1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості

1. Демонстраційні матеріали до програми "1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості"

"1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості" - спільне галузеве рішення фірми "1С" і компанії "Еліас ВЦ". Продукт призначений для компаній, що займаються операціями з купівлі-продажу об'єктів нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринках. Рішення дозволяє підвищити ефективність підготовки та проведення угод з нерухомістю в будівельних і девелоперських компаніях, в ріелторських компаніях і агентствах нерухомості.

Функціонал продукту дозволяє ефективно управляти операціями як по реалізації власних об'єктів нерухомості (наприклад, в будівельних і девелоперських компаніях), так і з купівлі-продажу або оренди нерухомості, в яких компанія виступає в ролі посередника (ріелторські компанії, агентства нерухомості).

Продукт забезпечує комплексне управління угодами по нерухомості на всіх етапах - від первинного звернення покупця до підписання акту прийому-передачі. Дозволяє вести базу даних по об'єктах нерухомості з широким набором характеристик, забезпечує ефективну взаємодію з клієнтами, публікацію оголошень по об'єктах на різних інтернет-майданчиках. Функціонал рішення дозволяє укладати угоди і договори різного виду, управляти розрахунками за договорами, вести облік витрат і виконувати підсумковий розрахунок прибутковості угод.

При розробці конфігурації "1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості" був узагальнений досвід створення та успішної експлуатації автоматизованих систем управління в компаніях, що займаються операціями з купівлі-продажу нерухомості (понад 100 організацій різного масштабу і профілю діяльності).

Рішення "1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості" випускається в наступних варіантах:

• на базі "1С: Управління торгівлею"
• на базі "1С: ERP Управління підприємством 2"

Таким чином, рішення дозволяє організувати єдину інформаційну систему, що охоплює різні підрозділи компанії і налаштовану з урахуванням галузевої специфіки.

Інтерфейс рішення дозволяє віддалено підключатися до інформаційної бази за допомогою Інтернет-браузера, що забезпечує мобільність і оперативність роботи з системою.

З метою управління діяльністю, пов'язаною з продажем об'єктів нерухомості, в конфігурації розроблений набір підсистем, що забезпечують широкі функціональні можливості:

Заявка на отримання доступу до дистанційної демонстрації через Інтернет програми «1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості »

Підсистема Управління базою об'єктів нерухомості

• ведення бази даних по об'єктах нерухомості всіх типів: житлова, заміська, елітна, комерційна;
• широкий набір характеристик для всіх категорій об'єктів нерухомості: квартира, кімната, будинок, земельну ділянку, приміщення;
• формування квартірограмм для новобудов, зберігання і порівняння версій квартірограмм;
• можливість налаштування змісту та зовнішнього вигляду квартірограмми, а також колірного розфарбовування по статусах або правовласникам;
  
• зберігання історії зміни параметрів об'єктів нерухомості (площ, кількості приміщень і т.п.);
• реєстрація і зберігання історії за умовами продажу об'єктів;
• можливість додавання до об'єктів нерухомості довільних реквізитів з подальшим їх використанням в звітах;
• прив'язка до об'єктів довільних файлів - фотографій, відсканованих документів і т.п .;
• відображення поточних статусів об'єктів: відкритий в продаж, продаж відкладена, бронь, проданий і т.п .;
• реєстрація даних по обмірами БТІ;
• реєстрація правовласників об'єктів первинної нерухомості і їхніх часток.

Підсистема CRM - управління взаєминами з клієнтами

• врахування інтересів (заявок) клієнтів різного виду (купівля, продаж, оренда): реєстрація параметрів інтересу, пошук відповідних варіантів, контроль стану;
• планування та реєстрація контактів з клієнтами: зустрічей, телефонних дзвінків і т.п., прив'язка контактів до угод і об'єктів;
• реєстрація джерел звернення клієнтів, аналіз ефективності рекламних заходів;
• облік і аналіз оточення угоди: учасників угоди, впливових осіб, конкурентів;
• розміщення рекламних оголошень по об'єктах нерухомості на різних інтернет-майданчиках: ціан, Avito, З рук в руки, Яндекс.Нерухомість, Realty.dmir.ru, ГдеЕтотДом.РУ і багатьох інших;
  
• можливість ручного і автоматичного вивантаження оголошень;
  
• настройка розкладу автоматичної вивантаження окремо для кожної площадки;
• управління процесами продажів по кожному виду угод, контроль і аналіз виконання процесів;
• побудова воронки продажів;
• аналіз ефективності роботи менеджерів;
• можливість призначення завдань співробітникам з прив'язкою до угод або об'єктам нерухомості і контроль їх виконання;
  
• можливість розмежування прав доступу.

Підсистема Управління операціями з нерухомості

• реєстрація угод на первинному і вторинному ринках з продажу, купівлі та оренди нерухомості;
• можливість класифікації угод за видами, перелік яких може налаштовуватися для кожної компанії індивідуально;
• управління угодами як з продажу власних об'єктів нерухомості, так і угодами, в яких компанія виступає в ролі посередника між покупцем і продавцем;
• облік операцій по нерухомості відповідно до вимог 214-ФЗ "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості";
• контроль стану різних процедур і завдань, пов'язаних з операцією (наприклад, контроль етапів проходження державної реєстрації договору). Використовується універсальний механізм, що дозволяє створювати довільні види статусів, призначати їм список можливих значень, фіксувати історію зміни статусів для будь-якого документа або довідника, виводити інформацію про статуси в звіти;
  
• оперативний перегляд всіх документів по угоді;
• можливість укладення договорів різного виду і додаткових угод до договорів;
• можливість укладення договорів купівлі-продажу первинної нерухомості з використанням вексельної схеми;
• можливість укладення договорів купівлі-продажу з використанням іпотеки;
• можливість додавання до угод і договорів довільних реквізитів з подальшим їх використанням в звітах;
• надання додаткових послуг, не передбачених договором, з можливістю прив'язки до угоди;
• прив'язка до угод і договорів довільних файлів;
• реєстрація для договорів по первинної нерухомості додаткових угод за результатами обмірів БТІ;
• зміна статусів об'єктів нерухомості при проведенні документів: бронь, VIPбронь, контракт, проданий і т.п .;
• автоматичний розрахунок і реєстрація графіків платежів по операціях з урахуванням відсотків за розстрочку;
• можливість призначення знижок на покупку об'єктів нерухомості;
• реєстрація кількох покупців по угоді з визначенням відсотка володіння за договором;
• можливість розірвання угоди з розрахунком суми повернення клієнту;
• реєстрація актів передачі об'єкта покупцю;
• автоматичне формування форм первинних документів на основі довільних шаблонів Microsoft ® Word ®.

Підсистема Управління взаєморозрахунками по операціях і фінансовим результатом

• ведення розрахунків з клієнтами в розрізі договорів і угод;
• ведення розрахунків в рублях, валюті та умовних одиницях;
• план-фактний аналіз надходження платежів;
• автоматичний розрахунок суми пені за прострочення платежів.
• аналіз продажів по об'єктах нерухомості і наданих послуг;
• можливість реєстрації довільних витрат по угоді;
• облік доходів і витрат і підсумковий розрахунок фінансових результатів по операціях;
• відображення операцій по операціях з нерухомістю в бухгалтерському та податковому обліку (для поставки на базі конфігурації "1С: ERP Управління підприємством 2 " ).

Основні інновації в постачанні "Модуль 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості для 1С: ERP":

• продукт розроблений на основі "1С: ERP Управління підприємством 2" - інноваційного рішення для побудови комплексних інформаційних систем управління діяльністю багатопрофільних підприємств з урахуванням кращих світових і вітчизняних практик автоматизації великого і середнього бізнесу;
  
• ведення обліку операцій відповідно до вимог Федерального закону 214-ФЗ "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості";
• реєстрація поступки права вимоги за договором з коригуванням розрахунків за старим і новим покупцям;
• вдосконалений механізм обліку правовласників, можливість поділу правовласників на зовнішніх і внутрішніх;
• можливість укладення угод як по одному, так і по декількох об'єктах нерухомості;
• універсальний механізм статусів, що забезпечує контроль стану різних процедур і завдань, пов'язаних з операцією;
• можливість спільного використання з рішеннями "ERP Управління будівельною організацією 2" і "Модуль 1С: Оренда і управління нерухомістю для 1С: ERP" в рамках єдиної конфігурації.

Найменування

Ціна з доставкою, руб.

Безкоштовний сервіс (навчання, консультації)

1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості. стандарт
(на базі "1С: Підприємство 8")

35 000

+4 години Модуль 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості для 1С: ERP

47 000

+5 годин 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 1 робоче місце 6 300 - 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 5 робочих місць 21 600 +1 година 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 10 робочих місць 41 400 +2 години 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 20 робочих місць 78 000 +4 години 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 50 робочих місць 187 200 +10 годин 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 100 робочих місць 360 000 +20 годин 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 1 робоче місце (USB) 7 250
- 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 5 робочих місць (USB) 24 840 +1 година 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 10 робочих місць (USB)
47 600 +2 години 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 20 робочих місць (USB)
89 700 +4 години 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 50 робочих місць (USB)
215 280 +10 годин 1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості, клієнтська ліцензія на 100 робочих місць (USB) 414 000 +20 годин

Сервісне обслуговування програмних продуктів, що містять конфігурацію "Ріелтор. Управління продажами нерухомості", і підтримка користувачів в частині роботи з платформою "1С: Підприємство" здійснюється по договорами Інформаційно-технологічного супроводу "1С: Підприємство" (1С: ІТС) . Для поставки продукту на базі конфігурації "1С: ERP Управління підприємством 2 " додатково потрібна наявність активованого сервісу 1С: ІТС ГАЛУЗЕВИЙ 2-й категорії. Номер телефону лінії консультацій фірми "1С" (495) 956-11-81, адреса електронної пошти [email protected] . У частині, що стосується роботи безпосередньо з конфігурацією "Ріелтор. Управління продажами нерухомості", консультації надає компанія-розробник "Еліас ВЦ". Номер лінії консультацій (495) 255-27-00 з 10:00 до 18:00 (за московським часом), крім субот, неділь та святкових днів (за розпорядком московських підприємств) або електронною поштою за адресою [email protected]

Демонстраційні матеріали до програми "1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості"

Додаткову інформацію щодо програми 1С для автоматизації продажів нерухомості "1С: Ріелтор. Управління продажами нерухомості" можна отримати в компанії "Еліас" за телефонами (495) 255-27-00, (495) 619-41-08 або по електронній пошті [email protected]

У Вас залишилися питання? Вас цікавлять подробиці? Зверніться прямо зараз до нашого консультанта, щоб отримати всю необхідну інформацію.

Всі поля форми обов'язкові для заповнення. Представник нашої компанії відповість Вам протягом доби. Дякуємо за інтерес до наших продуктів.

останні проекти

Автоматизація процесів продажу нерухомості в девелоперської компанії ЗАТ «КР Пропертіз»

Автоматизація управління операціями з нерухомістю в компанії "БСА-ІНВЕСТ"