що підтверджує права власності на квартиру і договір підстави.
4. Працівник перевірить подані заяви та документи, забере паспорт у прописувати і призначить день його отримання.
5. У призначений день забрати паспорт зі штампами про реєстрацію.

Інструкція прописки в чужій муніципальної (не приватизована) квартирі

1. Якщо прописувати не близькі родичі нікому з мешканців квартири, то необхідний дозвіл від муніципалітету. Для отримання цього дозволу необхідно повнолітнім наймачам звернутися до Департаменту Управління Майном і написати заяву про бажання прописати сторонньої людини. Дозвіл може бути отримано, тільки якщо площа на кожного зареєстрованого мешканця відповідає обліковій нормі міста (в кожному місті вона різна, уточнюйте там же в департаменті).

   Якщо площа квартири дозволяє прописати ще одну людину, то департамент видасть письмове дозвіл на прописку.

2. Прописується разом з повнолітніми наймачами повинні прийти в паспортний стіл, де кожен пише свою заяву - прописувати про реєстрацію за місцем проживання або перебування (у разі тимчасової прописки), а власники - про згоду на реєстрацію. За неповнолітніх дітей до 14 років заява заповнюють і підписують їх законні представники (батьки / опікуни), після 14 років самі діти.

   Бланки можна взяти в паспортному столі, а зразки висять на інформаційному щиті. У деяких паспортних столах дають одну заяву на всіх.

   Прописується в заяві в рядку на підставі чого їх реєструють, треба вказати "заяви від ПІБ квартири".

   Разом із заявою подати:

   • Наймачам: ордер або договір соціального найму, паспорт РФ, дозвіл з муніципалітету (якщо він прописує не родичі нікому з мешканців).
   • Прописувати уявити: паспорт РФ; свідоцтво про народження, якщо прописуються діти до 14 років; листок вибуття, якщо заздалегідь виписалися.
3. У прописують забирають їх паспорт і повідомляють, коли його можна забрати вже зі штампом про прописку. Якщо прописувати заздалегідь виписалися, то їх можуть прописати в той же день (максимум 7 днів). Якщо не виписалися, то зазвичай реєстрація займе 7-30 днів.

Важливо! Якщо прописують перебуває на обліку у військкоматі, то багато паспортні столи перед пропискою вимагають спочатку знятися з військового обліку в старому військкоматі і встати на облік в новому (якщо військкомат один, то просто оповістити про зміну реєстрації). Але ця вимога незаконно. Якщо ж не хочете сперечатися і витрачати час на позови, то в цьому випадку вище вже є порядок з невеликими доповненнями, тільки врахуйте, що прописка відбувається в муніципальну квартиру.

2 варіанти прописки в квартирі без присутності власника

Я підготувала 2 варіанти, коли можна прописатися в квартирі без присутності власника. Звичайно, тільки з його згоди і ніяких незаконних методів в статті немає.

Варіант №1 - за нотаріальним дорученням

Для цього необхідно власнику оформити нотаріально завірену довіреність на людину, яка буде присутня в паспортному столі і напише заяву про згоду прописки від імені власника. Тільки довіреність потрібна не генеральна, а спеціальна - опишіть свою ситуацію нотаріуса і він сам оформить потрібну довіреність як годиться.

Якщо прописується в приватизовану квартиру, то вище вже є порядок (клікніть по посиланню), якщо ж в муніципальну, то порядок в цьому написаний тут . Але тільки врахуйте, що дії замість власника буде проробляти довірена особа.

Варіант №2 - за нотаріально посвідченою заявою

Трапляється, що потрібно прописатися в квартиру, в якій власник, наприклад, хворий або старий дідусь і він не може самостійно ходити по кабінетах.

У цих випадках можна викликати нотаріуса куди потрібно, наприклад, запросити додому (послуга платна), де він засвідчить заяву, яке заповнене власником на прописку іншої людини. Бланк і зразок надасть нотаріус.

Якщо людина сліпий або обмежений в русі, можна заяву заповнити за нього. Якщо ж власник не може підписати заяву самостійно, то запрошується рукоприкладчик, який за власника підпише заяву. Їм може бути будь-який сусід або знайомий. Рукоприкладчик повинен бути адекватний (дієздатний), повнолітній, що говорить по-російськи, незацікавлена ​​особа і з паспортом.

Далі нотаріус в присутності власника оформить заяву як потрібно. Потім вже прописували і іншим повнолітнім власникам (якщо є) можна йти в паспортний стіл і оформляти реєстрацію. вище вже є відповідний алгоритм дій. Тільки врахуйте, що підставою на прописку буде раніше нотаріально оформлена заява власника, який не буде присутній при реєстрації.

детально розповім як виписати неповнолітню дитину з квартири , Щоб не було проблем з органами опіки та піклування.

Прописка через інтернет на порталі "держпослуги"

Тепер зареєструватися в квартирі можна через інтернет портал "держпослуги". Щоб отримати послугу, потрібно бути зареєстрованим на порталі і увійти в свій особистий кабінет.

Багато хто вважає, що замовляючи послугу реєстрації в квартирі на сайті "держпослуги" і заповнивши всі дані, їх просто візьмуть і пропишуть, але це не так. Замовивши послугу, просто заздалегідь записуєтеся в чергу і після оповіщення, потрібно прийти в УФМС, заповнити заяви і представити документи (вказані на сайті).

1. Перейдіть по посиланню - https://www.gosuslugi.ru/10050/1 .
2. На сторінці, під заголовком "Як отримати послугу" вказано детальний порядок реєстрації - уважно це прочитайте. Справа натисніть на кнопку "Отримати послугу", якщо потрібна постійна прописка. Якщо прописують тимчасово, то справа виберіть "Реєстрація за місцем перебування" і також "Отримати послугу".

   (Натисніть на картинку для її збільшення)

   

3. Далі віберіть місце и варіант реєстрації, клікнувші на рядки "вібрато". Після цього поставте галочку «Про відповідальність за надання завідомо неправдивих відомостей, або підроблених документів, відповідно до законодавства Російської Федерації попереджений». Як закінчите натисніть "Далі".
4. На сторінці "Персональні дані реєстрованого особи" уважно заповніть поля і як закінчите натисніть на "Далі".
5. На сторінці, уважно заповнюєте дані про старому (якщо є) і новому місці реєстрації. Якщо Ви заздалегідь знялися з минулого місця реєстрації, то внизу у відповідному рядку виберіть "Так", якщо не виписалися, то виберіть "Ні". Як закінчите, клікніть по "Далі".
6. Тут треба буде заповнити дані власника квартири і вибрати документ, на підставі якого він розпоряджається житлом. Якщо ж власником квартири є Ви, то зверху поставте галочку в рядку "реєструються на свою житлоплощу" і заповнюйте відповідні дані. Натисніть на "Далі" як закінчите.
7. На сторінці заповнюєте свої статистичні дані, такі як громадянство, перебуваєте в шлюбі, освіту і т.п. Після заповнення всіх даних клікніть на "Далі".
8. В цій сторінці, клікнувши на рядок "Вибрати", виберіть адресу підрозділу ФМС, в якому Вам треба буде після оповіщення звернутися і написати заяву на прописку в квартиру. Також внизу виберіть вид оповіщення про хід надання послуги. Після всього натисніть на "Подати оголошення".
9. Протягом 3-х робочих днів заявка буде оброблена, дані перевірені у відповідних органах.

   Для Перевірки статусу Вашої заяви користуюсь особістом кабінетом и Розділом "Мої заявки". Система может Видати и негативні відповідь, тоді Вам придется особисто прийти в районний ФМС за роз'ясненням.

10. У разі позитивної відповіді потрібно надіслати запрошення в призначений час в районний орган ФМС.
11. Протягом 3-х днів відвідайте ФМС, де реєстратору необхідно подати оригінали документів, які Ви вказували на сайті, і заповнити і підписати заяву про реєстрацію за місцем проживання (у разі оформлення постійної прописки) або перебування (у разі оформлення тимчасової прописки).

    Якщо реєструєтеся в чужій квартирі, то власнику також необхідно бути присутнім і заповнити заяву, де він підтверджує свою згоду на прописку іншої людини.

12. Після звірки заяв, документів та, якщо все вірно, в паспорті поставлять штамп про реєстрацію в квартирі.